國投公司租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：[國投公司全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。乙方（承租方）：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]。鑒于甲方擁有特定的標(biāo)的物或服務(wù)資源，乙方有意租賃相關(guān)標(biāo)的物或接受相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物（若為租賃物）1.名稱：[具體租賃物名稱]2.規(guī)格型號(hào)：[詳細(xì)規(guī)格型號(hào)]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：[描述租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如全新、九成新等及相關(guān)質(zhì)量要求]5.存放地點(diǎn)：[明確租賃物的存放位置]（二）服務(wù)內(nèi)容（若為服務(wù)租賃）1.服務(wù)名稱：[具體服務(wù)名稱]2.服務(wù)范圍：[詳細(xì)說明服務(wù)涵蓋的具體領(lǐng)域、工作內(nèi)容等]3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量、效率等方面的標(biāo)準(zhǔn)]二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物或結(jié)束服務(wù)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；甲方在同等條件下，優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.若為租賃物租賃，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的確定依據(jù)租賃物的市場(chǎng)價(jià)值、使用損耗、維護(hù)成本等因素綜合考量。2.若為服務(wù)租賃，服務(wù)費(fèi)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定基于服務(wù)所需的人力成本、技術(shù)投入、預(yù)期收益等方面的評(píng)估。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金或服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]銀行賬號(hào)：[具體賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金或服務(wù)費(fèi)。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。對(duì)于服務(wù)租賃，有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，如乙方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方改進(jìn)，直至解除協(xié)議并追究違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)。交付的租賃標(biāo)的物應(yīng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量要求；提供的服務(wù)應(yīng)滿足約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保租賃期間租賃標(biāo)的物的正常使用性能。但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞的除外。對(duì)于服務(wù)租賃，應(yīng)向乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利開展服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為。對(duì)于服務(wù)租賃，有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付租金或服務(wù)費(fèi)。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自拆卸、改裝、損壞租賃標(biāo)的物；對(duì)于租賃標(biāo)的物的損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物的完好無損（正常損耗除外）。對(duì)于服務(wù)租賃，應(yīng)按照約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；因乙方原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、租賃物的交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付給乙方或開始提供服務(wù)。（二）交付方式1.若為租賃物租賃，甲方應(yīng)將租賃標(biāo)的物運(yùn)送至乙方指定地點(diǎn)，并由雙方共同進(jìn)行交付驗(yàn)收。2.若為服務(wù)租賃，甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)起始時(shí)間開始提供服務(wù)，并以書面或其他可確認(rèn)的方式通知乙方服務(wù)開始。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.乙方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物或服務(wù)開始后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格型號(hào)、服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)等為準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。如經(jīng)雙方共同確認(rèn)存在問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，由此造成的租賃期限延誤或乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、租賃物的維修與保養(yǎng)（一）維修保養(yǎng)責(zé)任1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修、保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物處于良好的使用狀態(tài)。維修保養(yǎng)費(fèi)用除本協(xié)議另有約定外，由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（二）維修保養(yǎng)通知及響應(yīng)1.乙方在使用租賃標(biāo)的物過程中發(fā)現(xiàn)問題需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。通知應(yīng)包括問題描述、出現(xiàn)問題的時(shí)間、地點(diǎn)等信息。2.甲方接到乙方維修通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)做出響應(yīng)。對(duì)于一般性問題，應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修；對(duì)于重大問題或需要較長時(shí)間維修的，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，并告知預(yù)計(jì)維修時(shí)間。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金或服務(wù)費(fèi)，同時(shí)按照租金或服務(wù)費(fèi)總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的租賃標(biāo)的物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或改進(jìn)；如給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未履行對(duì)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金或服務(wù)費(fèi)及違約金，同時(shí)收回租賃標(biāo)的物或停止服務(wù)。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，同時(shí)按照租金或服務(wù)費(fèi)總額的[x%]向甲方支付違約金；乙方給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照約定的期限交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金或服務(wù)費(fèi)日標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付違約金；乙方逾期交還期間，應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金或服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付費(fèi)用。4.若乙方在服務(wù)過程中因故意或重大過失給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止或解除后[x]年。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址或傳真號(hào)碼送達(dá)對(duì)方。2.如一方地址或傳真號(hào)碼發(fā)生變更，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書面通知對(duì)方；否則，因送達(dá)不能導(dǎo)致的后果由變更方承擔(dān)。（四）不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或?qū)f(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（五）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。