20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME學(xué)生公寓住宿合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生信息1.2學(xué)校信息1.3住宿管理部門(mén)信息2.住宿協(xié)議概述2.1住宿地點(diǎn)2.2住宿期限2.3住宿費(fèi)用3.住宿條件及設(shè)施3.1宿舍設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)3.2公共區(qū)域設(shè)施3.3住宿安全措施4.入住及退宿手續(xù)4.1入住手續(xù)4.2退宿手續(xù)4.3退宿費(fèi)用5.住宿費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用繳納時(shí)間5.2繳費(fèi)方式5.3逾期繳費(fèi)處理6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.住宿管理規(guī)則7.1宿舍管理規(guī)定7.2宿舍衛(wèi)生及安全7.3宿舍設(shè)施損壞賠償8.宿舍分配與調(diào)整8.1分配原則8.2調(diào)整條件8.3調(diào)整流程9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)繳納9.2其他費(fèi)用繳納9.3費(fèi)用結(jié)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議處理程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.合同附件12.1合同附件一：宿舍設(shè)施清單12.2合同附件二：住宿管理規(guī)則12.3合同附件三：水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納明細(xì)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生信息姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：____________________入學(xué)時(shí)間：____________________所在學(xué)院：____________________專(zhuān)業(yè)：____________________班級(jí)：____________________1.2學(xué)校信息學(xué)校名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3住宿管理部門(mén)信息管理部門(mén)名稱(chēng)：____________________負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.住宿協(xié)議概述2.1住宿地點(diǎn)宿舍樓名稱(chēng)：____________________宿舍房間號(hào)：____________________樓層數(shù)：____________________房間類(lèi)型：____________________2.2住宿期限入住時(shí)間：____________________退宿時(shí)間：____________________2.3住宿費(fèi)用住宿費(fèi)總額：____________________繳費(fèi)方式：____________________繳費(fèi)時(shí)間：____________________3.住宿條件及設(shè)施3.1宿舍設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)床鋪：____________________衣柜：____________________書(shū)桌：____________________照明設(shè)施：____________________通風(fēng)設(shè)施：____________________3.2公共區(qū)域設(shè)施衛(wèi)生間：____________________洗漱間：____________________浴室：____________________洗衣房：____________________自習(xí)室：____________________3.3住宿安全措施門(mén)禁系統(tǒng)：____________________監(jiān)控設(shè)備：____________________消防設(shè)施：____________________安全巡查：____________________4.入住及退宿手續(xù)4.1入住手續(xù)簽訂合同：____________________繳納住宿費(fèi)：____________________領(lǐng)取鑰匙：____________________入住登記：____________________4.2退宿手續(xù)提前申請(qǐng)：____________________退還押金：____________________清理宿舍：____________________辦理退宿手續(xù)：____________________4.3退宿費(fèi)用退宿費(fèi)用總額：____________________費(fèi)用構(gòu)成：____________________5.住宿費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用繳納時(shí)間每月繳納：____________________繳費(fèi)截止日期：____________________5.2繳費(fèi)方式現(xiàn)金支付：____________________銀行轉(zhuǎn)賬：____________________5.3逾期繳費(fèi)處理逾期未繳：____________________滯納金：____________________6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件學(xué)生自愿退宿：____________________學(xué)校原因解除：____________________6.2違約責(zé)任違反住宿管理規(guī)定：____________________損壞宿舍設(shè)施：____________________6.3違約金計(jì)算違約金比例：____________________違約金總額：____________________7.