概算編制依據(jù)和說(shuō)明

一、本工程為某某市某某河綜合整治及山下內(nèi)澇區(qū)整治工程。

二、編制原則：本工程概算依據(jù)設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)圖及有關(guān)說(shuō)明，執(zhí)行某某省現(xiàn)行建筑工程投資估

算，概預(yù)算定額及相關(guān)法律、法規(guī)。

三、編制依據(jù)

1、擴(kuò)初圖紙及工程設(shè)計(jì)概算編制辦法

2、二OO四年《某某省建筑工程消耗定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、二OO四年《某某省裝飾裝修工

程消耗定額及統(tǒng)一基價(jià)表》、二OO四年《某某省安裝工程消耗定額及單位估價(jià)表》、二OO四年

《某某省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（贛建價(jià)[2004]2號(hào)

3、二OO六年《某某省市政工程消耗量定額及單位估價(jià)表》、二OO六年《某某省園林工程

消耗量定額及單位估價(jià)表》、二OO六年《某某省市政工程及園林費(fèi)用定額》；水利定額

4、套價(jià)計(jì)費(fèi)軟件采用建筑、裝飾、安裝、市政、園林工程程神機(jī)妙算專業(yè)預(yù)算軟件及廣聯(lián)達(dá)軟

件

5、二。一六年第九期《某某省造價(jià)信息》某某市材料價(jià)格及某某市當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)材料價(jià)格，人工費(fèi)

采用贛建價(jià)[2013]5號(hào)文人工費(fèi)調(diào)整。

6、批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告，資金籌措方案和方式，正常的施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目管理，現(xiàn)場(chǎng)施

工條件。

7、同類建筑有關(guān)資料

四、編審范圍及指標(biāo)

概算總金額為44658.15萬(wàn)元，含土建項(xiàng)目費(fèi)用29959.02萬(wàn)元，設(shè)備費(fèi)用安裝費(fèi)用5649.85

萬(wàn)元和其他費(fèi)用5446萬(wàn)元（具體詳見(jiàn)《概算匯總表》），其中預(yù)備費(fèi)為2052.74萬(wàn)元，建設(shè)用地費(fèi)

（含土地征用及拆除費(fèi)，租地費(fèi)和管線搬遷補(bǔ)償費(fèi)等）1110萬(wàn)元，建設(shè)期貸款利息1550.54萬(wàn)元。

五、資金籌措及來(lái)源

本工程項(xiàng)目共需44658.15萬(wàn)元，由財(cái)政撥款及銀行貸款，其中貸款比例為總投資的70%,貸

款利率4.9%計(jì)算，資金年度計(jì)劃安排見(jiàn)投資計(jì)劃與資金籌措表。

投資計(jì)劃與資金籌措表

單位：萬(wàn)元

年

序建設(shè)期（年）合

份

號(hào)項(xiàng)目12計(jì)

1總資金22329.0822329.0844658.15

1.1建設(shè)投資21946.1321161.4843107.61

1.2建設(shè)期利息382.941167.601550.54

1.3流動(dòng)資金

2資金籌措22329.0822329.0844658.15

2.1項(xiàng)目資本金6698.726698.7213397.45

2.2債務(wù)資金15630.3515630.3531260.71

2.2.1用于建設(shè)投資15630.3515630.3531260.71

2.2.2用于流動(dòng)資金

2.3其他資金

六、編制形式

本工程概算編制形式包括單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)工程項(xiàng)目總概算三級(jí)。首

先編制單位工程概算，然后逐級(jí)匯總編制綜合概算和總概算。單位建筑工程概算編制方法采用概

算定額法。

七、工程建設(shè)其他費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程概算中暫不包含水電增容費(fèi)等費(fèi)用。

2、本工程概算中含LID改造、內(nèi)澇防治工程及溢流污染削減工程內(nèi)容。

3、本概算中已綜合考慮了基本預(yù)備費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程

勘探費(fèi)、施工圖預(yù)算編制費(fèi)、竣工圖編制費(fèi)、工程前期費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)等費(fèi)用。

4、第二部分費(fèi)用中：建設(shè)單位管理費(fèi)參照《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》財(cái)建[2002]394號(hào)；

工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)參照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)；勘察設(shè)計(jì)

費(fèi)參照《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）》；招標(biāo)代理費(fèi)參照《招標(biāo)代理辦法收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管

理暫行辦法》計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)等。

八、調(diào)蓄池運(yùn)行成本

本項(xiàng)目含3個(gè)調(diào)蓄池，運(yùn)營(yíng)期設(shè)計(jì)定員3人，調(diào)蓄池的運(yùn)行成本涵蓋電費(fèi)、污泥處置及運(yùn)輸

