多家廠房分租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：[乙方公司全稱1]法定代表人：[乙方法人姓名1]地址：[乙方公司地址1]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話1]名稱：[乙方公司全稱2]法定代表人：[乙方法人姓名2]地址：[乙方公司地址2]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話2]......（如有更多承租方，依次羅列）鑒于甲方擁有位于[廠房地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），乙方有意向承租該廠房的部分區(qū)域用于生產(chǎn)經(jīng)營等活動，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就多家廠房分租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置及面積該廠房位于[詳細地址]，總建筑面積為[x]平方米。本次分租給乙方的區(qū)域包括：乙方[公司全稱1]承租的面積為[x1]平方米，具體位置在廠房的[具體樓層及區(qū)域描述1]。乙方[公司全稱2]承租的面積為[x2]平方米，具體位置在廠房的[具體樓層及區(qū)域描述2]。......（如有更多承租方，依次羅列各自承租面積及位置）2.廠房用途乙方承租的廠房區(qū)域僅用于[乙方各自明確的生產(chǎn)經(jīng)營項目，如服裝加工、電子設(shè)備制造等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。3.廠房配套設(shè)施甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯等]，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護，如有損壞應(yīng)及時通知甲方進行維修或承擔(dān)相應(yīng)維修費用。乙方可根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，在不影響廠房整體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，對承租區(qū)域內(nèi)進行必要的裝修和改造，但需事先向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行處置。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對廠房及配套設(shè)施擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因政府規(guī)劃、征收等原因需要提前收回廠房，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。2.義務(wù)按照合同約定向乙方交付符合使用條件的廠房及配套設(shè)施。負責(zé)對廠房的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其正常運行，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用承租的廠房及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對承租區(qū)域進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用并愛護廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保、安全等規(guī)定，合法經(jīng)營，自行承擔(dān)因生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、環(huán)保費、安全費等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將承租區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，負責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防器材和環(huán)保設(shè)備，確保符合相關(guān)標準。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。租賃期滿或合同終止后，應(yīng)在[x]日內(nèi)將承租區(qū)域及配套設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。三、租金及支付方式1.租金標準乙方[公司全稱1]每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣[x1]元/平方米，每月租金總額為人民幣[x1]元。乙方[公司全稱2]每月應(yīng)向甲方支付租金為人民幣[x2]元/平方米，每月租金總額為人民幣[x2]元。......（如有更多承租方，依次羅列各自租金標準及總額）2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.租金調(diào)整租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素協(xié)商確定。甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方租金調(diào)整事宜。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付押金，押金金額為[具體金額]元。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方交還廠房及配套設(shè)施且結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付廠房或交付的廠房不符合使用條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照未交付或不符合條件部分租金的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未及時履行對廠房主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回廠房，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的租金及押金不予退還。2.若乙方擅自改變廠房用途、損壞廠房及配套設(shè)施、將承租區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方或轉(zhuǎn)讓承租權(quán)等，甲方有權(quán)解除本合同，并收回廠房，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未在租賃期滿或合同終止后按時交還廠房及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還導(dǎo)致甲方另行出租廠房產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[租賃期限，如x年]。租賃期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限，如x年]。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：_________