住宿管理規(guī)則7.1宿舍管理規(guī)定遵守學(xué)校規(guī)章制度：____________________維護(hù)宿舍秩序：____________________保持宿舍衛(wèi)生：____________________愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施：____________________7.2宿舍衛(wèi)生及安全定期打掃：____________________安全用電：____________________禁止吸煙：____________________禁止使用大功率電器：____________________7.3宿舍設(shè)施損壞賠償損壞設(shè)施：____________________賠償金額：____________________8.宿舍分配與調(diào)整8.1分配原則按照入學(xué)時(shí)間及班級(jí)進(jìn)行分配：____________________優(yōu)先安排新生：____________________特殊情況優(yōu)先安排：____________________8.2調(diào)整條件學(xué)生因特殊原因申請(qǐng)調(diào)整：____________________宿舍設(shè)施損壞需要調(diào)整：____________________宿舍衛(wèi)生狀況不達(dá)標(biāo)：____________________8.3調(diào)整流程提出申請(qǐng)：____________________管理部門(mén)審核：____________________安排調(diào)整：____________________9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)繳納按照實(shí)際使用量繳納：____________________繳費(fèi)周期：____________________繳費(fèi)方式：____________________9.2其他費(fèi)用繳納網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________電話費(fèi)：____________________維修費(fèi)：____________________繳費(fèi)方式：____________________9.3費(fèi)用結(jié)算每月結(jié)算一次：____________________結(jié)算方式：____________________未結(jié)算費(fèi)用處理：____________________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商解決：____________________調(diào)解解決：____________________仲裁解決：____________________10.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)宿舍管理部門(mén)：____________________學(xué)校調(diào)解委員會(huì)：____________________仲裁機(jī)構(gòu)：____________________10.3爭(zhēng)議處理程序提出爭(zhēng)議：____________________提交相關(guān)證據(jù)：____________________爭(zhēng)議處理結(jié)果：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章：____________________繳納首月住宿費(fèi)：____________________合同生效日期：____________________11.2合同終止條件住宿期限屆滿(mǎn)：____________________學(xué)生自愿退宿：____________________學(xué)校原因解除：____________________11.3合同終止手續(xù)辦理退宿手續(xù)：____________________退還押金：____________________合同終止日期：____________________12.合同附件12.1合同附件一：宿舍設(shè)施清單床鋪規(guī)格：____________________衣柜規(guī)格：____________________書(shū)桌規(guī)格：____________________照明設(shè)施型號(hào)：____________________通風(fēng)設(shè)施型號(hào)：____________________12.2合同附件二：住宿管理規(guī)則詳細(xì)列出宿舍管理規(guī)定：____________________衛(wèi)生要求：____________________安全規(guī)定：____________________設(shè)施使用規(guī)定：____________________12.3合同附件三：水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納明細(xì)水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________網(wǎng)絡(luò)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________電話費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________維修費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________13.合同簽署13.1簽署日期____________________13.2簽署地點(diǎn)____________________13.3簽署人學(xué)生簽名：____________________家長(zhǎng)簽名：____________________宿舍管理部門(mén)負(fù)責(zé)人簽名：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：____________________14.2合同解釋本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：____________________14.3合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在學(xué)生公寓住宿合同中，除甲方（學(xué)生）和乙方（學(xué)校）以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并在合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障宿舍安全或解決合同履行中的特定問(wèn)題。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，確保宿舍安全。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供宿舍鑰匙、配合檢查等。4.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不得干預(yù)。