費(fèi)、工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)及其他管理費(fèi)等。具體計(jì)算見(jiàn)調(diào)蓄池運(yùn)行成本費(fèi)用估算表。

調(diào)蓄池年運(yùn)行成本費(fèi)用估算表

技術(shù)指標(biāo)備注

序

項(xiàng)目名稱單位金額單

號(hào)數(shù)量單價(jià)（元）

位

建設(shè)項(xiàng)目總投資萬(wàn)元44658.15

其中：調(diào)蓄池固定資產(chǎn)原值萬(wàn)元11913.34

1修理費(fèi)萬(wàn)元178.70修理費(fèi)率按1.5%計(jì)算

2能耗費(fèi)萬(wàn)元16.76度1053015.92

2.1電量電費(fèi)萬(wàn)元0.69度105300.66工業(yè)電價(jià)0.6587元/度

2.2.基本電費(fèi)萬(wàn)元16.0726元/kvA.月

3污泥處置及運(yùn)輸費(fèi)萬(wàn)元85.41噸2847.00300.00運(yùn)距暫定20km內(nèi)

4工資及福利費(fèi)萬(wàn)元10.50人3.0035000.00全自動(dòng)化程度運(yùn)行

按以上成本總和的10%

5管理費(fèi)及其他萬(wàn)元30.81

計(jì)

