低首付購房借款協(xié)議合同編號：__________出借人：[出借人公司名稱]，地址：[出借人公司地址]，聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]，郵箱：[出借人郵箱]。借款人：[借款人公司名稱]，地址：[借款人公司地址]，聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]，郵箱：[借款人郵箱]?！兜褪赘顿彿拷杩顓f(xié)議》一、協(xié)議雙方1.出借人：[出借人公司名稱]，是一家在[注冊地]依法注冊成立并合法存續(xù)的[公司類型]，具備完全民事行為能力和履行本協(xié)議的能力。2.借款人：[借款人公司名稱]，是一家在[注冊地]依法注冊成立并合法存續(xù)的[公司類型]，具備完全民事行為能力和履行本協(xié)議的能力。二、借款事項1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元整（大寫：[大寫借款金額]）。2.借款用途：用于購買[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的相關(guān)信息如下：房產(chǎn)地址：[具體房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)面積：[具體房產(chǎn)面積]，房產(chǎn)總價：[具體房產(chǎn)總價]元。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限時長]個月。三、首付及購房事宜1.約定首付金額：人民幣[具體首付金額]元整（大寫：[大寫首付金額]），由借款人自行支付。剩余購房款由出借人提供借款支付。2.購房相關(guān)事宜：借款人應(yīng)按照與賣方簽訂的《房屋買賣合同》的約定，按時支付購房款、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)事宜。出借人應(yīng)配合借款人提供必要的協(xié)助和支持。四、還款安排1.還款方式：等額本息還款法。即借款人每月按照固定金額還款，其中包含本金和利息，每月還款金額相同。2.還款期限：自借款到期日起，借款人應(yīng)在每月的[還款日期]前向出借人支付當(dāng)月的還款金額，直至借款全部還清為止。3.逾期還款處理：如借款人逾期還款，應(yīng)按照未還款金額的[逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息。同時出借人有權(quán)采取包括但不限于電話催收、上門催收、法律訴訟等措施追討欠款。五、擔(dān)保條款1.擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保。借款人以其名下的[抵押物具體信息，如房產(chǎn)地址等]作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。抵押物的價值應(yīng)不低于借款金額的[抵押比例]%。2.擔(dān)保范圍：包括借款本金、利息、逾期利息、違約金、賠償金、出借人為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費用（如律師費、訴訟費等）。六、費用及利息1.借款利息：借款利率為[年利率]%，自借款發(fā)放之日起計算。借款利息按季度結(jié)息，借款人應(yīng)在每個季度末的[結(jié)息日期]前向出借人支付當(dāng)季度的利息。2.相關(guān)費用：如因本協(xié)議的簽訂、履行、變更或解除等而產(chǎn)生的稅費、公證費、評估費等相關(guān)費用，由借款人承擔(dān)。七、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的條款進(jìn)行變更。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。如因借款人違約導(dǎo)致出借人解除本協(xié)議，出借人有權(quán)要求借款人立即償還借款本金、利息、逾期利息、違約金等全部款項，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。八、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：借款人未按照本協(xié)議的約定支付借款本金、利息、逾期利息等款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出借人支付違約金、賠償金等。出借人未按照本協(xié)議的約定向借款人提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向借款人支付違約金、賠償金等。2.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議不能履行或不能完全履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協(xié)議的爭議由[約定的管轄法院]法院管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。2.協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金、利息、逾期利息等全部款項還清之日終止。3.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等均適用[適用的法律名稱]法律。十一、附件1.相關(guān)證明文件：本協(xié)議的簽訂及履行過程中所需的相關(guān)證明文件，如借款人的身份證明、抵押物的評估報告、《房屋買賣合同》等，均為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。出借人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________