5.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。5.3第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入流程6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書(shū)面通知對(duì)方。6.2雙方同意第三方介入后，由乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方資質(zhì)要求7.1第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)水平。7.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方同意。8.2第三方如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。8.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.第三方違約責(zé)任9.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計(jì)算方式，由甲方和乙方在合同中約定。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并書(shū)面通知對(duì)方。11.2合同變更后的內(nèi)容，對(duì)三方均具有約束力。12.第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明宿舍內(nèi)所有設(shè)施，包括床鋪、衣柜、書(shū)桌、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等，并注明規(guī)格型號(hào)。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確宿舍設(shè)施的配置情況，便于雙方在入住和退宿時(shí)核對(duì)。2.合同附件二：住宿管理規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出宿舍管理規(guī)定，包括衛(wèi)生要求、安全規(guī)定、設(shè)施使用規(guī)定等。說(shuō)明：此規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范學(xué)生在宿舍內(nèi)的行為，確保宿舍環(huán)境的整潔和安全。3.合同附件三：水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)周期和繳費(fèi)方式。說(shuō)明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確費(fèi)用的構(gòu)成和繳納方式，便于學(xué)生了解和遵守。4.合同附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、處理機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.學(xué)生違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)繳納住宿費(fèi)、損壞宿舍設(shè)施、違反宿舍管理規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定：學(xué)生應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金、賠償損壞費(fèi)用或接受學(xué)校的處罰。2.學(xué)校違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供住宿設(shè)施、未履行合同約定的服務(wù)、未及時(shí)處理學(xué)生訴求等。責(zé)任認(rèn)定：學(xué)校應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償學(xué)生損失、提供補(bǔ)救措施等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量、泄露學(xué)生信息、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償學(xué)生損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例說(shuō)明：學(xué)生甲未按時(shí)繳納住宿費(fèi)，經(jīng)提醒后仍未繳納，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。學(xué)校乙未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住宿設(shè)施，導(dǎo)致學(xué)生丙受傷，學(xué)校乙應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方丙在提供服務(wù)過(guò)程中泄露學(xué)生信息，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償學(xué)生損失。學(xué)生公寓住宿合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息1.2住宿管理方信息2.住宿公寓基本信息2.1宿舍樓棟及房間號(hào)2.2宿舍面積及設(shè)施2.3住宿環(huán)境要求3.住宿費(fèi)用及支付方式3.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.3費(fèi)用變更及退還規(guī)定4.住宿合同期限4.1合同起止日期4.2合同續(xù)簽及終止條件5.住宿管理方責(zé)任5.1宿舍安全與衛(wèi)生5.2公共設(shè)施維護(hù)與管理5.3學(xué)生住宿權(quán)益保障6.學(xué)生住宿義務(wù)與責(zé)任6.1遵守宿舍管理規(guī)定6.2保持宿舍衛(wèi)生與安全6.3愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備7.違約責(zé)任7.1學(xué)生違約責(zé)任7.2管理方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.合同簽署11.1學(xué)生簽名11.2管理方代表簽名12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件13.1學(xué)生身份證明13.2宿舍租賃證明13.3其他相關(guān)文件14.