長(zhǎng)寧縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目〈一期〉（長(zhǎng)寧城市綜合體）

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

編制單位：四川泰發(fā)建筑工程有限責(zé)任公司

編制日期：2015年1月11日

施工組織設(shè)計(jì)審批意見(jiàn)表

工程名稱長(zhǎng)寧縣棚戶區(qū)改造項(xiàng)目〈一期〉（長(zhǎng)寧城市綜合體）

專項(xiàng)名稱施工組織設(shè)計(jì)

建設(shè)單位長(zhǎng)寧縣長(zhǎng)盛發(fā)展投資有限責(zé)任公司

四川興旺建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司

監(jiān)理單位

監(jiān)理工程師：項(xiàng)目總監(jiān)：

項(xiàng)目經(jīng)理

施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人

編制人

審核：

年月日

施工單位意見(jiàn)

審批：

年月日

審查意見(jiàn)：

建設(shè)單位簽字：

（蓋章）

年月日

第一章編制依據(jù)及編制說(shuō)明.............................................5

第一節(jié)編制依據(jù)......................................................................5

第二節(jié)編制原則......................................................................5

第三節(jié)項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)............................................................6

第二章工程概況及特點(diǎn).................................................7

第一節(jié)工程概況......................................................................7

第二節(jié)工程特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn).........................................................7

第三章施工組織措施...................................................8

第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)的建立............................................................8

第二節(jié)質(zhì)量、安全保證體系及質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng).............................................8

第三節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部門職責(zé)....................................................12

第四節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)與高效.....................................................13

第五節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施.................................................13

第六節(jié)施工總體部署..................................................................14

第四章施工總平面布置.................................................14

第一節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則.........................................................14

第二節(jié)不同施工階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置.....................................................15

第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)大型施工機(jī)械設(shè)備的布置...................................................15

第四節(jié)現(xiàn)場(chǎng)平面布置..................................................................16

第五節(jié)施工用水、用電...............................................................17

第六節(jié)現(xiàn)場(chǎng)施工排水..................................................................17

第七節(jié)臨時(shí)設(shè)施布置..................................................................17

第五章工期'進(jìn)度計(jì)劃.................................................18

第一節(jié)工程進(jìn)度計(jì)劃..................................................................18

第二節(jié)進(jìn)度計(jì)劃管理..................................................................18

第三節(jié)施工調(diào)度工作..................................................................18

第四節(jié)施工進(jìn)度圖....................................................................19

第六章施工準(zhǔn)備工作...................................................19

第一節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備工作.............................................................20

第二節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作.............................................................20

第三節(jié)施工機(jī)械準(zhǔn)備計(jì)劃.............................................................23

第四節(jié)施工材料、勞動(dòng)力準(zhǔn)備計(jì)劃....................................................24

第七章施工測(cè)量方案..................................................25

第八章基礎(chǔ)土石方施工................................................28

第一節(jié)土石方工程...................................................................28

第九章人工挖孔樁及基礎(chǔ)施工..........................................29

第一節(jié)施工準(zhǔn)備......................................................................29

第二節(jié)操作工藝......................................................................30

第三節(jié)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)......................................................................33

第四節(jié)施工注意事項(xiàng).................................................................34

第五節(jié)基礎(chǔ)工程施工..................................................................36

第十章主體工程施工方案..............................................38

第一節(jié)主體工程施工工序流程.........................................................38

第二節(jié)鋼筋工程......................................................................39

第三節(jié)模板工程......................................................................41

第四節(jié)混凝土工程...................................................................45

第五節(jié)砌筑工程......................................................................49

第六節(jié)腳手架工程....................................................................53

第十一章裝飾裝修施工方案與技術(shù)措施....................................67

第一節(jié)施工內(nèi)容及原則................................................................67

第二節(jié)室內(nèi)抹灰施工.................................................................68

第三節(jié)水泥砂漿摟地面施工...........................................................71

第四節(jié)外墻面磚施工..................................................................71

第十二章施工技術(shù)保證措施..............................................75

第一節(jié)施工技術(shù)管理措施..............................................................76

第二節(jié)施工技術(shù)保證措施..............................................................77

第十三章施工質(zhì)量控制及保證措施........................................86

第一節(jié)質(zhì)量管理目標(biāo)及要求............................................................87

第二節(jié)質(zhì)量管理體系及要素控制.......................................................87

第三節(jié)工序質(zhì)量控制措施..............................................................93

第四節(jié)基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制措施.........................................................96

第五節(jié)主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制措施.....................................................96

第六節(jié)裝飾裝修工程質(zhì)量控制措施....................................................108

第七節(jié)質(zhì)量通病防治措施............................................................109

第十四章綠化植物種植施工方案與技術(shù)措施................................111

第一節(jié)綠化植物基本規(guī)定及要求.....................................................111

第二節(jié)土質(zhì)基本規(guī)定及要求........................................................111

第三節(jié)施工技術(shù)要求.................................................................113

第四節(jié)草皮種植的施工方法..........................................................113

第五節(jié)花壇種植的施工方法.......................................................114

第六節(jié)灌木種植的施工方法..........................................................115

第七節(jié)大樹(shù)移植.............................................................117

第八節(jié)喬木種植的施工方法..........................................................119

第九節(jié)種植后期養(yǎng)護(hù)管理............................................................122

第十節(jié)噴灌系統(tǒng)施工及安裝..........................................................129

第十一節(jié)園林苗木病蟲(chóng)害防治措施....................................................131

第十二節(jié)園林苗木的各種病害防治....................................................132

第十五章施工安全保證措施..............................................132

第一節(jié)施工安全目標(biāo)。..............................................................132

第二節(jié)安全管理機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)......................................................132

第三節(jié)施工安全技術(shù)措施............................................................135

第四節(jié)基礎(chǔ)工程安全施工措施........................................................136

第五節(jié)主體結(jié)構(gòu)工程安全施工措施....................................................136

