夫妻拆房合同協(xié)議?甲方：姓名：______________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________與乙方關(guān)系：夫妻關(guān)系中的______（夫/妻）乙方：姓名：______________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________與甲方關(guān)系：夫妻關(guān)系中的______（妻/夫）鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，且雙方共同決定對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）進(jìn)行拆除，并對(duì)拆除過程中的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。房屋內(nèi)包含臥室______間、客廳______間、廚房______間、衛(wèi)生間______間等配套設(shè)施。2.拆除范圍本次拆除范圍包括該房屋的主體建筑結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)施，具體如下：主體建筑結(jié)構(gòu)：包括房屋的基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱等全部結(jié)構(gòu)部分。附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)外的門窗、樓梯、陽臺(tái)、雨棚、煙囪、水電氣設(shè)施、排水管道、通訊線路等與房屋相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、拆除標(biāo)準(zhǔn)和拆除期限進(jìn)行拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供拆除工作所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供房屋相關(guān)圖紙、資料，協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的手續(xù)（如有）等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)助乙方處理拆除過程中可能出現(xiàn)的與相鄰關(guān)系人之間的糾紛等問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，自主安排拆除工作的具體實(shí)施方式和人員調(diào)配。2.義務(wù)必須具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和安全生產(chǎn)條件，按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定進(jìn)行拆除工作。負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具、材料以及人員組織。在拆除過程中采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照本合同約定的拆除范圍、拆除標(biāo)準(zhǔn)和拆除期限完成拆除工作，并將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，達(dá)到甲方要求的場(chǎng)地平整狀態(tài)。在拆除過程中妥善保管甲方提供的與房屋相關(guān)的圖紙、資料等物品，拆除工作結(jié)束后如數(shù)歸還甲方。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物應(yīng)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商一致，本次房屋拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付拆除費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、拆除期限乙方應(yīng)自本合同生效之日起______日內(nèi)開始拆除工作，并在______日內(nèi)完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按約定時(shí)間進(jìn)行，拆除期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.拆除范圍應(yīng)符合本合同約定，房屋主體建筑結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施全部拆除完畢，無殘留。2.拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)清理干凈，達(dá)到場(chǎng)地平整，無建筑垃圾、雜物等堆積。3.拆除過程中未對(duì)周邊環(huán)境、相鄰建筑物等造成損壞。（二）驗(yàn)收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)拆除范圍、拆除現(xiàn)場(chǎng)清理情況等進(jìn)行檢查。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、拆除標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的______%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆除過程中因自身原因造成安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境、相鄰建筑物等造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未妥善保管甲方提供的與房屋相關(guān)的圖紙、資料等物品，導(dǎo)致物品丟失或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門要求妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)清理整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可