6經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元322.19

投資概算總表

概算金額（萬(wàn)元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào)工程或費(fèi)用名稱

設(shè)備購(gòu)置及安裝

建筑工程其他費(fèi)用合計(jì)單位數(shù)量單位價(jià)格（元）

工程

—工程費(fèi)用29959.025649.8535608.87

1LID改造工程-建筑小區(qū)改造4691.594691.59

2LID改造工程-公園廣場(chǎng)改造1991.101991.10

2.1虎形山公園改造265.33265.33

2.2濱河公園改造748.97748.97

2.3秋收廣場(chǎng)改造976.80976.80

3城市道路LID改造工程7874.507874.50

4內(nèi)澇防治工程4435.104435.10

4.1山下路內(nèi)澇點(diǎn)整治工程3687.103687.10m229016101

4.2躍進(jìn)北路內(nèi)澇點(diǎn)整治工程405.26405.26m5087978

4.3北門橋（北側(cè)）內(nèi)澇點(diǎn)整治工程72.3072.30

4.4江灣巷內(nèi)澇點(diǎn)整治工程108.44108.44

4.5交通疏解162.00162.00zjx3540000

5溢流污染削減工程4703.244703.24

5.1沿河溢流截污管道工程1428.371428.37m17268276

5.2截污主干管改造工程3224.873224.87m32359969

5.3交通疏解50.0050.00本1500000

6調(diào)蓄池工程6263.495649.8511913.34

6.1建設(shè)路調(diào)蓄池1602.65879.182481.83

6.1.1池體土建工程1602.651602.65m37306.342194

投資概算總表

概算金額（萬(wàn)元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào)工程或費(fèi)用名稱

設(shè)備購(gòu)置及安裝

建筑工程其他費(fèi)用合計(jì)單位數(shù)量單位價(jià)格（元）

工程

—工程費(fèi)用29959.025649.8535608.87

6.1.2工藝設(shè)備安裝工程756.24756.24

6.1.3電氣工程26.0726.07

6.1.4監(jiān)控工程88.8788.87

6.1.5通風(fēng)工程8.008.00

6.2山下路調(diào)蓄池2936.861968.334905.19

6.2.1池體土建工程2906.062906.06m316232.61790

6.2.2山下路調(diào)蓄池一變配電房30.8030.80m21102800

6.2.3工藝設(shè)備安裝工程1571.191571.19m17269103

6.2.4電氣工程138.27138.27m3235427

6.2.5中控室監(jiān)控工程152.26152.26Zj>1500000

6.2.5監(jiān)控工程94.6194.61K1500000

6.2.6通風(fēng)工程12.0012.00z4K1500000

6.3江灣巷調(diào)蓄池1483.741242.342726.08

6.3.1池體土建工程1483.741483.74m36137.152418

6.3.2工藝設(shè)備安裝工程1126.521126.52m17266527

6.3.3電氣工程25.6625.66m323579

6.3.4監(jiān)控工程82.1682.16z告K1500000

6.3.5通風(fēng)工程8.008.00本1500000

6.4公園現(xiàn)狀綠化破除與修復(fù)240.24240.24m28008300

投資概算總表

概算金額（萬(wàn)元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào)工程或費(fèi)用名稱

設(shè)備購(gòu)置及安裝

建筑工程其他費(fèi)用合計(jì)單位數(shù)量單位價(jià)格（元）

工程

—工程費(fèi)用29959.025649.8535608.87

6.5調(diào)蓄池外電接駁1560.001560.00m60002600

:工程建設(shè)其他費(fèi)用5446.005446.00

I建設(shè)用地費(fèi)1110.0()1110.00

1.1拆遷費(fèi)480.00480.00

1.1各類管線遷移630.00630.00m21003000

2建設(shè)單位管理費(fèi)486.58486.58

3工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)734.95734.95

4項(xiàng)目前期咨詢費(fèi)144.91144.91

4.1項(xiàng)目建議書編制及評(píng)估費(fèi)31.7831.78

4.2可行性研究報(bào)告編制及評(píng)估費(fèi)58.1458.14

4.3PPP方案咨詢費(fèi)55.0055.00

5工程勘察費(fèi)391.70391.70

6設(shè)計(jì)費(fèi)1361.361361.36

7施工圖預(yù)算編制費(fèi)136.14136.14

8竣工圖編制費(fèi)108.91108.91

9施工圖審查費(fèi)33.0133.01

10環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi)30.4830.48

11勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)審費(fèi)35.6135.61

12場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)445.11445.11

投資概算總表

概算金額（萬(wàn)元）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào)工程或費(fèi)用名稱

設(shè)備購(gòu)置及安裝

建筑工程其他費(fèi)用合計(jì)單位數(shù)量單位價(jià)格（元）

工程

——工程費(fèi)用29959.025649.8535608.87

13工程保險(xiǎn)費(fèi)106.83106.83

14招標(biāo)代理費(fèi)57.9457.94

15水土保持方案咨詢費(fèi)81.9681.96

16節(jié)能評(píng)價(jià)費(fèi)35.0()35.00

17聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)36.7236.72

18工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)88.8388.83

19生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)2.162.16

20交易中心場(chǎng)地使用費(fèi)17.8017.80

三預(yù)備費(fèi)2052.74

1基本預(yù)備費(fèi)（一+二）*5%2052.74

四建設(shè)期貸款利息1550.54

五工程總投資44658.15

表一04單位工程概算取費(fèi)表

工程名稱：某某市某某河綜合整治及山下內(nèi)澇區(qū)整治（建筑小區(qū)改造）建筑面積:第2頁(yè)共2頁(yè)

序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算式費(fèi)率閭金額

R市政建筑工程』

一分部分項(xiàng)工程費(fèi)￡（分部分項(xiàng)工程量x相應(yīng)消耗量定額基價(jià)）6101552.76

1其中：人工費(fèi)E（分部分項(xiàng)工程量x相應(yīng)消耗量定額人工費(fèi)）733201.17

二技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)￡（分項(xiàng)技術(shù)措施工程量x相應(yīng)消耗量定額基價(jià)）

2其中：人工費(fèi)￡（分項(xiàng)技術(shù)措施工程量x相應(yīng)消耗量定額人工費(fèi)）

ZC未計(jì)價(jià)材料主材設(shè)備

3安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)［（一）+（二）+ZC］X費(fèi)率3183046.58

4七項(xiàng)組織措施項(xiàng)目費(fèi)［（一）+（二）+zc］x費(fèi)率2.43148267.73

5其他組織措施項(xiàng)目費(fèi)［按有關(guān)規(guī)定計(jì)算］

三組織措施費(fèi)（3）+（4）+（5）331314.31

四企業(yè)管理費(fèi)［（一）+（二）+（三）+zc］x費(fèi)率8.31536501.11

利潤(rùn)［（-）+（二）+（三）+（四）+ZC］X費(fèi)率7487855.77

六

價(jià)差11350049.54

七其他項(xiàng)目費(fèi)［其他項(xiàng)目費(fèi)按費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定計(jì)?。?/p>

GJ估價(jià)項(xiàng)目20573582.4

6養(yǎng)老保險(xiǎn)等五項(xiàng)費(fèi)用［（一）+（二）+zc］x費(fèi)率6366093.17

7工程排污費(fèi)、其他規(guī)費(fèi)［按有關(guān)規(guī)定計(jì)?。?/p>

8上級(jí)（行業(yè)）管理費(fèi)［（一）+（二）+ZC］X費(fèi)率0.6

八規(guī)費(fèi)（6）+（7）+（8）366093.17

九含稅價(jià)合計(jì)（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）+（ZC）+（GJ）+（八）39746949.06