第六節(jié)裝飾裝修工程安全施工措施....................................................136

第七節(jié)現(xiàn)場(chǎng)施工用電安全措施.......................................................137

第八節(jié)施工機(jī)械管理.................................................................137

第九節(jié)塔機(jī)作業(yè)管理.................................................................137

第十六章施工現(xiàn)場(chǎng)安全事故應(yīng)急預(yù)案.....................................139

第一節(jié)編制目的.....................................................................139

第二節(jié)危險(xiǎn)性分析...................................................................139

第十七章文明施工保證措施及現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)措施............................139

第一節(jié)組織管理.....................................................................139

第二節(jié)文明施工管理機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)..................................................140

第三節(jié)保證文明施工措施............................................................141

第四節(jié)揚(yáng)塵整治、環(huán)境保護(hù)措施......................................................142

第五節(jié)消防工作管理.................................................................143

第六節(jié)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)措施.................................................................145

第十八章施工工期保證措施..............................................145

第一節(jié)施工管理保證措施............................................................146

第二節(jié)技術(shù)保證措施.................................................................146

第三節(jié)資金及物資供應(yīng)保證措施......................................................146

第四節(jié)機(jī)具設(shè)備保證措施............................................................146

第五節(jié)勞動(dòng)力及作業(yè)制度保證措施....................................................147

第六節(jié)后勤保障保證措施............................................................147

第七節(jié)分包工程施工配合保證措施....................................................147

第十九章冬、雨季施工保證措施..........................................148

第一節(jié)冬季施工保證措施............................................................148

第二節(jié)雨季施工保證措施............................................................149

第二十章降低成本措施及成品保護(hù)措施....................................150

第一節(jié)降低成本措施................................................................151

第二節(jié)成品保護(hù)措施.................................................................151

第三節(jié)地下管線及其它地上地下設(shè)施的保護(hù)加固措施...................................152

第二十一章土建與安裝施工配合措施...................................152

第一節(jié)組織協(xié)調(diào)措施.................................................................152

第二節(jié)土建與安裝的配合............................................................154

第二十二章施工協(xié)調(diào)管理.............................................155

第一節(jié)與建設(shè)單位的工作協(xié)調(diào)........................................................155

第二節(jié)與設(shè)計(jì)單位的工作協(xié)調(diào)........................................................155

第三節(jié)與監(jiān)理工程師的工作協(xié)調(diào)......................................................155

第四節(jié)與分包單位間的工作協(xié)調(diào)......................................................156

第二十三章新工藝'新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的應(yīng)用.....................156

第一節(jié)新工藝、新技術(shù)的應(yīng)用........................................................156

第二節(jié)新材料的應(yīng)用.................................................................157

第三節(jié)先進(jìn)的小型機(jī)械、儀器設(shè)備應(yīng)用................................................157

第四節(jié)計(jì)算機(jī)輔助管理及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)....................................................157

第二十四章竣工驗(yàn)收及保修...........................................157

第一節(jié)竣工驗(yàn)收.....................................................................158

第二節(jié)保修.........................................................................159

第三節(jié)工程質(zhì)量回訪.................................................................159

第二十五章工程附表.................................................160

附表一：擬投入本標(biāo)段的主要施工設(shè)備表................................................160

附表二：勞動(dòng)力計(jì)劃表.................................................................161

附表三：計(jì)劃開(kāi)、竣工日期和施工進(jìn)度圖................................................163

附表四：施工總平面圖.................................................................164

第一章編制依據(jù)及編制說(shuō)明

第一節(jié)編制依據(jù)

1、業(yè)主提供的招標(biāo)文件；

2、業(yè)主提供的圖紙；

3、我公司的技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備裝備情況；

4、我公司有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工的規(guī)定及本企業(yè)按IS09001：2000建立的《質(zhì)量手冊(cè)》、

《程序文件》及有關(guān)的各種管理制度；

5、國(guó)家頒布的現(xiàn)行建筑施工驗(yàn)收規(guī)范，建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，建筑安裝施工工藝操

作規(guī)程，建筑施工安全規(guī)程及省市對(duì)基本建設(shè)的有關(guān)規(guī)定。

第二節(jié)編制原則

1、堅(jiān)持按基本建設(shè)程序和建筑施工科學(xué)技術(shù)管理、充分應(yīng)用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，組織好人員和

機(jī)械；利用好時(shí)間和空間；控制好質(zhì)量和工期、安全和文明施工，使本工程能優(yōu)質(zhì)、按時(shí)投入

使用。在施工的質(zhì)量控制過(guò)程中，達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。

2、做好現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境調(diào)查，認(rèn)真研究施工部署、施工方法。具備針對(duì)性、可行性，達(dá)到工期短、

成本低、質(zhì)量?jī)?yōu)、安全文明施工的目標(biāo)。

3、合理安排施工順序，組織平行流水立體交叉作業(yè)。忠于設(shè)計(jì)、精心施工、相互配合、統(tǒng)

一指揮、工期履約、保證使用、日夜奮戰(zhàn)、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)。

4、堅(jiān)持文明施工，合理、緊湊布置施工臨時(shí)設(shè)施，做好施工現(xiàn)場(chǎng)平面管理，嚴(yán)格控制施工

噪聲，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、創(chuàng)安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)。

5、搞好結(jié)構(gòu)與建筑、土建與水電、各工程和施工班組之間的密切配合。做好人力、物力、

財(cái)力的綜合平衡工作、加強(qiáng)土建、安裝的施工配合。

6、在確保施工過(guò)程質(zhì)量、安全、生產(chǎn)前提下，力爭(zhēng)趕前，加快施工進(jìn)度，盡量做到平面和

立面均衡施工，綜合平衡雨天和夜間施工。做好冬季、雨季施工安排，力爭(zhēng)均衡施工。

第三節(jié)項(xiàng)目管理的主要目標(biāo)

根據(jù)該工程的要求和特殊重要性，我公司確定了本工程項(xiàng)目管理的總體目標(biāo)如下：

一、質(zhì)量目標(biāo)

