20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME店面買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.店面基本信息2.1店面名稱2.2店面地址2.3店面面積2.4店面用途2.5店面租賃期限2.6店面租金及支付方式3.店面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式及時(shí)間3.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付條件3.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付違約責(zé)任4.店面交接事項(xiàng)4.1店面交接時(shí)間4.2店面交接地點(diǎn)4.3店面交接人員4.4店面交接程序4.5店面交接責(zé)任5.店面設(shè)施設(shè)備5.1店面設(shè)施設(shè)備清單5.2店面設(shè)施設(shè)備所有權(quán)5.3店面設(shè)施設(shè)備使用年限5.4店面設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任6.店面合同相關(guān)費(fèi)用6.1店面相關(guān)費(fèi)用清單6.2店面相關(guān)費(fèi)用支付責(zé)任6.3店面相關(guān)費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.店面廣告宣傳7.1店面廣告宣傳方式7.2店面廣告宣傳費(fèi)用7.3店面廣告宣傳責(zé)任8.店面經(jīng)營(yíng)許可8.1店面經(jīng)營(yíng)許可類型8.2店面經(jīng)營(yíng)許可有效期8.3店面經(jīng)營(yíng)許可變更及續(xù)期9.店面合同解除及違約責(zé)任9.1店面合同解除條件9.2店面合同解除程序9.3店面合同違約責(zé)任10.合同爭(zhēng)議解決10.1合同爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同修改及補(bǔ)充12.3合同解釋13.合同簽署及日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：店面設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：店面合同相關(guān)費(fèi)用清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X個(gè)人1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.店面基本信息2.1店面名稱店面名稱：時(shí)尚服飾店2.2店面地址店面地址：省市區(qū)路號(hào)2.3店面面積店面面積：50平方米2.4店面用途店面用途：時(shí)尚服飾零售2.5店面租賃期限店面租賃期限：自2023年1月1日至2028年12月31日2.6店面租金及支付方式店面租金：每月人民幣10,000元支付方式：每月15日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶支付賬戶：銀行，賬戶名：X有限公司，賬號(hào)：053.店面轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整3.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式及時(shí)間支付方式：一次性支付支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.3轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付條件支付條件：乙方需在支付款項(xiàng)前提供有效的身份證明及銀行支付憑證3.4轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10,000元4.店面交接事項(xiàng)4.1店面交接時(shí)間店面交接時(shí)間：2023年1月5日4.2店面交接地點(diǎn)店面交接地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)4.3店面交接人員甲方交接人員：乙方交接人員：4.4店面交接程序4.4.1乙方在接到甲方通知后，應(yīng)按時(shí)到達(dá)店面交接地點(diǎn)4.4.2雙方共同檢查店面設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)誤后，在《店面交接清單》上簽字確認(rèn)4.4.3甲方應(yīng)將店面鑰匙、收銀系統(tǒng)密碼等資料交付乙方4.5店面交接責(zé)任若因店面交接過(guò)程中出現(xiàn)損失或損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償5.店面設(shè)施設(shè)備5.1店面設(shè)施設(shè)備清單5.1.1收銀臺(tái)：1臺(tái)5.1.2展示柜：5個(gè)5.1.3照明設(shè)備：5套5.1.4空調(diào)：1臺(tái)5.1.5水電設(shè)備：1套5.2店面設(shè)施設(shè)備所有權(quán)店面設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有5.3店面設(shè)施設(shè)備使用年限店面設(shè)施設(shè)備使用年限：5年5.4店面設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任店面設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)6.店面合同相關(guān)費(fèi)用6.1店面相關(guān)費(fèi)用清單6.1.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算6.1.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣500元6.1.3市政設(shè)施費(fèi)：每月人民幣300元6.2店面相關(guān)費(fèi)用支付責(zé)任6.2.1水電費(fèi)：由乙方負(fù)責(zé)支付6.2.2物業(yè)管理費(fèi)、市政設(shè)施費(fèi)：由甲方負(fù)責(zé)支付6.3店面相關(guān)費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.3.1水電費(fèi)：每月15日前支付6.3.2物業(yè)管理費(fèi)、市政設(shè)施費(fèi)：每月1日前支付8.店面廣告宣傳8.1店面廣告宣傳方式甲方同意乙方在店面門口及店內(nèi)進(jìn)行適量廣告宣傳，包括但不限于海報(bào)、易拉寶、LED顯示屏等。8.2店面廣告宣傳費(fèi)用廣告宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3店面廣告宣傳責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廣告宣傳的設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布，并確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)。9.店面經(jīng)營(yíng)許可9.1店面經(jīng)營(yíng)許可類型店面經(jīng)營(yíng)許可類型為省市區(qū)商業(yè)零售許可證。9.2店面經(jīng)營(yíng)許可有效期店面經(jīng)營(yíng)許可有效期為自2023年1月1日至2028年12月31日。9.3店面經(jīng)營(yíng)許可變更及續(xù)期若乙方需要變更店面經(jīng)營(yíng)許可，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并由甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。10.店面合同解除及違約責(zé)任10.1店面合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2店面合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2自通知之日起，合同解除生效。10.3店面合同違約責(zé)任10.3.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；10.3.2違約金金額根據(jù)具體違約情況協(xié)商確定。11.