十增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）⑴+（2）+（3）+⑷1851541.95

1其中：材料費(fèi)分類材料費(fèi)+（1+進(jìn)項(xiàng)稅率）X進(jìn)項(xiàng)稅率1820213.53

2機(jī)械費(fèi)根據(jù)機(jī)械費(fèi)分解功能累計(jì)進(jìn)項(xiàng)稅

3總價(jià)措施費(fèi)總價(jià)措施費(fèi)+（1+綜合進(jìn)項(xiàng)稅率）X綜合進(jìn)項(xiàng)稅率19878.86

4企業(yè)管理費(fèi)含稅管理費(fèi)+（1+綜合進(jìn)項(xiàng)稅率）X綜合進(jìn)項(xiàng)稅率11449.56

r增值稅（銷項(xiàng)稅額）［（九）-（十）］XH%4168494.78

I---.工程費(fèi)用（九）-（十）+（十一）+（十二）42063901.89

單位工程總價(jià)42063901.89

表-04單位工程概算取費(fèi)表

工程名稱：某某市某某河綜合整治及建筑面積:第2頁(yè)共2頁(yè)

序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算式費(fèi)率閭金額

R園林工程》

一分部分項(xiàng)工程費(fèi)￡（分部分項(xiàng)工程量x相應(yīng)消耗量定額基價(jià)）117805.21

1其中：人工費(fèi)￡（分部分項(xiàng)工程量X相應(yīng)消耗量定額人工費(fèi)）103735.76

二技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)E（分項(xiàng)技術(shù)措施工程量x相應(yīng)消耗量定額基價(jià)）

2其中：人工費(fèi)￡（分項(xiàng)技術(shù)措施工程量x相應(yīng)消耗量定額人工費(fèi)）

ZC主材費(fèi)未計(jì)價(jià)材料

3安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)[(l)+(2)]x費(fèi)率12.4412904.73

4七項(xiàng)組織措施項(xiàng)目費(fèi)[(1)+(2)]義費(fèi)率19.5220249.22

5其他組織措施項(xiàng)目費(fèi)［按有關(guān)規(guī)定計(jì)算］

三組織措施費(fèi)⑶+(4)+(5)33153.95

四企業(yè)管理費(fèi)Kl)+(2)]x費(fèi)率39.3740840.77

五利潤(rùn)[(D+(2)1X費(fèi)率3031120.73

六價(jià)差部分168119.12

七其他項(xiàng)目費(fèi)［其他項(xiàng)目費(fèi)按費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定計(jì)?。?/p>

GJ估價(jià)3949213.02

6養(yǎng)老保險(xiǎn)等五項(xiàng)費(fèi)用[(1)+(2)]義費(fèi)率3536307.52

7工程排污費(fèi)、其他規(guī)費(fèi)［按有關(guān)規(guī)定計(jì)?。?/p>

8上級(jí)（行業(yè)）管理費(fèi)[(一)+(二)+ZC]X費(fèi)率0.6

八規(guī)費(fèi)(6)+(7)+(8)36307.52

九含稅價(jià)合計(jì)(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)+(ZC)+(GJ)+(八)4376560.32

卜增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）(1)+(2)+(3)+(4)5368.07

1其中：材料費(fèi)分類材料費(fèi)+（1+進(jìn)項(xiàng)稅率）X進(jìn)項(xiàng)稅率2459.91

2機(jī)械費(fèi)根據(jù)機(jī)械費(fèi)分解功能累計(jì)進(jìn)項(xiàng)稅

3總價(jià)措施費(fèi)總價(jià)措施費(fèi)+（1+綜合進(jìn)項(xiàng)稅率）X綜合進(jìn)項(xiàng)稅率1989.24

4企業(yè)管理費(fèi)含稅管理費(fèi)+（1+綜合進(jìn)項(xiàng)稅率）X綜合進(jìn)項(xiàng)稅率918.92

卜一增值稅（銷項(xiàng)稅額）[(九)-(十)]XII%480831.15

十三工程費(fèi)用（九）-（十）+（十一）+（十二）4852023.4

單位工程總價(jià)4852023.4

總造價(jià)肆仟陸佰玖拾壹萬(wàn)伍仟玖佰貳拾伍元貳角玖分46915925.29

表-01單位工程概算表

工程名稱：某某市某某河綜合整治及山下內(nèi)澇區(qū)整治（建筑小區(qū)改造）建筑面積:共4頁(yè)

序定額單價(jià)（元）總價(jià)（元）

項(xiàng)目名稱單位數(shù)量

2編號(hào)