工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工、驗(yàn)收規(guī)范和《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

(GB50300-2013),同時(shí)達(dá)到宜賓市分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并符合招標(biāo)人交房標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)部質(zhì)量要求。結(jié)構(gòu)

工程達(dá)到合格工程。

二、工期目標(biāo)

本工程工期為720日歷天。

三、安全目標(biāo)

嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn)工種的安全

防護(hù)工作，按五無(wú)標(biāo)準(zhǔn)(無(wú)死亡、無(wú)重傷、無(wú)火災(zāi)、無(wú)中毒、無(wú)倒塌)和安全操作規(guī)程精心組

織施工，符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-2011)和宜賓市安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)

創(chuàng)四川省安全文明生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地。

四、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo)

我公司將嚴(yán)格按照GB/T14001-1996和GB/T28001-2001標(biāo)準(zhǔn)及四川省特別是宜賓市創(chuàng)建“綠

色環(huán)保工地”暨建設(shè)工地施工揚(yáng)塵整治法規(guī)等管理規(guī)定執(zhí)行，使該工程成為我公司“企業(yè)形象

示范工程”，并使本工程在文明施工、安全生產(chǎn)和CI形象等方面成為我公司新的樣板和代表性

工程。

第二章工程概況及特點(diǎn)

第一節(jié)工程概況

一、地理概況：

本項(xiàng)目位于宜賓市長(zhǎng)寧縣慈竹路與鳳尾竹街交叉口，項(xiàng)目周邊主要道路及市政設(shè)施建設(shè)基

本完成，市政設(shè)施較完備。宜賓市氣候?qū)僦衼啂駶?rùn)季風(fēng)氣候區(qū)的四川“盆南”氣候類型，并

有南亞熱帶氣候?qū)傩浴?/p>

二、工程概況：工程概況詳見(jiàn)設(shè)計(jì)說(shuō)明。

第二節(jié)工程特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)

一、大體積碎施工

作為綜合性大型建筑，設(shè)計(jì)上在基礎(chǔ)采用了鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，碎方量較大。大體積碎

在施工中碎必須連續(xù)澆筑，不能出現(xiàn)裂縫和冷縫，保證其澆筑質(zhì)量是本工程結(jié)構(gòu)施工的關(guān)鍵之

O

二、外裝修標(biāo)準(zhǔn)高

本工程外裝飾采用了很多現(xiàn)代裝飾材料，主要有外墻面磚、塑鋼玻璃門窗，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，

難度大，確保其施工質(zhì)量是本工程的施工重點(diǎn)和難點(diǎn)之一。

三、不利的氣候因素

本工程基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)施工跨越冬季和雨季，對(duì)本工程的施工尤其是對(duì)土方及基礎(chǔ)、主體

結(jié)構(gòu)施工等會(huì)造成不利的影響，因此制定科學(xué)合理、切實(shí)有效可行的雨季施工方案和措施，是

本工程的重點(diǎn)。

四、高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求

本工程的特殊性和業(yè)主的要求決定了本工程很高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)嚴(yán)格的過(guò)程控制、程序

控制和環(huán)節(jié)控制，確保工程一次驗(yàn)收合格的質(zhì)量目標(biāo)，是本工程最核心的任務(wù)。

五、工程的緊迫性要求

本工程場(chǎng)地較窄、且為高層施工，如何通過(guò)人、財(cái)、物力的投入和有力的保證措施，進(jìn)行

科學(xué)的策劃、組織、管理，高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施。

第三章施工組織措施

第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)的建立

各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的直接指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保工程質(zhì)量、

工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。

第二節(jié)質(zhì)量、安全保證體系及質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)

二、安全管理體系

安全管理體系如下框圖。

三、施工質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)

施工質(zhì)量檢驗(yàn)系統(tǒng)如下框圖：

質(zhì)量總監(jiān)

質(zhì)量部總工辦

建

質(zhì)

設(shè)

設(shè)監(jiān)

監(jiān)

站

理

計(jì)

技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)

鉀

工質(zhì)內(nèi)試材

長(zhǎng)量業(yè)驗(yàn)料

班組質(zhì)量

第三節(jié)項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部門職責(zé)

一、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：對(duì)工程全面負(fù)責(zé)，在組織工程的施工中，建立工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證體

系，明確質(zhì)量分工，確保資源充分配置，做好質(zhì)量審核工作，在施工中認(rèn)真執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì),

組織質(zhì)量檢查和評(píng)定，制定措施，確保施工過(guò)程處于受控狀態(tài)，工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，對(duì)工

程的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。

二、項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé)：協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理指揮施工生產(chǎn)，搞好計(jì)劃調(diào)度和質(zhì)量管理，與主任工

程師一起落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)中的各項(xiàng)要求，制定具體實(shí)施方案，確保工程質(zhì)量與目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，

對(duì)工程質(zhì)量負(fù)重要責(zé)任。

三、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)：在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，抓好質(zhì)量管理的具體工作，實(shí)施施工組織

設(shè)計(jì)中制定的各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量措施，實(shí)現(xiàn)合同中承諾的工程質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。

負(fù)責(zé)過(guò)程施工的技術(shù)交底、質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)、試驗(yàn)等級(jí)評(píng)定的組織或具體工作，保證過(guò)程施工

始終處于受控狀態(tài)。

四、工程部門職責(zé)：根據(jù)工程總進(jìn)度、總計(jì)劃，編制年、月、周的生產(chǎn)計(jì)劃及主要材料進(jìn)

場(chǎng)計(jì)劃，并及時(shí)統(tǒng)計(jì)、整理各項(xiàng)指標(biāo)完成情況。根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃合理安排各項(xiàng)工作，組織施

工調(diào)度，并組織有關(guān)人員檢查、落實(shí)計(jì)劃完成情況及質(zhì)量情況。

五、質(zhì)量部門職責(zé)：在主任工程師領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的技術(shù)和質(zhì)量管理工作。做好洽