合同爭(zhēng)議解決11.1合同爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)或雙方協(xié)商確定的其他機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1店面租賃期限屆滿；12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3合同因其他原因依法終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.3.2自通知之日起，合同終止生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于店面設(shè)施設(shè)備清單、店面相關(guān)費(fèi)用清單等。13.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。14.合同簽署及日期14.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2023年1月1日。14.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行的公正、透明。2.第三方介入的流程及方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入本合同事項(xiàng)。2.2第三方應(yīng)在接到邀請(qǐng)后，在約定的期限內(nèi)，以書面形式確認(rèn)接受邀請(qǐng)，并明確其服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。2.3第三方介入的具體流程和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.3第三方有權(quán)在完成服務(wù)任務(wù)后，向甲乙雙方提出合理的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。4.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的100%。5.2若第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于：6.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容；6.1.2第三方責(zé)任范圍；6.1.3第三方服務(wù)期限；6.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.1.5第三方保密義務(wù)；6.1.6第三方責(zé)任限額。6.2若合同中未約定第三方介入條款，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.第三方介入的變更及終止7.1若甲乙雙方認(rèn)為第三方不再適合繼續(xù)履行其服務(wù)任務(wù)，可以協(xié)商一致，終止第三方介入。7.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。8.2若合同中未約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理原則協(xié)商確定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入的補(bǔ)充說(shuō)明10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買時(shí)間、使用年限等信息。附件說(shuō)明：此清單用于明確店面設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用情況。2.店面相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、市政設(shè)施費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件說(shuō)明：此清單用于明確店面運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及其支付方式。3.店面廣告宣傳方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括廣告宣傳的目的、方式、時(shí)間、預(yù)算、預(yù)期效果等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此方案用于明確店面廣告宣傳的具體實(shí)施計(jì)劃。4.店面經(jīng)營(yíng)許可證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括店面經(jīng)營(yíng)許可證的復(fù)印件、有效期等信息。附件說(shuō)明：此文件用于證明店面具備合法經(jīng)營(yíng)資格。5.店面轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款日期、金額、收款人信息等。附件說(shuō)明：此憑證用于證明店面轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已支付。6.店面交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括店面設(shè)施設(shè)備、貨物、債權(quán)債務(wù)等內(nèi)容的詳細(xì)記錄。附件說(shuō)明：此清單用于明確店面交接時(shí)的詳細(xì)情況。7.合同簽訂及修改補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于證明合同的簽訂和任何后續(xù)修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付店面租金或轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。乙方未按時(shí)支付店面相關(guān)費(fèi)用。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同約定的比例計(jì)算，如無(wú)約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付店面租金，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。若乙方未按時(shí)支付店面相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日費(fèi)用的1%作為違約金。若任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。店面買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.店面基本情況3.1店面位置3.2店面面積3.3店面建筑結(jié)構(gòu)3.4店面配套設(shè)施4.店面買賣價(jià)格及支付方式4.1店面買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.店面交接手續(xù)5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接內(nèi)容5.4交接方式6.店面相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)6.1店面相關(guān)費(fèi)用6.2稅費(fèi)6.3費(fèi)用支付責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同其他約定10.1合同附件10.2合同變更10.3合同補(bǔ)充11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.店面基本情況3.1店面位置店面位于：____________________3.2店面面積店面總面積為：____________________平方米3.3店面建筑結(jié)構(gòu)店面為：____________________建筑結(jié)構(gòu)3.4店面配套設(shè)施店面配套設(shè)施包括：____________________4.店面買賣價(jià)格及支付方式4.1店面買賣價(jià)格店面買賣價(jià)格為：____________________元整4.2付款方式付款方式為：____________________4.3付款時(shí)間首付款：____________________元整，于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款：____________________元整，于交房前__個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為：____________________5.店面交接手續(xù)5.1交接時(shí)間店面交接時(shí)間為：____________________5.2交接地點(diǎn)店面交接地點(diǎn)為：____________________5.3交接內(nèi)容交接內(nèi)容包括但不限于：店面使用權(quán)、相關(guān)證件、鑰匙、附屬設(shè)施等。5.4交接方式交接方式為：____________________6.