墓地占地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有墓地占地資源，乙方有意租賃該墓地占地用于特定目的，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.墓地占地位置：該墓地占地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：墓地占地總面積為[x]平方米。3.用途：乙方租賃該墓地占地僅用于[明確規(guī)定的用途，如安葬特定親屬等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.配套設施：甲方應確保該墓地占地具備基本的配套設施，包括但不限于[列舉配套設施，如墓道、綠化等]，以滿足乙方正常使用需求。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應按照本合同約定交還租賃的墓地占地。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次]。乙方應在[支付時間節(jié)點]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場因素導致租金標準發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調(diào)整租金。如協(xié)商不成，任何一方有權解除本合同。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。對乙方使用墓地占地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權解除本合同。2.義務保證擁有租賃墓地占地的合法權益，確保本合同的有效性。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付墓地占地及配套設施，并保證其正常使用功能。負責對墓地占地進行必要的維護和管理，包括但不限于墓道修繕、綠化養(yǎng)護等，確保墓地占地的整體環(huán)境符合相關規(guī)定和要求。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墓地占地，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃的墓地占地及配套設施。對甲方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行本合同約定義務，有權要求甲方改正。在租賃期限屆滿或本合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定返還已支付的租金及押金（如有）。2.義務按照本合同約定的用途使用墓地占地，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額向甲方支付租金及其他應付款項。遵守國家法律法規(guī)及墓地管理的相關規(guī)定，不得在墓地占地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。愛護墓地占地及配套設施，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或本合同解除后，按照甲方要求及時交還租賃的墓地占地及配套設施，并保證其完好無損。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定義務，如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應押金作為違約金；如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本合同解除后，甲方應在乙方交還租賃的墓地占地及配套設施后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付墓地占地及配套設施，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變墓地占地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；乙方還應在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)將墓地占地恢復原狀并交還甲方。4.如乙方未按照本合同約定愛護墓地占地及配套設施，造成損壞的，應負責修復或賠償；如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，甲方可直接從乙方支付的押金中扣除；如押金不足以支付修復費用，乙方應另行補足。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；國家法律法規(guī)或政策發(fā)生重大變化，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款無效的。3.合同解除后，雙方應按照本合同約定進行清算，結(jié)清各自的債權債務。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份