手房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________委托方：[委托方公司名稱]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[委托方聯(lián)系郵箱]。代理方：[代理方公司名稱]，地址：[代理方公司地址]，聯(lián)系方式：[代理方聯(lián)系電話]，聯(lián)系郵箱：[代理方聯(lián)系郵箱]。一、協(xié)議雙方1.委托方：是指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目并委托代理方進(jìn)行銷(xiāo)售代理的法人或其他組織。2.代理方：是指具備房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理資質(zhì)，接受委托方委托進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理活動(dòng)的法人或其他組織。二、委托事項(xiàng)委托方委托代理方代理銷(xiāo)售其位于[具體項(xiàng)目地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)房產(chǎn)。三、代理期限代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共[具體時(shí)長(zhǎng)]。四、代理權(quán)限代理方在代理期限內(nèi)享有以下權(quán)限：1.制定房地產(chǎn)銷(xiāo)售計(jì)劃、策略及方案，并組織實(shí)施。2.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、宣傳活動(dòng)，包括廣告投放、活動(dòng)策劃等。3.接待客戶來(lái)訪、咨詢，提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息和服務(wù)。4.協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)，包括簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款等。5.對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)格評(píng)估和調(diào)整建議。6.代表委托方與購(gòu)房客戶進(jìn)行談判和協(xié)商，促成交易。五、銷(xiāo)售目標(biāo)與業(yè)績(jī)要求1.委托方設(shè)定房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售目標(biāo)為在代理期限內(nèi)銷(xiāo)售[具體銷(xiāo)售數(shù)量]套房產(chǎn)，銷(xiāo)售額達(dá)到[具體銷(xiāo)售額]。2.代理方應(yīng)努力完成銷(xiāo)售目標(biāo)，并每月向委托方提交銷(xiāo)售進(jìn)度報(bào)告，包括已銷(xiāo)售房產(chǎn)數(shù)量、銷(xiāo)售額、客戶情況等。3.若代理方未能完成銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)向委托方提交書(shū)面說(shuō)明和改進(jìn)措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用的計(jì)算代理費(fèi)用按照房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售額的[具體比例]計(jì)算，即銷(xiāo)售額的[具體百分比]作為代理方的傭金。2.支付時(shí)間與條件（1）在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售合同簽訂并收到購(gòu)房款后[約定時(shí)間]內(nèi)，委托方應(yīng)按照銷(xiāo)售額的[具體百分比]向代理方支付代理費(fèi)用。（2）若購(gòu)房款分期支付，則代理費(fèi)用也應(yīng)按照購(gòu)房款的支付進(jìn)度相應(yīng)分期支付。（3）代理方應(yīng)向委托方提供合法有效的發(fā)票，委托方按照發(fā)票金額支付代理費(fèi)用。七、銷(xiāo)售資料與客戶信息1.委托方應(yīng)向代理方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)銷(xiāo)售資料，包括但不限于樓盤(pán)資料、戶型圖、價(jià)格表等。2.代理方應(yīng)妥善保管銷(xiāo)售資料和客戶信息，不得泄露給第三方。3.代理方在使用銷(xiāo)售資料和客戶信息時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和委托方的相關(guān)規(guī)定，不得用于其他非法目的。八、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.委托方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)監(jiān)督代理方的銷(xiāo)售活動(dòng)，要求代理方按照委托方的要求進(jìn)行銷(xiāo)售。②有權(quán)對(duì)代理方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核和評(píng)估。③有權(quán)要求代理方提供銷(xiāo)售進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)信息。（2）義務(wù)①應(yīng)向代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的銷(xiāo)售資料和客戶信息。②應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。③應(yīng)配合代理方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和宣傳活動(dòng)。2.代理方的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)按照委托方的要求制定銷(xiāo)售計(jì)劃和策略，并組織實(shí)施。②有權(quán)要求委托方提供必要的支持和協(xié)助。③有權(quán)獲得代理費(fèi)用。（2）義務(wù)①應(yīng)按照委托方的要求進(jìn)行銷(xiāo)售活動(dòng)，不得損害委托方的利益。②應(yīng)保守銷(xiāo)售資料和客戶信息的秘密，不得泄露給第三方。③應(yīng)及時(shí)向委托方報(bào)告銷(xiāo)售進(jìn)度和相關(guān)情況。九、違約責(zé)任1.若委托方未按照約定支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向代理方支付違約金。2.若代理方未按照約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金金額為未完成銷(xiāo)售目標(biāo)部分銷(xiāo)售額的[具體百分比]。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代理期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日止。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作