商變更的往來(lái)和實(shí)施，編制施工方案和技術(shù)質(zhì)量措施，把好每個(gè)施工環(huán)節(jié)中的施工技術(shù)質(zhì)量關(guān),

提出各種施工合理化建議，負(fù)責(zé)各種材料進(jìn)場(chǎng)的資質(zhì)審查和質(zhì)量驗(yàn)收，組織新材料，新工藝，

新技術(shù)的推廣和實(shí)施。

六、經(jīng)營(yíng)部門職責(zé)：負(fù)責(zé)施工的材料計(jì)劃，工程預(yù)、決算及勞務(wù)隊(duì)合同辦理和結(jié)算工作，

檢查合同履行情況，并作好記錄。

七、安全文明部門職責(zé)：負(fù)責(zé)文明安全施工，安全保衛(wèi)及管理人員后勤保障工作，負(fù)責(zé)進(jìn)

場(chǎng)施工人員的安全教育及成品保護(hù)工作。

八、材料設(shè)備部門職責(zé)：負(fù)責(zé)施工所需物資的采購(gòu)、驗(yàn)收、搬運(yùn)、貯存、防護(hù)和發(fā)放，并

按程序進(jìn)行標(biāo)識(shí)或記錄，以便追溯，對(duì)采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)材料的和設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格負(fù)責(zé)。

第四節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)與高效

一、根據(jù)本工程各方面情況及特點(diǎn)，有針對(duì)性的組建項(xiàng)目班子，并且入選一旦經(jīng)過(guò)甲、乙

雙方確認(rèn)，全部人選將處于啟動(dòng)狀態(tài)，未進(jìn)場(chǎng)之前可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開(kāi)工前的

準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無(wú)條件滿足本工程需要為前提，

未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受建設(shè)單位的處罰。

二、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、禾I」，使全體管理

人員有條不紊、忙而有緒地開(kāi)展工作，從而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)理的工作效率，有效促進(jìn)管理

整體實(shí)力強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時(shí)間來(lái)分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，

做到項(xiàng)目整體下活一盤(pán)棋，充分發(fā)揮每個(gè)棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無(wú)

把握之仗，無(wú)準(zhǔn)備之仗。

三、按照制定的各項(xiàng)目管理制度來(lái)指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。

第五節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施

一、組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的管理人員

進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。

二、建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程領(lǐng)導(dǎo)小組

定期對(duì)各專業(yè)進(jìn)行考核。

三、強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰辦法，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員人會(huì)

議，檢查工作質(zhì)量。

四、每半月召開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)幫助解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保

資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

八、建立與項(xiàng)目管理相適應(yīng)的內(nèi)部生產(chǎn)要素市場(chǎng)

（一）內(nèi)部勞動(dòng)力市場(chǎng)

本項(xiàng)目部的管理人員、施工作業(yè)人員均受聘于項(xiàng)目經(jīng)理。勞務(wù)作業(yè)隊(duì)伍由公司勞資處和項(xiàng)

目共同進(jìn)行在公司合格勞務(wù)供方名單中選出，項(xiàng)目經(jīng)理?yè)駜?yōu)錄用，與其簽訂勞務(wù)合同，規(guī)定其

工期、質(zhì)量、安全、文明要求和環(huán)境保護(hù)，明確承包任務(wù)、工程量結(jié)算萬(wàn)式和獎(jiǎng)懲的措施。項(xiàng)

目經(jīng)理部還對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍引進(jìn)激勵(lì)機(jī)制，推行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)管理辦法。

（-）內(nèi)部材料供應(yīng)和料具租賃市場(chǎng)

對(duì)于大宗材料，由公司材料部負(fù)責(zé)供應(yīng)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)自行采購(gòu)工程所需的輔助材料和施工用

具，材料供應(yīng)商由項(xiàng)目從公司合格材料供方中擇優(yōu)選用。

第六節(jié)施工總體部署

一、施工總體安排

（一）、施工總體安排

①施工程序的總體安排：整個(gè)工程施工時(shí)先進(jìn)行土方開(kāi)挖、基坑護(hù)壁工作，復(fù)測(cè)各軸線控

制網(wǎng)，無(wú)誤后進(jìn)行地下工程施工；待地下工程完成后再次復(fù)測(cè)各軸線控制網(wǎng)，無(wú)誤后進(jìn)行主體

結(jié)構(gòu)施工；主體結(jié)構(gòu)完工后進(jìn)行室內(nèi)外裝飾裝修，同時(shí)進(jìn)行屋面工程的施工。室內(nèi)裝飾裝修施

工時(shí)先進(jìn)行天棚、墻面施工，后進(jìn)行樓地面工程施工。

②本工程的混凝土采用商品混凝土，除箍筋是外加工外其余鋼筋加工在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。

③該工程所用的施工機(jī)具和施工作業(yè)用料均為本公司現(xiàn)有的物資，不在社會(huì)上進(jìn)行租用，

方便現(xiàn)場(chǎng)的施工管理。

④主體工程施工采用分階段驗(yàn)收的方法進(jìn)行兩次，即一至十層驗(yàn)收一次，十一至頂層驗(yàn)收

一次。經(jīng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，門窗框、樓地面及抹灰、外墻底糙等下道工序即可插入施工，盡可

能縮短工期。

⑤模板采用清水模板施工，采用“早拆模板施工工藝”，加強(qiáng)周轉(zhuǎn)材料的及時(shí)周轉(zhuǎn)，加快施

工進(jìn)度。

⑥外墻裝飾采用整體外挑腳手架，以節(jié)約周轉(zhuǎn)材料，方便裝飾工程施工。

（二）、施工分項(xiàng)：本工程既有高層又有多層鋪面，可按高層和商業(yè)鋪面分段組織施工。

第四章施工總平面布置

第一節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置原則

根據(jù)本工程施工用地范圍，按照宜賓市安全文明標(biāo)化工地的標(biāo)準(zhǔn)，工程現(xiàn)場(chǎng)平面布置應(yīng)充

分考慮各種環(huán)境因素及施工需要，布置時(shí)應(yīng)遵循原則如下:

