2025標(biāo)準(zhǔn)租賃XX租房協(xié)議書合同樣本下載房屋租賃協(xié)議書合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方擬租賃上述租賃物用于（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）出租給乙方使用，出租房屋的面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件見附件一。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：2.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金%的違約金，直至租金支付完畢為止。2.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。第三條押金3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。3.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋、設(shè)施設(shè)備intact，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。3.3若乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并確保出租房屋在租賃期限內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的安全狀態(tài)，但應(yīng)提前日通知乙方。4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金或改變租賃條款，除非雙方另有書面約定。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用出租房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2.2乙方不得擅自改動(dòng)出租房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.2.3乙方應(yīng)保持出租房屋及設(shè)施設(shè)備的整潔和完好，并及時(shí)修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞。4.2.4乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并沒收押金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖、通信、網(wǎng)絡(luò)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。5.2租賃期間的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3其他未明確約定的費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。6.2若乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方賠償損失：6.2.1乙方未按約定支付租金超過日；6.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；6.2.3乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3若甲方因自身原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并雙倍退還押金或補(bǔ)償乙方損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還。7.3若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還押金并補(bǔ)償乙方已支付的租金及損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同簽署地為，簽字蓋章后即具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：