豬肉攤轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于[豬肉攤具體位置]的豬肉攤經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該豬肉攤轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，乙方愿意承租。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.豬肉攤位置：位于[詳細地址]，該攤位面積為[X]平方米，包含攤位內(nèi)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施，具體如下：陳列設(shè)備：[列舉如若干個不銹鋼豬肉陳列臺、冷藏展示柜等詳細設(shè)備清單及規(guī)格型號]。屠宰及分割工具：[具體說明如幾把殺豬刀、若干分割刀具、案板等工具情況]。稱重器具：[電子秤的品牌、型號及數(shù)量]。照明設(shè)備：[燈具類型及數(shù)量]。其他輔助設(shè)備：[如掛鉤、水管等其他相關(guān)設(shè)備]。2.經(jīng)營范圍：乙方僅可在該豬肉攤從事合法合規(guī)的豬肉銷售經(jīng)營活動，不得超出此范圍進行其他業(yè)務(wù)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還豬肉攤。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣[X]元，大寫[大寫金額]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對豬肉攤的經(jīng)營使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回豬肉攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。2.義務(wù)應(yīng)確保其對豬肉攤擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常經(jīng)營，不受第三方干擾。負責(zé)協(xié)助乙方辦理與豬肉攤經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，費用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。按照本合同約定向乙方交付豬肉攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在租賃期間，如遇政府部門對豬肉攤經(jīng)營場所進行拆遷、改造等致使本合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決乙方的損失補償問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用豬肉攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進行合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如辦理證照手續(xù)等。對于豬肉攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施在正常使用過程中出現(xiàn)的損壞，有權(quán)要求甲方及時維修（屬于乙方故意或重大過失損壞的除外）。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用。必須合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得銷售未經(jīng)檢驗檢疫合格的豬肉產(chǎn)品。負責(zé)豬肉攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)，確保其正常使用，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將豬肉攤轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照原狀交還豬肉攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。承擔(dān)豬肉攤經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他費用，如水電費、衛(wèi)生費等。五、設(shè)備設(shè)施的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)豬肉攤主體結(jié)構(gòu)及固定設(shè)備設(shè)施的維修，確保乙方正常使用。但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。2.乙方負責(zé)豬肉攤內(nèi)可移動設(shè)備設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時維修，如因乙方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴大的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.對于雙方負責(zé)維修的部分，應(yīng)在接到對方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修，如因特殊情況無法按時維修的，應(yīng)及時通知對方并說明原因。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將豬肉攤轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還豬肉攤，并按照轉(zhuǎn)租費用總額的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方已支付的轉(zhuǎn)租費用不予退還。4.若乙方違反法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致豬肉攤被相關(guān)部門查處或受到行政處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部法律責(zé)任及由此給甲方造成的損失。5.若乙方未按照本合同約定交還豬肉攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回豬肉攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并要求乙方支付占有使用費及違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)給對方造成的全部損失，并按照本合同標(biāo)的額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，