一、現(xiàn)場(chǎng)平面隨著工程施工進(jìn)度進(jìn)行布置和安排，各施工階段平面布置要與該時(shí)期的施工

重點(diǎn)相適應(yīng)。

二、施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直運(yùn)輸機(jī)械覆蓋的范圍內(nèi)，以減少發(fā)生二次搬運(yùn)為原則，

塔吊應(yīng)保證主體施工期間所需各種建筑材料的垂直運(yùn)輸。

三、中小型機(jī)械的布置，要處于安全環(huán)境中，同時(shí)設(shè)置安全防護(hù)棚，要避開(kāi)高空物體打擊

的范圍。

四、臨時(shí)電源、電線敷設(shè)要避開(kāi)人員流量大的樓梯及安全出口，以及容易被墜落物體打擊

的范圍，電線盡量采用暗敷方式。

五、保證施工用水、用電、道路暢通無(wú)阻，現(xiàn)場(chǎng)局部停水、停電、斷路事先要有計(jì)劃、有

準(zhǔn)備。

六、本工程應(yīng)著重加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理力度，嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59

-2011)的要求進(jìn)行管理。

第二節(jié)不同施工階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置

一、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工階段現(xiàn)場(chǎng)平面布置

1、現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)設(shè)在本標(biāo)段東側(cè)，緊鄰現(xiàn)場(chǎng)圍墻，采用標(biāo)準(zhǔn)化裝配式二層活動(dòng)房屋。由于場(chǎng)

地較窄，將民工住宅、食堂等其它生活設(shè)施設(shè)在場(chǎng)外(場(chǎng)外附近租房)，標(biāo)準(zhǔn)化布置。

2、生產(chǎn)設(shè)施包括鋼筋加工房、鋼筋堆場(chǎng)、木工房等。

3、位均采用現(xiàn)場(chǎng)商品碎攪拌站，泵送供應(yīng)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)泵車位。

4、材料庫(kù)房設(shè)在活動(dòng)辦公室底層，周轉(zhuǎn)材料、砌體材料堆碼場(chǎng)分別沿建筑物外側(cè)設(shè)置。

5、施工道路：在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一條線狀臨時(shí)施工道路，對(duì)攪拌站及其砂、石堆場(chǎng)、鋼筋堆場(chǎng)等

也作碎硬化處理。

第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)大型施工機(jī)械設(shè)備的布置

本工程主要大型機(jī)械設(shè)備為塔吊、施工電梯和碎泵等。

一、垂直運(yùn)輸?shù)牟贾?/p>

1、塔吊的布置

在塔吊布置時(shí)既要考慮其工作覆蓋率、附著方式，又要考慮其安拆方便和成本，結(jié)合本工

程的實(shí)際情況，計(jì)劃設(shè)置6臺(tái)自升式QTZ-63塔吊施滿足垂直運(yùn)輸需要。

2、施工電梯的布置

計(jì)劃設(shè)置6臺(tái)施工電梯輔助裝飾、安裝材料等的垂直運(yùn)輸。

二、碎泵

本工程碎均采用商品碎泵送供應(yīng)。施工時(shí)選用2臺(tái)碎泵，碎泵型號(hào)為HBT80,其性能參數(shù)為:

碎泵送量15-80m：7h,單機(jī)功率為75kwo

第四節(jié)現(xiàn)場(chǎng)平面布置

一、景觀式圍墻及景觀式現(xiàn)場(chǎng)

按甲方指定的范圍修建圍墻并完善成景觀式圍墻，大門旁現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置“六牌一圖”公告。現(xiàn)

場(chǎng)辦公室前布置1.0m寬綠化帶種花植草。施工現(xiàn)場(chǎng)除綠化帶和施工道路以外的空地全部按排水

坡向找坡?lián)炱接肅15碎硬化80mm厚。進(jìn)出大門處設(shè)置沖洗池，所有出大門的車輛必須沖洗干凈

后才能離開(kāi)，防止水泥外帶。

二、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路

為了現(xiàn)場(chǎng)文明和消防安全的需要，施工臨時(shí)道路以建筑物四周形成環(huán)形道路，道路寬為4.0

米。道路做法為下墊0.2米厚砂夾石，上鋪C20碎，厚100毫米。

三、材料堆場(chǎng)

該工程的材料堆場(chǎng)在整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)見(jiàn)縫插針的進(jìn)行布置，其布置原則是：

1、材料堆場(chǎng)必須就近布置于建筑物周圍，以減少場(chǎng)內(nèi)二次轉(zhuǎn)運(yùn)工作量。

2、施工用料與施工作業(yè)用料搭配進(jìn)行布置，以方便施工作業(yè)人員的使用。

3、建筑用砂、卵石布置在混凝土攪拌機(jī)附近。

四、現(xiàn)場(chǎng)平面布置的具體位置

本工程施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的具體位置，如臨時(shí)圍墻、攪拌站、砂石堆場(chǎng)、垂直運(yùn)輸機(jī)械位

置、施工道路、臨時(shí)供水供電管線、排水溝、鋼筋房、木工房、職工宿舍等臨時(shí)設(shè)施、材料堆

場(chǎng)的具體位置詳見(jiàn)附圖一一施工總平面布置圖。

第五節(jié)施工用水、用電

一、施工用水計(jì)算及布置

施工臨時(shí)用水計(jì)算如下：

1、施工現(xiàn)場(chǎng)用水量

①零星混凝土工程:按每臺(tái)班澆筑碎150m：',每立方碎攪拌用水約250L/m:養(yǎng)護(hù)用水400L/m3

（混凝土為商品碎，暫按可能最大值考慮）。

②砌體工程：按每臺(tái)班砌筑50nl3砌塊，每立方砌塊全部用水250L/m3。

所有室外管道均要求埋地敷設(shè)。本工程項(xiàng)目的建筑物四周設(shè)置環(huán)形臨時(shí)供水管網(wǎng)。

二、施工用電根據(jù)

