基礎(chǔ)合同解除協(xié)議書范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了[基礎(chǔ)合同名稱]（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況1.合同名稱：[基礎(chǔ)合同名稱]2.合同編號：[合同編號]3.簽訂時間：[合同簽訂日期]4.簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同主要內(nèi)容：標(biāo)的物或服務(wù)具體描述：甲方為乙方提供[詳細(xì)描述標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容，例如：甲方為乙方提供位于[具體地址]的房屋租賃服務(wù)，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月[x]元，租賃房屋面積為[x]平方米，房屋用途為[商業(yè)/居住等具體用途]，配套設(shè)施包括[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電、家具家電等]。雙方權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃房屋，并確保房屋及配套設(shè)施符合約定的使用條件。甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋及配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及配套設(shè)施。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，按照合同約定將租賃房屋及配套設(shè)施交還甲方。違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定交付租賃房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。爭議解決方式：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，例如：由于市場環(huán)境變化，雙方業(yè)務(wù)調(diào)整，繼續(xù)履行原合同已無法實(shí)現(xiàn)雙方預(yù)期的經(jīng)濟(jì)利益，故雙方協(xié)商一致解除原合同。]三、合同解除時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。四、雙方權(quán)利義務(wù)的終止1.自本協(xié)議生效之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止，雙方不再履行原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，按照原合同約定完成各自尚未履行的義務(wù)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r完成交接手續(xù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、費(fèi)用結(jié)算與支付1.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)向甲方支付截至合同解除之日的租金及其他費(fèi)用，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項(xiàng)后[x]日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.雙方確認(rèn)，在原合同履行期間，雙方不存在任何未結(jié)清的費(fèi)用或爭議事項(xiàng)。如一方發(fā)現(xiàn)存在未結(jié)清的費(fèi)用或爭議事項(xiàng)，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)向?qū)Ψ教岢?，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、財產(chǎn)返還與交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將租賃房屋及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。交還的房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合合同約定的使用條件，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃房屋及配套設(shè)施后的[x]日內(nèi)，對房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方出具驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)修復(fù)或賠償，直至符合驗(yàn)收條件為止。3.在房屋及配套設(shè)施交還過程中，雙方應(yīng)共同制作交接清單，詳細(xì)記錄交接的物品、設(shè)施及狀態(tài)等信息。交接清單經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后，作為雙方完成交接手續(xù)的依據(jù)。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在原合同履行過程中及本協(xié)議簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費(fèi)用或返還財產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)返還財產(chǎn)價值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式進(jìn)行驗(yàn)收或辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：________