夫妻間贈予房產(chǎn)合同協(xié)議?甲方（贈與人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，就甲方將其名下房產(chǎn)贈予乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、贈予房產(chǎn)的詳細描述1.房產(chǎn)地址：位于______[具體地址]，房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為：______。2.房屋性質(zhì)：該房屋為[商品房/經(jīng)濟適用房/房改房等具體性質(zhì)]。3.房屋現(xiàn)狀：房屋為[毛坯房/簡裝房/精裝房等裝修情況]，室內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設施及物品包括（如有）：______。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應義務。2.甲方應保證對贈予房產(chǎn)擁有合法處分權，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等影響贈予行為的情形。若因甲方原因?qū)е沦浻璺慨a(chǎn)存在任何權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行必要的手續(xù)。辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。4.在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之前，甲方應妥善保管贈予房產(chǎn)，不得擅自變更房屋現(xiàn)狀、損壞房屋結(jié)構(gòu)或拆除附屬設施。如因甲方故意或重大過失導致房屋損壞或價值減損的，甲方應負責修復或賠償相應損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈予房產(chǎn)的義務。2.乙方應按照本協(xié)議約定接受甲方贈予的房產(chǎn)，并在房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房產(chǎn)的所有權。3.乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，配合提供相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行必要的手續(xù)。4.乙方在接受贈予房產(chǎn)后，應尊重甲方的居住權益（如甲方有居住需求），在甲方居住期間，不得干擾甲方的正常生活。三、贈予房產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方應將贈予房產(chǎn)的相關鑰匙、房產(chǎn)證等資料交付給乙方。2.雙方應共同對贈予房產(chǎn)進行現(xiàn)場查驗，確認房屋現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，并簽署房屋交付確認書。四、房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.若因政策調(diào)整、登記機構(gòu)要求或其他不可抗力等原因?qū)е聼o法在約定時間內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)，雙方應協(xié)商確定新的辦理時間，并簽訂補充協(xié)議。3.在辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)過程中，如登記機構(gòu)要求提供額外的證明材料或文件，雙方應積極配合提供，因提供材料不齊全或不符合要求導致辦理過戶登記手續(xù)延誤的，責任方應承擔相應后果。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕履行贈予房產(chǎn)義務或擅自撤銷贈予的，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行贈予義務，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、為辦理贈予及過戶手續(xù)支出的合理費用等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕接受贈予房產(chǎn)或未按照約定協(xié)助甲方辦理過戶登記手續(xù)的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的相關資料，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于為準備贈予房產(chǎn)所支出的費用、因乙方違約導致甲方無法實現(xiàn)贈予目的而產(chǎn)生的損失等。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及守約方為維護自身權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議