大商道鋪位轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[大商道具體地址]的鋪位（以下簡稱"該鋪位"），并有意將該鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該鋪位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：該鋪位位于[大商道具體地址]，具體位置為[詳細(xì)樓層及房號]。2.鋪位面積：該鋪位建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量并書面確認(rèn)為準(zhǔn)。3.鋪位用途：該鋪位目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如服裝銷售等]，乙方承諾受讓后將繼續(xù)用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該鋪位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含該鋪位的現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、貨物（如有）以及該鋪位的經(jīng)營權(quán)等所有相關(guān)權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該鋪位的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同（如有）等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理鋪位交接手續(xù)。在完成鋪位交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。具體支付方式為每月支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），至付清全部剩余款項(xiàng)為止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用該鋪位。2.義務(wù)：保證該鋪位的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制轉(zhuǎn)讓的情形。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。如實(shí)向乙方告知該鋪位的實(shí)際情況，包括但不限于裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況、經(jīng)營狀況等。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理該鋪位的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收并使用該鋪位。具體交接內(nèi)容包括但不限于：交付該鋪位的鑰匙、提供水電氣等相關(guān)設(shè)施的使用憑證及繳費(fèi)記錄、協(xié)助乙方與相關(guān)管理部門或物業(yè)公司辦理鋪位經(jīng)營的變更登記手續(xù)等。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，配合乙方辦理該鋪位的相關(guān)過戶手續(xù)（如有），過戶費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營使用該鋪位。在完成鋪位交接手續(xù)后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保其正常經(jīng)營。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用該鋪位，不得擅自改變其用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。在經(jīng)營過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后，自行承擔(dān)該鋪位經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于因經(jīng)營不善導(dǎo)致的虧損、債務(wù)糾紛等。四、鋪位交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同進(jìn)行鋪位交接。交接時(shí)，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，清單內(nèi)容包括但不限于鋪位內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施、貨物（如有）等的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等，并由雙方簽字確認(rèn)。2.甲方應(yīng)確保在交接時(shí)，該鋪位的水、電、氣等設(shè)施能夠正常使用，如有欠費(fèi)情況，應(yīng)在交接前結(jié)清。乙方應(yīng)在交接后按照實(shí)際使用情況承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.鋪位交接完成后，該鋪位的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方，此后該鋪位產(chǎn)生的一切收益和風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理交接手續(xù)或過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方擅自改變該鋪位的用途或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該鋪位，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；若因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致