地產(chǎn)安保合同協(xié)議書模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[具體地產(chǎn)項目名稱]（以下簡稱"該地產(chǎn)項目"）的所有者或管理者，需要專業(yè)的安保服務(wù)以維護(hù)地產(chǎn)項目的安全秩序；乙方是一家具備合法資質(zhì)且專業(yè)從事安保服務(wù)的企業(yè)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)安保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[詳細(xì)地址]的該地產(chǎn)項目提供全方位的安保服務(wù)，包括但不限于項目內(nèi)建筑物、公共區(qū)域、停車場、周邊區(qū)域等的安全保衛(wèi)工作。（二）人員配備乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的安保人員。安保人員數(shù)量不得少于[x]名，具體人員名單及崗位安排應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)提交給甲方審核。（三）崗位職責(zé)1.門崗：負(fù)責(zé)對進(jìn)入地產(chǎn)項目的人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格的登記、檢查，阻止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入。對攜帶物品外出的人員和車輛進(jìn)行核實、檢查，防止財物被盜或非法帶出。2.巡邏崗：定時對項目內(nèi)各區(qū)域進(jìn)行巡邏，包括但不限于建筑物內(nèi)外、公共設(shè)施設(shè)備、停車場等，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患，如異常聲響、火災(zāi)隱患、門窗未關(guān)等情況，并做好巡邏記錄。3.監(jiān)控室值班：24小時監(jiān)控項目內(nèi)的安全狀況，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，及時查看并記錄監(jiān)控畫面中的異常情況，對可疑行為進(jìn)行跟蹤，并及時通知相關(guān)人員進(jìn)行處理。4.應(yīng)急處置：在遇到突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等）時，迅速響應(yīng)，按照應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)的措施，如疏散人員、控制現(xiàn)場、報警等，并配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行后續(xù)處理。（四）服務(wù)要求1.乙方安保人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，著裝整齊、儀表端莊、文明執(zhí)勤。2.乙方應(yīng)建立健全安保服務(wù)管理制度，加強(qiáng)對安保人員的培訓(xùn)、考核和管理，確保安保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期對安保設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施故障應(yīng)及時維修或更換。4.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實際情況，適時調(diào)整安保服務(wù)方案，以適應(yīng)項目安全保衛(wèi)工作的需要。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前[x]個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的安保服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方提供本合同約定的安保服務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人員工資、福利、培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、保險等，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)范圍發(fā)生重大變化外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的安保服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的安保服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限提供安保服務(wù)。如乙方的安保服務(wù)工作不符合本合同約定或法律法規(guī)要求，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方未按時整改或整改后仍不符合要求，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展安保服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于地產(chǎn)項目的平面圖、建筑物布局圖、人員出入管理制度等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與地產(chǎn)項目內(nèi)其他單位或人員的關(guān)系，為乙方開展安保服務(wù)工作提供必要的便利條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本合同約定和實際工作需要，合理安排安保人員的工作崗位和工作時間。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е掳脖７?wù)工作無法正常開展時，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或延長服務(wù)期限。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的安保服務(wù)。加強(qiáng)對安保人員的管理和培訓(xùn)，確保安保人員具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能，遵守甲方的各項規(guī)章制度。定期向甲方匯報安保服務(wù)工作情況，及時反饋安保工作中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，并提出相應(yīng)的解決方案。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給任何第三方。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松?、財產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停安保服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展安保服務(wù)工作或增加乙方工作難度和成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限提供安保服務(wù)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方安保人員違反甲方規(guī)章制度或法律法規(guī)，給甲方或第三方造成人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，按照乙方因違約行為獲得的利益計算。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________