大連供熱轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡稱"乙方"）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有大連地區(qū)特定區(qū)域的供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)，乙方有意受讓該供熱業(yè)務(wù)及資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就供熱轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)的具體描述（一）供熱區(qū)域甲方轉(zhuǎn)讓的供熱區(qū)域位于大連市[具體區(qū)域名稱]，東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]，該區(qū)域內(nèi)包含[具體數(shù)量]個居民小區(qū)、[具體數(shù)量]家商業(yè)用戶及[其他相關(guān)設(shè)施或單位的描述]。（二）供熱設(shè)施1.熱源設(shè)備[列舉熱源設(shè)備名稱及型號，如燃?xì)忮仩t[具體型號][數(shù)量]臺、熱力交換站設(shè)備[具體型號][數(shù)量]套等]，設(shè)備運行狀況良好，均在正常維護周期內(nèi)。熱源設(shè)備附屬的管道系統(tǒng)、閥門、儀表等設(shè)施齊全，能夠保障供熱系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。2.供熱管網(wǎng)室外供熱管網(wǎng)總長度約為[x]公里，材質(zhì)為[管網(wǎng)材質(zhì)，如鋼管、PERT管等]，管徑范圍為[最小管徑][最大管徑]。管網(wǎng)覆蓋區(qū)域內(nèi)的分支管道、入戶管道等配套設(shè)施完整，無明顯損壞或泄漏情況。3.換熱站共有[具體數(shù)量]座換熱站，分布于供熱區(qū)域內(nèi)不同位置。站內(nèi)配備有板式換熱器[具體型號及數(shù)量]、循環(huán)泵[具體型號及數(shù)量]、補水泵[具體型號及數(shù)量]等主要設(shè)備，設(shè)備運行正常，維護記錄完整。（三）供熱用戶信息1.甲方提供詳細(xì)的供熱用戶清單，包括居民用戶姓名、住址、聯(lián)系方式，商業(yè)用戶名稱、地址、用熱性質(zhì)及用熱量等信息。2.截至協(xié)議簽訂之日，供熱區(qū)域內(nèi)居民用戶總數(shù)為[x]戶，商業(yè)用戶總數(shù)為[x]戶，目前正常在用熱用戶數(shù)量為[x]戶，欠費用戶數(shù)量為[x]戶，欠費金額總計為[x]元（具體欠費明細(xì)見附件）。（四）其他相關(guān)資產(chǎn)1.甲方擁有供熱業(yè)務(wù)所需的辦公用品、維修工具、備品備件等物資，具體清單見附件。2.與供熱業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、檔案等文件，包括但不限于供熱管網(wǎng)布局圖、設(shè)備維護手冊、用戶信息檔案等，甲方應(yīng)完整移交乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含供熱業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓涉及的所有費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.在甲方完成供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)，并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價格的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金。在供熱期結(jié)束后，如無任何質(zhì)量問題及糾紛，乙方應(yīng)在供熱期結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定支付款項時，有權(quán)要求乙方支付并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)信息，保證所轉(zhuǎn)讓的供熱業(yè)務(wù)及資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)組織安排供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)的交接工作，并確保交接過程順利進行。協(xié)助乙方辦理供熱業(yè)務(wù)相關(guān)的證照變更、用戶信息變更等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在供熱期內(nèi)，根據(jù)乙方需要，為乙方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決供熱過程中出現(xiàn)的問題。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前供熱業(yè)務(wù)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛，確保乙方接手后的供熱業(yè)務(wù)不受任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)，并享有自主經(jīng)營、管理供熱業(yè)務(wù)的權(quán)利。在供熱業(yè)務(wù)交接過程中，有權(quán)對交接內(nèi)容進行查驗，對不符合約定的內(nèi)容提出異議并要求甲方整改。在供熱期內(nèi)，根據(jù)實際情況自主調(diào)整供熱參數(shù)，但應(yīng)確保供熱質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)后，依法經(jīng)營、規(guī)范管理供熱業(yè)務(wù)，承擔(dān)供熱安全、質(zhì)量等責(zé)任，保障供熱區(qū)域內(nèi)用戶的正常用熱需求。負(fù)責(zé)對接收的供熱設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和更新，確保供熱設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，及時足額繳納供熱業(yè)務(wù)涉及的各項稅費。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露或用于與本協(xié)議無關(guān)的其他用途。四、供熱業(yè)務(wù)交接（一）交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)完成供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)的交接工作。交接具體日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。（二）交接內(nèi)容1.供熱設(shè)施的實物交接，包括熱源設(shè)備、供熱管網(wǎng)、換熱站等設(shè)備設(shè)施，雙方應(yīng)共同對設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、型號、運行狀況等進行清點和確認(rèn)，并在交接清單上簽字。2.供熱用戶信息的交接，甲方應(yīng)向乙方提供完整的供熱用戶清單及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理用戶信息變更手續(xù)。3.與供熱業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、檔案等文件的交接，確保乙方能夠全面了解供熱業(yè)務(wù)的運行情況和技術(shù)參數(shù)。4.辦公用品、維修工具、備品備件等物資的交接，按照附件清單進行清點和簽收。（三）交接驗收1.交接完成后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織對交接內(nèi)容進行驗收。如發(fā)現(xiàn)交接內(nèi)容與本協(xié)議約定不符或存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后的[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至符合要求。2.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署交接驗收報告，確認(rèn)供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)已成功交接給乙方。五、供熱質(zhì)量及服務(wù)要求（一）供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保供熱區(qū)域內(nèi)的供熱質(zhì)量符合國家及大連市規(guī)定的供熱標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)溫度達到[具體溫度標(biāo)準(zhǔn)]。在供熱期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對供熱質(zhì)量進行檢測和評估，及時解決用戶反映的供熱問題，保證供熱質(zhì)量穩(wěn)定。（二）服務(wù)要求1.建立健全供熱服務(wù)投訴處理機制，設(shè)立專門的投訴電話和投訴郵箱，及時受理用戶的投訴和咨詢，并在接到投訴后的[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，[x]個工作日內(nèi)處理完畢。2.加強供熱設(shè)施的巡檢和維護，制定詳細(xì)的巡檢計劃和維護方案，確保供熱設(shè)施正常運行。如發(fā)生故障，應(yīng)及時組織搶修，盡量縮短停熱時間，并提前通知用戶。3.向供熱用戶提供優(yōu)質(zhì)、規(guī)范的服務(wù)，加強與用戶的溝通和交流，定期開展用戶滿意度調(diào)查，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和內(nèi)容進行供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)的交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方提供的供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理供熱業(yè)務(wù)相關(guān)證照變更等手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接收供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)或未按照約定的供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求進行經(jīng)營管理，導(dǎo)致用戶投訴、政府部門處罰等后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自將供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方或用于本協(xié)議約定以外的其他用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金，并返還已接收的供熱業(yè)務(wù)及相關(guān)資產(chǎn)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算相關(guān)費用，互不賠償對方損失。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行完