墓地用地協(xié)議書模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用墓地的需求，甲方擁有可供出讓的墓地用地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墓地用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：位于[墓地詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.墓地面積：該墓地用地面積為[x]平方米，具體以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.墓穴規(guī)格：墓穴為[墓穴具體規(guī)格描述，如長、寬、深等尺寸]，采用[墓穴材質(zhì)及樣式描述]。4.配套設(shè)施：墓地將配備必要的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如道路、綠化、排水系統(tǒng)等]，以保障墓地的正常使用和美觀。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墓地用地出讓費(fèi)用。對墓地的規(guī)劃、建設(shè)及管理等事項進(jìn)行統(tǒng)籌安排，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除協(xié)議等。2.義務(wù)保證所提供的墓地用地來源合法，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地的建設(shè)和配套設(shè)施完善工作，確保乙方能夠按時使用。負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)和管理工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)等，以保障墓地的正常使用秩序。在乙方使用墓地期間，因不可抗力或政府政策等原因?qū)е履沟責(zé)o法正常使用的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用墓地，包括對墓穴進(jìn)行安葬等相關(guān)活動。在使用期限內(nèi)，對墓地享有合法的占有、使用權(quán)利。有權(quán)對甲方提供的墓地建設(shè)及管理服務(wù)提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付墓地用地出讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的墓地使用管理規(guī)定，不得在墓地上從事違法違規(guī)活動。不得擅自改變墓地的用途、范圍及墓穴規(guī)格等，如需進(jìn)行合理調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。在使用墓地過程中，應(yīng)愛護(hù)墓地的設(shè)施設(shè)備，如造成損壞應(yīng)照價賠償。負(fù)責(zé)墓穴的日常維護(hù)和管理工作，如定期清掃、綠化養(yǎng)護(hù)等，保持墓地的整潔和美觀。在約定的安葬時間內(nèi)完成安葬事宜，如因特殊原因需要延期，應(yīng)提前書面通知甲方并說明原因。三、費(fèi)用及支付方式1.墓地用地出讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付墓地用地出讓費(fèi)用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在墓地建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗收合格后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.其他費(fèi)用：乙方還應(yīng)承擔(dān)因使用墓地而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如墓穴管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方規(guī)定執(zhí)行。四、使用期限1.乙方對該墓地的使用期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，并按照當(dāng)時的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，重新簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成墓地建設(shè)及配套設(shè)施完善工作，導(dǎo)致乙方無法按時使用墓地的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的墓地用地出讓費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他費(fèi)用。2.若甲方提供的墓地用地存在權(quán)屬爭議或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并按照本協(xié)議約定的墓地用地出讓費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未履行墓地日常維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致墓地環(huán)境衛(wèi)生差、安全存在隱患等影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行整改，并按照本協(xié)議約定的墓地用地出讓費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付墓地用地出讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的墓地用地出讓費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變墓地的用途、范圍及墓穴規(guī)格等，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議約定的墓地用地出讓費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方逾期未恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的墓地用地出讓費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方在墓地上從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成安葬事宜且未提前書面通知甲方并說明原因的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的墓地用地出讓費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)另行安排墓地使用，已收取的費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的墓地用地出讓費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)