合同變更及補(bǔ)充14.1合同變更程序14.2合同補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2性別：____________________1.1.3學(xué)號(hào)：____________________1.1.4身份證號(hào)碼：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.1.6電子郵箱：____________________1.2住宿管理方信息1.2.1住宿管理方名稱(chēng)：____________________1.2.2聯(lián)系人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4電子郵箱：____________________第二條住宿公寓基本信息2.1宿舍樓棟及房間號(hào)2.1.1樓棟名稱(chēng)：____________________2.1.2房間號(hào)：____________________2.2宿舍面積及設(shè)施2.2.1宿舍面積：____________________平方米2.2.2基本設(shè)施：床鋪、衣柜、書(shū)桌、椅子、照明設(shè)備等2.3住宿環(huán)境要求2.3.1保持宿舍整潔，不得亂扔垃圾2.3.2不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品2.3.3遵守宿舍用電規(guī)定，不得私拉亂接電線第三條住宿費(fèi)用及支付方式3.1住宿費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1每學(xué)年住宿費(fèi)用：____________________元3.1.2每學(xué)期住宿費(fèi)用：____________________元3.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式3.2.1每學(xué)期開(kāi)始前支付上一學(xué)期住宿費(fèi)用3.2.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等3.3費(fèi)用變更及退還規(guī)定3.3.1住宿費(fèi)用如有調(diào)整，管理方將提前通知學(xué)生3.3.2學(xué)生因故退宿，住宿費(fèi)用按實(shí)際住宿天數(shù)計(jì)算退還第四條住宿合同期限4.1合同起止日期4.1.1合同起始日期：____________________4.1.2合同終止日期：____________________4.2合同續(xù)簽及終止條件4.2.1學(xué)生如需續(xù)簽合同，需提前向管理方提出申請(qǐng)4.2.2合同終止條件：學(xué)生畢業(yè)、退學(xué)、休學(xué)、開(kāi)除學(xué)籍等第五條住宿管理方責(zé)任5.1宿舍安全與衛(wèi)生5.1.1確保宿舍樓棟及公共區(qū)域的安全5.1.2定期對(duì)宿舍進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生5.2公共設(shè)施維護(hù)與管理5.2.1定期對(duì)宿舍樓棟內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修5.2.2學(xué)生如有設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向管理方報(bào)告5.3學(xué)生住宿權(quán)益保障5.3.1為學(xué)生提供必要的住宿服務(wù)和支持5.3.2保障學(xué)生的住宿權(quán)益，解決學(xué)生在住宿過(guò)程中遇到的問(wèn)題第六條學(xué)生住宿義務(wù)與責(zé)任6.1遵守宿舍管理規(guī)定6.1.1嚴(yán)格遵守宿舍管理制度，不得違反宿舍管理規(guī)定6.1.2不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、酗酒等違法行為6.2保持宿舍衛(wèi)生與安全6.2.1保持宿舍整潔，定期清理垃圾，保持室內(nèi)通風(fēng)6.2.2遵守宿舍用電規(guī)定，不得私拉亂接電線6.3愛(ài)護(hù)宿舍設(shè)施設(shè)備6.3.1愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或破壞6.3.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)向管理方報(bào)告第七條違約責(zé)任7.1學(xué)生違約責(zé)任7.1.1學(xué)生違反合同規(guī)定，管理方有權(quán)解除合同，并要求學(xué)生承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，將根據(jù)違規(guī)程度進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、停宿等7.2管理方違約責(zé)任7.2.1管理方未按合同規(guī)定提供住宿服務(wù)，學(xué)生有權(quán)要求賠償或解除合同7.2.2管理方違反宿舍管理規(guī)定，將根據(jù)違規(guī)程度進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、停宿等第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1學(xué)生與管理方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向?qū)W校宿舍管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解8.2仲裁解決8.2.1協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向?qū)W校指定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出裁決8.3訴訟解決8.3.1若仲裁裁決不服，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3.2訴訟應(yīng)在裁決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi)提起第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效9.1.2學(xué)生入住宿舍并支付首期住宿費(fèi)用后，合同正式生效9.2合同解除條件9.2.1學(xué)生畢業(yè)、退學(xué)、休學(xué)、開(kāi)除學(xué)籍等情形下，合同自動(dòng)解除9.2.2學(xué)生因個(gè)人原因提出退宿，需提前一個(gè)月書(shū)面通知管理方，合同解除9.2.3管理方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，合同解除第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：學(xué)生身份證明、宿舍租賃證明等10.1.2附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力10.2合同未盡事宜10.