地產(chǎn)廣告公司合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具有房地產(chǎn)項目推廣及廣告宣傳等相關(guān)需求，乙方具有專業(yè)的地產(chǎn)廣告服務(wù)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供地產(chǎn)廣告服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的房地產(chǎn)項目所在區(qū)域的市場情況進(jìn)行深入調(diào)研，包括但不限于競爭對手的廣告策略、銷售情況、客戶群體分析等，并形成詳細(xì)的市場調(diào)研報告，為后續(xù)廣告策劃提供數(shù)據(jù)支持和決策依據(jù)。2.廣告策劃根據(jù)甲方提供的項目資料及市場調(diào)研結(jié)果，乙方為甲方的房地產(chǎn)項目制定全面的廣告策劃方案，涵蓋項目定位、目標(biāo)受眾分析、廣告主題、推廣策略、傳播渠道規(guī)劃等內(nèi)容。策劃方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、針對性和可操作性，能夠有效提升項目的品牌知名度和市場競爭力。3.創(chuàng)意設(shè)計基于廣告策劃方案，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行各類廣告創(chuàng)意設(shè)計工作，包括但不限于項目宣傳海報、宣傳單頁、樓書、戶型圖冊、戶外廣告、線上廣告素材（如網(wǎng)站頁面設(shè)計、社交媒體廣告圖片及視頻等）的設(shè)計制作。設(shè)計作品應(yīng)符合甲方項目的風(fēng)格定位，突出項目賣點(diǎn)，吸引目標(biāo)客戶群體的關(guān)注。4.廣告制作根據(jù)創(chuàng)意設(shè)計成果，乙方負(fù)責(zé)完成廣告的制作工作，包括但不限于印刷、噴繪、影視拍攝與后期制作等。確保廣告制作質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，按時交付制作完成的廣告物料及宣傳視頻等。5.媒體投放乙方負(fù)責(zé)制定廣告媒體投放計劃，選擇合適的媒體渠道進(jìn)行廣告投放，包括但不限于報紙、雜志、電視臺、電臺、網(wǎng)絡(luò)媒體、社交媒體平臺等。根據(jù)甲方預(yù)算合理安排投放時間、投放頻率和投放金額，并對投放效果進(jìn)行實時監(jiān)測和分析，及時調(diào)整投放策略，以實現(xiàn)最佳的廣告?zhèn)鞑バЧ?.活動策劃與執(zhí)行乙方為甲方策劃并執(zhí)行各類房地產(chǎn)營銷活動，如開盤慶典、促銷活動、客戶答謝會、看房團(tuán)等。活動策劃應(yīng)緊密圍繞項目推廣目標(biāo)，設(shè)計富有吸引力的活動形式和內(nèi)容，負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的布置、組織、協(xié)調(diào)以及活動宣傳推廣等工作，確?；顒拥捻樌M(jìn)行和良好效果。（二）標(biāo)的物描述1.乙方為甲方提供的所有廣告策劃方案、創(chuàng)意設(shè)計作品、制作完成的廣告物料及宣傳視頻等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)保證其提供的所有服務(wù)內(nèi)容及成果不存在任何知識產(chǎn)權(quán)糾紛，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏蔚谌疥P(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的索賠或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的一切損失。2.乙方為甲方策劃并執(zhí)行的各類房地產(chǎn)營銷活動，活動現(xiàn)場所使用的各類物料、道具等所有權(quán)歸甲方所有，活動結(jié)束后乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理相關(guān)物料和道具。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及成果進(jìn)行審核，提出修改意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容履行義務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃圖紙、戶型圖、樓盤信息、銷售政策等，并確保所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。對乙方的工作給予必要的配合和支持，如提供工作場地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。在審核乙方提交的服務(wù)成果時，應(yīng)在合理時間內(nèi)給予反饋意見，如逾期未反饋視為認(rèn)可乙方提交的成果。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務(wù)工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時間要求，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的地產(chǎn)廣告服務(wù)。投入足夠的專業(yè)人員和資源開展服務(wù)工作，確保服務(wù)團(tuán)隊具備完成各項任務(wù)的能力和經(jīng)驗。服務(wù)團(tuán)隊成員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，如需更換主要人員應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。嚴(yán)格保守甲方的商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。在本協(xié)議履行期間及終止后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用甲方的項目信息為任何其他項目或第三方提供類似服務(wù)。定期向甲方匯報服務(wù)工作進(jìn)展情況，及時溝通解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。乙方提供的所有服務(wù)成果應(yīng)符合法律法規(guī)要求，不存在任何虛假、誤導(dǎo)或侵權(quán)內(nèi)容。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏畏韶?zé)任或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣______元（大寫______元整）。此費(fèi)用為固定總價，涵蓋乙方為完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的各項成本、費(fèi)用及利潤等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方完成廣告策劃方案并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.乙方完成所有創(chuàng)意設(shè)計作品并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。4.乙方完成所有廣告制作工作并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。5.乙方完成所有媒體投放工作且投放效果達(dá)到本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的服務(wù)成果不符合法律法規(guī)要求或存在虛假、誤導(dǎo)、侵權(quán)等內(nèi)容，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施消除影響、承擔(dān)法律責(zé)任并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方與第三方產(chǎn)生糾紛或訴訟，乙方應(yīng)積極配合甲方處理，承擔(dān)全部法律費(fèi)用及賠償甲方的全部經(jīng)濟(jì)損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或項目相關(guān)信息，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決善后事宜。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。