本工程的施工機(jī)械使用計(jì)劃（詳見(jiàn)附表2）。

第六節(jié)現(xiàn)場(chǎng)施工排水

由于本工程項(xiàng)目地處市區(qū)，因而文明施工顯得尤為重要，故本工程施工現(xiàn)場(chǎng)污水、廢水采

用有組織排放。

在攪拌站設(shè)置沉淀池，經(jīng)集污沉淀后，流向排水溝中，并排向工程施工道路邊排水溝內(nèi)，

在現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)單位給定的排水溝前用磚砌沉淀池。沉淀池中分兩格，一級(jí)為沉淀池，二級(jí)為跌落

井，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置生活排污廁所，廁所設(shè)化糞沉淀池，然后排入現(xiàn)場(chǎng)排水溝內(nèi)。且現(xiàn)場(chǎng)廁所安

排專人打掃清潔、管理。

第七節(jié)臨時(shí)設(shè)施布置

一、施工臨時(shí)設(shè)施

在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置材料庫(kù)、保安室、碎養(yǎng)生室、鋼筋房、木工房、辦公室、工具房等設(shè)施，各

種臨時(shí)設(shè)施詳見(jiàn)下表。

序號(hào)臨時(shí)設(shè)施名稱臨時(shí)設(shè)施面積m?備注

1門衛(wèi)室202個(gè)

2辦公室、會(huì)議室260

5鋼筋房801個(gè)

6木工房701個(gè)

7現(xiàn)場(chǎng)商品位攪拌站601個(gè)

8試塊養(yǎng)生室8

10職工宿舍、食堂、浴室830場(chǎng)外設(shè)置

13民工夜校40場(chǎng)外設(shè)置

第五章工期、進(jìn)度計(jì)劃

第一節(jié)工程進(jìn)度計(jì)劃

為了盡早發(fā)揮業(yè)主的投資效益和我公司的社會(huì)信譽(yù)，以及充分展現(xiàn)我公司的實(shí)力，我公司

根據(jù)本工程的實(shí)際情況和施工方案對(duì)每個(gè)日歷天進(jìn)行了仔細(xì)安排。工期計(jì)劃2015年3月開(kāi)工，

根據(jù)工程實(shí)際情況和我公司施工類似工程的經(jīng)驗(yàn)，工期為720日歷天，2015年2月30前完成臨

設(shè)搭建，2015年3月1日開(kāi)工（實(shí)際開(kāi)工時(shí)間以業(yè)主批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)，正常施工條件下總

工期不變），90天內(nèi)完成基礎(chǔ)工程，基礎(chǔ)完工后90天主體達(dá)到12層，400天內(nèi)主體完工，720

天達(dá)到備案驗(yàn)收條件。

第二節(jié)進(jìn)度計(jì)劃管理

施工的特點(diǎn)是復(fù)雜多變。施工活動(dòng)的情況，是不斷發(fā)展和變化的，人們對(duì)它的認(rèn)識(shí)往往帶

有局限性，在編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，不可能考慮到施工過(guò)程中的一切變化情況，因而不可能一

次安排好未來(lái)施工活動(dòng)中的全部細(xì)節(jié)，所以施工進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)還只能是比較概括的。

第三節(jié)施工調(diào)度工作

一、加強(qiáng)施工調(diào)度工作的意義

施工的調(diào)度工作，是實(shí)現(xiàn)正確施工指揮的重要手段，是組織施工中各個(gè)環(huán)節(jié)、各專業(yè)、各

工種協(xié)調(diào)動(dòng)作的中心。它的主要任務(wù)是保證施工有條不紊的按預(yù)設(shè)的進(jìn)度進(jìn)行和為施工中的正

確指揮創(chuàng)造有利條件，以促使施工任務(wù)好快省安全地完成。

二、對(duì)施工調(diào)度工作的要求

1、要有全局觀點(diǎn)。要按政策辦事，按計(jì)劃辦事，一切為了施工，千方百計(jì)保證施工任務(wù)的

完成。做到抓施工，質(zhì)量第一；抓進(jìn)度，好中求快；抓問(wèn)題，持之以恒；抓關(guān)鍵，一抓到底。

2、要迅速、全面、準(zhǔn)確地反映施工情況，掌握施工動(dòng)態(tài)，傳達(dá)上級(jí)指示，貫徹領(lǐng)導(dǎo)意圖。

第四節(jié)施工進(jìn)度圖

施工進(jìn)度計(jì)劃管理流程圖

第六章施工準(zhǔn)備工作

第一節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備工作

一、作好調(diào)查工作

為了順利的組織好該工程的施工，必須對(duì)以下內(nèi)容作深入細(xì)致的調(diào)查：

1、氣象、地形和水文地質(zhì)情況的調(diào)查

高層建筑施工由于時(shí)間長(zhǎng)，一般都須經(jīng)過(guò)雨期、冬期施工，因此，需要掌握氣象情況，以

便于組織好全年均衡施工。

2、地上、地下情況的調(diào)查

為了確保高層建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)施工的順利進(jìn)行，應(yīng)對(duì)建設(shè)區(qū)域及周圍的地上建筑物（包括

民宅）的位置、堅(jiān)固程度，地下構(gòu)筑物、高壓輸電線路和各種地下管線的位置、走向等情況進(jìn)

行調(diào)查，以便在施工前采取有效措施，及時(shí)進(jìn)行拆（除）遷、保（防）護(hù)。在

3、各種物質(zhì)資源和技術(shù)條件的調(diào)查

①高屋建筑施工所需物質(zhì)資源品種多、數(shù)量大。因此，應(yīng)對(duì)各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供應(yīng)情

況、價(jià)格、品種規(guī)格等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以便及早進(jìn)行供需聯(lián)系，落實(shí)供需要求。對(duì)確需自行加