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決10.2.2任何一方不得以合同未明確規(guī)定為由拒絕履行義務(wù)第十一條合同簽署11.1學(xué)生簽名11.1.1學(xué)生應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，確認(rèn)無(wú)誤后，在本合同上簽名確認(rèn)11.2管理方代表簽名11.2.1管理方代表應(yīng)仔細(xì)審核本合同內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤后，在本合同上簽名確認(rèn)第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，學(xué)生和管理方各執(zhí)一份12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力第十三條合同附件13.1學(xué)生身份證明13.1.1學(xué)生身份證復(fù)印件13.2宿舍租賃證明13.2.1宿舍租賃協(xié)議書(shū)13.3其他相關(guān)文件13.3.1學(xué)校宿舍管理部門(mén)出具的相關(guān)證明文件第十四條合同變更及補(bǔ)充14.1合同變更程序14.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)以書(shū)面形式添加，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在學(xué)生公寓住宿合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、安全保障等目的而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方（學(xué)生）和乙方（住宿管理方）雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的具體內(nèi)容確定，一般不超過(guò)其注冊(cè)資本的50%。第三條第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的主要責(zé)任：3.1.1提供中介服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。3.1.2提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)：就住宿管理、安全防范等方面向甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。3.1.3提供安全保障：協(xié)助乙方對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，確保宿舍安全。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2在履行合作協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)了解甲方和乙方的相關(guān)信息。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保合作協(xié)議的履行。3.3.2對(duì)甲方和乙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方介入的具體方式及時(shí)間。4.1.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。4.1.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同后，與甲方、乙方及本合同的其他相關(guān)方（如學(xué)校宿舍管理部門(mén)）的權(quán)責(zé)劃分如下：5.1.1第三方與甲方：第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。5.1.2第三方與乙方：第三方作為專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或安全保障方，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并確保宿舍安全。5.1.3第三方與學(xué)校宿舍管理部門(mén)：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，并積極配合其工作。第六條第三方介入后的合同履行6.1.1甲方、乙方及第三方應(yīng)按照本合同和第三方合作協(xié)議的約定，共同履行合同義務(wù)。6.1.2第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。6.1.3甲方、乙方及第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式解除合同。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲方、乙方及第三方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方合作協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后，如涉及其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.學(xué)生身份證明詳細(xì)要求：提供學(xué)生本人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。說(shuō)明：用于證明學(xué)生的身份信息，確保合同簽訂的真實(shí)性。2.宿舍租賃證明詳細(xì)要求：提供宿舍租賃協(xié)議書(shū)或租賃合同的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：證明宿舍的租賃關(guān)系，明確甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。3.學(xué)生宿舍入住登記表詳細(xì)要求：填寫(xiě)完整的學(xué)生宿舍入住登記表，包括個(gè)人信息、宿舍信息等。說(shuō)明：用于記錄學(xué)生的入住信息，便于管理方進(jìn)行住宿管理。4.宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括數(shù)量、型號(hào)等。說(shuō)明：用于明確宿舍設(shè)施設(shè)備的情況，便于學(xué)生和甲方確認(rèn)。5.住宿費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供住宿費(fèi)用繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：證明學(xué)生已支付住宿費(fèi)用，確保合同的履行。