2025建筑項目工程總承包合同模板第一條合同雙方本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（以下簡稱“中國”）簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：以下簡稱“雙方”，其中甲方為發(fā)包方，乙方為承包方。第二條合同范圍甲方委托乙方總承包項目（以下稱“本項目”），乙方同意根據(jù)本合同約定的條款和條件，完成本項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行及缺陷責(zé)任期內(nèi)的修復(fù)等全部工作。具體范圍見本合同附件《工程范圍說明書》。第三條合同工期3.1本項目工期自年月日開工，至年月日竣工，總工期為日歷天。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同約定工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。3.3若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，通過書面形式確認(rèn)順延工期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1本項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方政府頒發(fā)的現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，且不低于以下標(biāo)準(zhǔn)：《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）其他相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到級，具體要求見本合同附件《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明書》。4.3工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無條件返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤的違約責(zé)任。第五條工程款支付5.1合同總價為人民幣元（大寫：元整），包含但不限于勘察、設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行、缺陷修復(fù)等費(fèi)用。5.2工程款支付方式：工程預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣元；工程進(jìn)度款：按月支付，乙方每月日前向甲方提交經(jīng)監(jiān)理工程師審核的進(jìn)度款申請，甲方在收到并審核通過后日內(nèi)支付合同總價的%；工程結(jié)算款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，雙方完成結(jié)算，甲方支付合同總價的%；質(zhì)量保證金：合同總價的%，即人民幣元，自工程竣工驗收合格之日起滿年后無質(zhì)量問題后無息退還。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方責(zé)任：6.1負(fù)責(zé)提供本項目所需的建設(shè)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等；6.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項目涉及的政府、社區(qū)及其他相關(guān)單位的關(guān)系；6.3按合同約定支付工程款；6.4負(fù)責(zé)本項目的竣工驗收及備案工作。乙方責(zé)任：6.5負(fù)責(zé)本項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行及缺陷責(zé)任期內(nèi)的修復(fù)工作；6.6服從甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查；6.7負(fù)責(zé)施工期間現(xiàn)場的安全管理，確保工程質(zhì)量和施工安全；6.8負(fù)責(zé)工程資料的整理、歸檔和移交；6.9負(fù)責(zé)缺陷責(zé)任期內(nèi)的工程修復(fù)，確保工程正常使用。第七條履約保證金7.1乙方應(yīng)向甲方提供履約保證金，金額為人民幣元（大寫：元整）。7.2履約保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。7.3履約保證金在工程竣工驗收合格后日內(nèi)無息退還。第八條驗收與移交8.1工程驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和整體工程驗收，均由監(jiān)理單位和甲方共同參與。8.2工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方組織竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。8.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方移交所有工程資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖、檢測報告等。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1本項目中產(chǎn)生的所有設(shè)計成果、技術(shù)資料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2乙方不得將本項目的技術(shù)資料、設(shè)計成果用于其他項目或向第三方披露。第十條保險10.1乙方應(yīng)為本項目施工人員、設(shè)備及其他財產(chǎn)購買相應(yīng)保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2保險范圍應(yīng)包括但不限于施工期間的意外事故、第三者責(zé)任等。第十一條不可抗力11.1本合同履行過程中，如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力事件發(fā)生后，受不可抗力影響的一方應(yīng)在日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或解除合同。12.3因甲方原因?qū)е鹿こ炭钛舆t支付的，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付工程款的%作為違約金。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后生效。附件：工程范圍說明書質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明書工程技術(shù)要求其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：