電子門面租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的電子門面（以下簡稱"該門面"），乙方有意承租該門面用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門面位置及面積該電子門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該面積為暫測面積，最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)。若實(shí)際面積與暫測面積有差異，雙方同意以實(shí)際測量面積為準(zhǔn)，并相應(yīng)調(diào)整租金及其他費(fèi)用。2.門面用途乙方租賃該門面僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.門面設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)確保該門面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電子顯示屏、監(jiān)控系統(tǒng)等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供設(shè)施設(shè)備清單及使用說明。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門面。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后將門面繼續(xù)出租給第三方，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整，但如因政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素導(dǎo)致甲方成本增加，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還門面后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)門面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付門面，并確保門面符合使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)門面及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃門面相關(guān)的經(jīng)營手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用門面。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)門面進(jìn)行裝修、改造的，在不影響門面結(jié)構(gòu)安全的前提下，有權(quán)自主決定裝修、改造方案，但應(yīng)提前通知甲方，并在裝修、改造前向甲方提交相關(guān)方案。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用并妥善保管門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或損壞門面設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成門面或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求交還門面，并保證門面及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等所有費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付門面或交付的門面不符合使用要求，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變門面用途、擅自轉(zhuǎn)租門面或擅自對(duì)門面進(jìn)行裝修、改造且未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)門面原狀，支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定交還門面，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回門面，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