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議原件及復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、糾紛調(diào)解記錄等。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充證據(jù)，便于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.學(xué)生違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付住宿費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付住宿費(fèi)用，未按時(shí)支付視為違約。示例說(shuō)明：學(xué)生未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付住宿費(fèi)用，管理方有權(quán)要求學(xué)生支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供宿舍或提供不符合約定的宿舍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合約定的宿舍，未按時(shí)提供或提供不符合約定視為違約。示例說(shuō)明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供宿舍，學(xué)生有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合作協(xié)議中的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行義務(wù)，未履行或履行不符合約定視為違約。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供安全保障，導(dǎo)致學(xué)生遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除后的違約責(zé)任違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：因?qū)W生違反宿舍管理規(guī)定，管理方解除合同，學(xué)生應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。學(xué)生公寓住宿合同范本2本合同目錄一覽1.學(xué)生基本信息1.1學(xué)生姓名1.2學(xué)生性別1.3學(xué)生年齡1.4學(xué)生學(xué)號(hào)1.5學(xué)生專(zhuān)業(yè)1.6學(xué)生年級(jí)1.7學(xué)生班級(jí)1.8學(xué)生聯(lián)系方式2.住宿信息2.1住宿樓號(hào)2.2住宿房間號(hào)2.3住宿床位號(hào)2.4住宿面積2.5住宿費(fèi)2.6住宿期限3.合同簽訂雙方3.1學(xué)生姓名3.2學(xué)生身份證明3.3學(xué)校名稱(chēng)3.4學(xué)校地址4.住宿條件4.1宿舍設(shè)施4.2宿舍環(huán)境4.3宿舍安全4.4宿舍衛(wèi)生4.5宿舍管理制度5.住宿費(fèi)用及支付方式5.1住宿費(fèi)用總額5.2住宿費(fèi)用支付方式5.3住宿費(fèi)用支付時(shí)間5.4住宿費(fèi)用支付期限5.5違約金6.住宿變更及解除6.1住宿變更條件6.2住宿解除條件6.3住宿變更及解除程序6.4住宿變更及解除費(fèi)用7.宿舍設(shè)施維護(hù)及維修7.1宿舍設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2宿舍設(shè)施維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.4維修時(shí)間及流程8.宿舍安全管理8.1宿舍安全管理制度8.2宿舍安全責(zé)任8.3安全事故處理9.宿舍衛(wèi)生管理9.1宿舍衛(wèi)生管理制度9.2宿舍衛(wèi)生責(zé)任9.3衛(wèi)生檢查及處理10.宿舍用電管理10.1宿舍用電制度10.2用電安全責(zé)任10.3用電違規(guī)處理11.宿舍公共秩序11.1宿舍公共秩序制度11.2公共秩序責(zé)任11.3違規(guī)處理12.學(xué)生違約責(zé)任12.1學(xué)生違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.學(xué)校違約責(zé)任13.1學(xué)校違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決及合同終止14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.學(xué)生基本信息1.1學(xué)生姓名：1.2學(xué)生性別：男1.3學(xué)生年齡：20歲1.4學(xué)生學(xué)號(hào)：01.5學(xué)生專(zhuān)業(yè)：計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)1.6學(xué)生年級(jí)：大三1.7學(xué)生班級(jí)：計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)1班2.住宿信息2.1住宿樓號(hào)：12號(hào)樓2.2住宿房間號(hào)：1203室2.3住宿床位號(hào)：上鋪1號(hào)2.4住宿面積：8平方米2.5住宿費(fèi)：每學(xué)期1500元2.6住宿期限：自2023年9月1日至2024年6月30日3.合同簽訂雙方3.1學(xué)生姓名：3.2學(xué)生身份證明：身份證號(hào)碼：110101199303013.3學(xué)校名稱(chēng)：大學(xué)3.4學(xué)校地址：省市區(qū)路號(hào)4.住宿條件4.1宿舍設(shè)施：包含床鋪、衣柜、書(shū)桌、椅子、風(fēng)扇、空調(diào)等基本生活設(shè)施4.2宿舍環(huán)境：干凈、整潔、通風(fēng)良好，符合住宿要求4.3宿舍安全：配備煙霧報(bào)警器、滅火器等消防設(shè)施，定期進(jìn)行安全檢查4.4宿舍衛(wèi)生：宿舍每周進(jìn)行一次衛(wèi)生檢查，學(xué)生需保持個(gè)人衛(wèi)生4.5宿舍管理制度：遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍秩序5.住宿費(fèi)用及支付方式5.1住宿費(fèi)用總額：每學(xué)期1500元5.2住宿費(fèi)用支付方式：通過(guò)學(xué)校財(cái)務(wù)處進(jìn)行網(wǎng)上支付5.3住宿費(fèi)用支付時(shí)間：每學(xué)期開(kāi)學(xué)前一周內(nèi)5.4住宿費(fèi)用支付期限：一次性支付，不得分期或延期支付5.5違約金：如未按時(shí)支付住宿費(fèi)，每逾期一天，按日收取滯納金100元6.