工的構(gòu)配件，亦可明確加工的數(shù)量及所需設(shè)施的規(guī)模。

②交通道路和運(yùn)輸條件是高層建筑施工輸送物資、設(shè)備的動(dòng)脈，也與現(xiàn)場(chǎng)施工安全消防有

關(guān)。特別是在城區(qū)施工，場(chǎng)地狹小，物資、設(shè)備存放有限；頻繁運(yùn)輸又與城市交通管理有矛盾。

因此，必須在認(rèn)真作好調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，作好規(guī)劃，盡量減少交通阻塞和場(chǎng)內(nèi)倒運(yùn)。

③高層建筑施工用水、用電量均較大，且用水的揚(yáng)程高；用電設(shè)備的起動(dòng)電流大，負(fù)荷變

化多，移動(dòng)式、手動(dòng)式用電機(jī)具多，因此，對(duì)水、電源供應(yīng)情況應(yīng)作詳細(xì)調(diào)查，包括給水的水

源、水量、壓力、接管地點(diǎn)，供電的能力、線路距離；以及電訊等情況。

第二節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作

一、施工組織準(zhǔn)備

建立健全現(xiàn)場(chǎng)施工管理體制，這項(xiàng)工作應(yīng)在承接工程施工任務(wù)后立即進(jìn)行，以便于進(jìn)行開(kāi)

工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

1、現(xiàn)場(chǎng)施工管理體制設(shè)置的原則

鑒于高層建筑施工諸多的特點(diǎn)，因此現(xiàn)場(chǎng)施工管理體系的設(shè)置，應(yīng)遵循以下的原則：

①要形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，著重協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，排除各種障礙，確保工程能

按預(yù)定要求順利完成。

②設(shè)置的規(guī)模，應(yīng)根據(jù)工程任務(wù)的大小、技術(shù)復(fù)雜程度以及縱、橫關(guān)系情況決定。做到因

事設(shè)職、因職選人，建立有施工經(jīng)驗(yàn)、有開(kāi)拓精神和效率高的組織班子。

③在采用現(xiàn)代項(xiàng)目管理體制時(shí)，要結(jié)合我公司的實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)置。一方面運(yùn)用經(jīng)濟(jì)合同

明確工程建設(shè)各方面的責(zé)任，建立相適應(yīng)的項(xiàng)目管理體系；另一方面要運(yùn)用原有的行政管理體

系，為工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行掃除障礙創(chuàng)造有利條件。

2、項(xiàng)目管理體制

把生產(chǎn)組織、指揮、協(xié)調(diào)工作由項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)，負(fù)責(zé)勞動(dòng)力的籌集調(diào)配、資金管理、質(zhì)量

安全管理、財(cái)務(wù)核算、生活后勤工作等。

3、確定合理的勞動(dòng)組織

根據(jù)工程特點(diǎn)和擬采用的施工方法，建立相應(yīng)的專業(yè)或混合勞動(dòng)組織，按照施工組織設(shè)計(jì)

規(guī)定的勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織工人進(jìn)場(chǎng)，安排好工人生活，并進(jìn)行職工進(jìn)場(chǎng)教育。

二、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作，是保證多層建筑工程按計(jì)劃開(kāi)工的重要環(huán)節(jié)，因此必須認(rèn)真做好。

1、施工現(xiàn)場(chǎng)控制網(wǎng)點(diǎn)的測(cè)量

高層建筑施工由于工期長(zhǎng)、現(xiàn)場(chǎng)情況變化大，因此保證控制網(wǎng)點(diǎn)的穩(wěn)定、正確，是確保高

層建筑施工質(zhì)量的先決條件。特別是在城區(qū)建設(shè)，障礙多，通視條件差，給測(cè)量工作造成困難。

2、配合建設(shè)單位作好“三通一平”工作

確保施工現(xiàn)場(chǎng)水通、電通、道路通和場(chǎng)地平整，是高層建筑開(kāi)工前一項(xiàng)十分重要的工作。

按照基本建設(shè)程序，此項(xiàng)工作應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)，但施工單位應(yīng)密切配合促使工作順利進(jìn)行。

建設(shè)單位也可以把場(chǎng)區(qū)內(nèi)的“三通一平”委托施工單位承擔(dān)，此項(xiàng)費(fèi)用不包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)之內(nèi)。

施工單位可以測(cè)定方格網(wǎng)計(jì)算平整場(chǎng)地的土方量，計(jì)算“三通一平”的費(fèi)用，并與建設(shè)單位簽

訂“三通一平”的協(xié)議。

①施工現(xiàn)場(chǎng)平整

規(guī)劃施工場(chǎng)地的平整工作，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)總平面圖，勘測(cè)地形圖、場(chǎng)地平整施工方案等技術(shù)

文件進(jìn)行，應(yīng)盡量做到填挖量趨于平衡、總運(yùn)輸量最小。便于機(jī)械化施工和充分利用建筑物挖

方、填土，并應(yīng)防止利用地表土、軟弱土層、草皮、建筑垃圾等作填方。

②修建現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路

應(yīng)盡量利用原有道路設(shè)施或擬建永久便道路解決現(xiàn)場(chǎng)道路問(wèn)題；以節(jié)約臨時(shí)工程費(fèi)用，縮

短施工準(zhǔn)備工作時(shí)間。當(dāng)不具備上述條件時(shí)，應(yīng)使臨時(shí)道路的布置確保運(yùn)輸和消防車暢通。臨

時(shí)道路的等級(jí)和構(gòu)造，可根據(jù)交通流量和所用車種決定。

③施工臨時(shí)用水、用電

施工臨時(shí)用水、用電應(yīng)本著盡量利用正式永久性設(shè)施的原則，考慮多層建筑施工的各項(xiàng)要

求，做到技術(shù)上可行、安全上可靠、經(jīng)濟(jì)上合理、條件上可能。

（1）施工臨時(shí)用水：最好利用附近現(xiàn)有供水管道。

（2）施工臨時(shí)供電：施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電大體上可分為施工機(jī)械用電（即電動(dòng)機(jī)和電焊機(jī)）和照

