場地租用拍攝合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因拍攝[具體拍攝項目名稱]需要，欲租用甲方場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就場地租用拍攝事宜達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[場地詳細地址]的場地出租給乙方使用。該場地具體位置為[樓層及房號等詳細位置信息]。2.場地面積：租賃場地的建筑面積為[x]平方米，場地內(nèi)實際可使用面積為[x]平方米。3.場地用途：僅作為乙方拍攝[具體拍攝項目名稱]的專用場地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]天。2.乙方應在租賃期限開始前[x]天內(nèi)安排人員進行場地準備工作，并在租賃期限結(jié)束后[x]天內(nèi)完成場地清理及設備撤離工作。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的場地租金為每天人民幣[x]元，租賃期間租金總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在簽訂本合同后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在租賃期限開始前[x]天，支付租金總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余租金在租賃期限結(jié)束后，經(jīng)甲方驗收場地無損壞且乙方已結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關費用。有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е聢龅責o法繼續(xù)出租給乙方使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔任何違約責任，但應提前通知乙方，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.義務應按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，并保證場地及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。負責提供場地的基本照明、水電供應等基礎設施，并確保在租賃期間正常運行。如因甲方原因?qū)е滤姽袛嗷蚱渌A設施故障，影響乙方拍攝工作的，甲方應積極協(xié)調(diào)解決，并承擔相應的損失賠償責任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，影響乙方拍攝進度的，甲方應承擔相應的責任。在租賃期間，甲方應尊重乙方的拍攝工作安排，不得無故干擾乙方的正常拍攝活動。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途和方式使用租賃場地。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢龅責o法正常使用，影響乙方拍攝工作的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并要求甲方承擔相應的損失賠償責任。有權(quán)根據(jù)拍攝需要對場地進行合理的布置和裝飾，但不得損壞場地及附屬設施設備的結(jié)構(gòu)和外觀。在租賃期限結(jié)束后，乙方應負責恢復場地原狀。2.義務應按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他相關費用。如逾期支付，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。應合理使用租賃場地及附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞場地及附屬設施設備。如因乙方原因造成場地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責拍攝期間場地的安全保衛(wèi)工作，確保場地內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。如因乙方原因?qū)е聢龅貎?nèi)發(fā)生安全事故或其他糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期限結(jié)束后，乙方應按照本合同約定的時間完成場地清理及設備撤離工作，并將場地及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方未按時完成清理或撤離工作，每逾期一天，應按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占用費。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行清理場地及設備，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方場地管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、場地使用及維護1.乙方在使用場地過程中，應注意保護場地的環(huán)境衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)亂扔垃圾、亂涂亂畫等。拍攝工作結(jié)束后，乙方應負責清理場地內(nèi)的垃圾，并保持場地整潔。2.乙方如需對場地進行改造或增設設備，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或增設設備所需費用由乙方自行承擔，且在租賃期限結(jié)束后，乙方應負責拆除并恢復場地原狀。3.租賃期間，場地及附屬設施設備的維修保養(yǎng)責任按照以下方式劃分：因甲方提供的場地及附屬設施設備本身質(zhì)量問題導致?lián)p壞的，由甲方負責維修保養(yǎng)。因乙方使用不當或人為造成損壞的，由乙方負責維修保養(yǎng)或賠償。因不可抗力或自然損耗等原因?qū)е聯(lián)p壞的，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決維修保養(yǎng)責任。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，每逾期一天，應按照租金標準的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用場地，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他相關費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自拆改、損壞場地及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。5.若乙方在租賃期限結(jié)束后未按照本合同約定的時間完成場地清理及設備撤離工作，每逾期一天，應按照租金標準的[x]%向甲方支付場地占用費。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行清理場地及設備，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。本合同自通知到達對方時解除，雙方應按照實際租賃期限結(jié)算租金及其他費用，多退少補。3.如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還乙方已支付的定金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場地用途的。擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方的。拖欠租金及其他相關費用超過[x]天的。在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的。因乙方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O施設備嚴重損壞，無法正常使用的。4.如甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失：未按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方使用，逾期超過[x]天的。因甲方原因?qū)е聢龅責o法正常使用，影響乙方拍攝工作，且甲方未能在合理期限內(nèi)解決的。擅自提高租金或增加其他不合理費用的。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