住宿變更及解除6.1住宿變更條件：因特殊原因，如家庭原因、身體原因等，需提前一個(gè)月向宿舍管理部門(mén)提出申請(qǐng)6.2住宿解除條件：因?qū)W校規(guī)定、個(gè)人原因等，需提前一個(gè)月向宿舍管理部門(mén)提出申請(qǐng)6.3住宿變更及解除程序：經(jīng)宿舍管理部門(mén)審核批準(zhǔn)后，辦理相關(guān)手續(xù)6.4住宿變更及解除費(fèi)用：變更及解除住宿，需繳納一定的手續(xù)費(fèi)，具體金額根據(jù)學(xué)校規(guī)定執(zhí)行7.宿舍設(shè)施維護(hù)及維修7.1宿舍設(shè)施維護(hù)責(zé)任：學(xué)校負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的定期檢查和維護(hù)7.2宿舍設(shè)施維修責(zé)任：因人為原因造成宿舍設(shè)施損壞，由損壞者負(fù)責(zé)維修或賠償7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因?qū)W校責(zé)任導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由學(xué)校承擔(dān)維修費(fèi)用7.4維修時(shí)間及流程：學(xué)校在接到維修申請(qǐng)后，盡快安排維修人員上門(mén)維修8.宿舍安全管理8.1宿舍安全管理制度：嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)校宿舍安全管理規(guī)定，包括防火、防盜、防騙、防病等8.2宿舍安全責(zé)任：學(xué)生有責(zé)任遵守宿舍安全規(guī)定，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告宿舍管理人員8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，學(xué)生應(yīng)立即采取必要措施，并及時(shí)報(bào)告學(xué)校及相關(guān)部門(mén)9.宿舍衛(wèi)生管理9.1宿舍衛(wèi)生管理制度：宿舍內(nèi)應(yīng)保持整潔，學(xué)生需定期清理個(gè)人衛(wèi)生區(qū)域9.3衛(wèi)生檢查及處理：宿舍管理部門(mén)將定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，對(duì)不符合衛(wèi)生要求的宿舍進(jìn)行整改10.宿舍用電管理10.1宿舍用電制度：宿舍內(nèi)用電設(shè)備需符合安全標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用大功率電器10.2用電安全責(zé)任：學(xué)生有責(zé)任確保用電安全，不得私拉亂接電線10.3用電違規(guī)處理：違反用電規(guī)定，將根據(jù)學(xué)校規(guī)定進(jìn)行處罰，包括但不限于罰款、停電等11.宿舍公共秩序11.1宿舍公共秩序制度：宿舍內(nèi)應(yīng)保持安靜，不得進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)11.2公共秩序責(zé)任：學(xué)生有責(zé)任維護(hù)宿舍公共秩序，共同營(yíng)造和諧的生活環(huán)境11.3違規(guī)處理：違反公共秩序規(guī)定，將根據(jù)學(xué)校規(guī)定進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、記過(guò)等12.學(xué)生違約責(zé)任12.1學(xué)生違約情形：包括但不限于拖欠住宿費(fèi)、破壞宿舍設(shè)施、違反宿舍管理規(guī)定等12.2違約責(zé)任承擔(dān)：學(xué)生需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、接受處罰等12.3違約賠償：賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行評(píng)估，最高不超過(guò)實(shí)際損失金額13.學(xué)校違約責(zé)任13.1學(xué)校違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供住宿、未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：學(xué)校需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、改進(jìn)服務(wù)等13.3違約賠償：賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行評(píng)估，最高不超過(guò)實(shí)際損失金額14.爭(zhēng)議解決及合同終止14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向?qū)W校相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁14.2合同終止條件：因不可抗力、雙方協(xié)商一致或合同約定的其他情形，本合同可提前終止14.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理個(gè)人物品等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.1提供宿舍租賃中介服務(wù)；15.2.2提供宿舍設(shè)施維護(hù)和技術(shù)支持；15.2.3提供宿舍安全監(jiān)控和保衛(wèi)服務(wù)；15.2.4提供其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供服務(wù)。16.2第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.3第三方的資質(zhì)要求：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合，以確保其服務(wù)的正常開(kāi)展。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任以合同約定的金額為限，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2責(zé)任限額的約定：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過(guò)合同總金額的10%；18.2.2第三方對(duì)甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額不超過(guò)合同總金額的5%；