明用電兩大類。

4、作好施工現(xiàn)場(chǎng)排水工作

高層建筑施工除了要作好現(xiàn)場(chǎng)和臨時(shí)道路的雨排水與生活污水的排放工作外，還應(yīng)注意作

好以下幾項(xiàng)排水工作：

①基礎(chǔ)的排水

本工程的基坑面積大，施工往往要經(jīng)過(guò)雨季。因此，要作好基坑周圍的擋護(hù)工作，防止坑

外雨水向坑內(nèi)匯流，另外還要作好基坑底部集雨水的排放工作。

②生產(chǎn)污、廢水的處理和排放

必須對(duì)洗涮罐車和攪拌機(jī)的污水，進(jìn)行認(rèn)真的處理（如沉淀處理），除去雜質(zhì)再排入地下管

網(wǎng)中或作回收使用。

③樓層的排水

為了使樓層的雨水、施工污水直接或經(jīng)過(guò)沉淀，排放到城市管網(wǎng)中去，防止污染環(huán)境和影

響工程施工，應(yīng)集中設(shè)置排水管道。

5、搭設(shè)臨時(shí)性生產(chǎn)、生活設(shè)施

施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)性生產(chǎn)、生活設(shè)施，應(yīng)盡量利用施工現(xiàn)場(chǎng)或附近原有設(shè)施（包括要拆遷，但

可暫時(shí)利用的建筑物）和在建工程本身的建筑物，如先完成結(jié)構(gòu)供施工使用，交工前再進(jìn)行裝

飾裝修的工程。

三、場(chǎng)外協(xié)調(diào)工作準(zhǔn)備

場(chǎng)外組織與管理的協(xié)調(diào)配合準(zhǔn)備工作，是確保場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作順利進(jìn)行必不可少的

準(zhǔn)備工作，其范圍和內(nèi)容可以根據(jù)具體情況確定，一般有以下內(nèi)容。

1、簽訂勞務(wù)或分包合同

根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝承包合同條例》以及各省、市

頒發(fā)的有關(guān)基本建設(shè)工程實(shí)行合同制的辦法、規(guī)定，對(duì)于本企業(yè)難以承擔(dān)的一些勞動(dòng)密集型項(xiàng)

目和專業(yè)項(xiàng)目，做好分包或勞務(wù)安排，與有關(guān)單位協(xié)調(diào)，勞務(wù)合同，以保證按計(jì)劃施工。

2、落實(shí)材料、構(gòu)配件及設(shè)備的加工和訂貸工作

根據(jù)材料、構(gòu)配件、設(shè)備等需要量計(jì)劃，與建材、加工、設(shè)備廠商取得聯(lián)系，簽訂加工供

貨合同，確保按期供應(yīng)。

3、施工機(jī)具的訂購(gòu)和租賃

對(duì)施工企業(yè)缺少且需要的施工機(jī)具，應(yīng)與設(shè)備供應(yīng)廠商或施工機(jī)具租賃企業(yè)簽訂訂購(gòu)或租

賃合同，以保證施工的需要。

第三節(jié)施工機(jī)械準(zhǔn)備計(jì)劃

高層結(jié)構(gòu)建筑施工所需的機(jī)具設(shè)備品種多、數(shù)量大，能否保證按計(jì)劃供應(yīng)，對(duì)整個(gè)施工過(guò)

程舉足輕重，否則將直接影響到工期、質(zhì)量和成本。因此應(yīng)作為施工準(zhǔn)備工作的一個(gè)重要方面

來(lái)抓。

一、施工機(jī)具準(zhǔn)備

根據(jù)本工程項(xiàng)目的工程特點(diǎn)、施工方案、施工機(jī)具配備的要求、數(shù)量、施工進(jìn)度安排及我

公司的實(shí)際施工能力，編制施工機(jī)具需用計(jì)劃。①擬由本企業(yè)內(nèi)部負(fù)責(zé)解決的施工機(jī)具，應(yīng)根

據(jù)需用量計(jì)劃組織落實(shí)；確保按期供應(yīng)。

②對(duì)于大型施工機(jī)械（如塔式起重機(jī)、挖土機(jī)等）的需求和時(shí)間，應(yīng)向有關(guān)方面（如公司機(jī)械

租賃站、專業(yè)分包單位）聯(lián)系，提出要求，在落實(shí)后簽訂有關(guān)分包合同，并為大型機(jī)械按期進(jìn)場(chǎng)

作好現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)準(zhǔn)備工作。

二、運(yùn)輸準(zhǔn)備

①）根據(jù)施工機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃，對(duì)大型施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)應(yīng)編制運(yùn)輸需用量計(jì)劃，并組

織落實(shí)運(yùn)輸工具。

②按照施工機(jī)械設(shè)備需用計(jì)劃明確的進(jìn)場(chǎng)日期，聯(lián)系和調(diào)配所需運(yùn)輸工具，確保材料、構(gòu)

配件和機(jī)具設(shè)備按期進(jìn)場(chǎng)。

第四節(jié)施工材料、勞動(dòng)力準(zhǔn)備計(jì)劃

一、物質(zhì)條件準(zhǔn)備

高層建筑施工所需的材料、構(gòu)配件品種多、數(shù)量大，能否保證按計(jì)劃供應(yīng)，對(duì)整個(gè)施工過(guò)

程舉足輕重，否則將直接影響到工期、質(zhì)量和成本。因此應(yīng)作為施工準(zhǔn)備工作的一個(gè)重要方面

來(lái)抓。

1、施工材料、作業(yè)用料準(zhǔn)備

①根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量

計(jì)劃，作為備料、供料和確定倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)面積及組織運(yùn)輸?shù)囊罁?jù)。

②根據(jù)材料需用量計(jì)劃，做好材料的申請(qǐng)、訂貨和采購(gòu)工作，使計(jì)劃得到落實(shí)。

③根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃編制施工作業(yè)用料需用計(jì)劃，作為施工

作業(yè)用料的備料、供料和確定堆場(chǎng)面積和組織運(yùn)輸