店面相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)6.1店面相關(guān)費(fèi)用店面相關(guān)費(fèi)用包括：____________________6.2稅費(fèi)稅費(fèi)包括：____________________6.3費(fèi)用支付責(zé)任相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)由：____________________承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)；7.1.2賣方未按約定交付店面；7.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金計(jì)算方法：按未履行部分金額的__%計(jì)算；7.2.3如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭(zhēng)議解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至：____________________人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定不通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前__個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.合同其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：店面照片、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、租賃合同等。10.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。10.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。11.2合同副本份數(shù)本合同副本__份，用于存檔和報(bào)送相關(guān)部門。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________。13.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________。14.合同附件清單14.1店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2店面租賃合同14.3店面裝修合同14.4店面設(shè)備清單14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入如甲乙雙方同意，可邀請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入如合同涉及店面價(jià)值評(píng)估，甲乙雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并出具評(píng)估報(bào)告。15.2.3律師事務(wù)所介入如合同履行過(guò)程中涉及法律問(wèn)題，甲乙雙方可邀請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1中介機(jī)構(gòu)：如實(shí)向甲乙雙方提供信息，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，并按照中介服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估店面價(jià)值，并出具具有法律效力的評(píng)估報(bào)告。16.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，代理訴訟，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際過(guò)錯(cuò)為限。17.第三方權(quán)利17.1中介機(jī)構(gòu)：17.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)用；17.1.2要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的信息；17.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：17.2.1收取評(píng)估費(fèi)用；17.2.2獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估，不受甲乙雙方影響；17.2.3對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。17.3律師事務(wù)所：17.3.1收取法律服務(wù)費(fèi)用；17.3.2為甲乙雙方提供法律咨詢；17.3.3代理訴訟，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系如合同中涉及多個(gè)第三方，第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方介入的變更與解除19.1變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知現(xiàn)有第三方，并簽訂變更協(xié)議。19.2解除如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。20.2評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按評(píng)估報(bào)告約定承擔(dān)。20.3法律服務(wù)費(fèi)用法律服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按法律服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或檔案館公章。說(shuō)明：證明店面產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.店面租賃合同要求：合同應(yīng)包含租賃雙方基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：證明店面租賃關(guān)系及相關(guān)權(quán)益。3.店面裝修合同要求：合同應(yīng)包含裝修雙方基本信息、裝修內(nèi)容、裝修期限、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：證明店面裝修情況及費(fèi)用承擔(dān)。4.店面設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出店面設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：證明店面設(shè)備情況及價(jià)值。5.店面照片要求：照片應(yīng)真實(shí)反映店面現(xiàn)狀，包括店面外觀、內(nèi)部設(shè)施等。說(shuō)明：輔助證明店面實(shí)際情況。6.中介服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含中介機(jī)構(gòu)基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：提供店面價(jià)值評(píng)估依據(jù)。8.法律服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含律師事務(wù)所基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：明確律師事務(wù)所為甲乙雙方提供法律服務(wù)的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付款項(xiàng)；1.2賣方未按約定交付店面；1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)；1.4第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買方未按約定支付款項(xiàng)：標(biāo)準(zhǔn)一：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金；標(biāo)準(zhǔn)二：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致賣方損失的，買方應(yīng)賠償損失。2.2賣方未按約定交付店面：標(biāo)準(zhǔn)一：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付店面，應(yīng)向買方支付違約金；標(biāo)準(zhǔn)二：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付店面，導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)賠償損失。2.3雙方未按約定履行合同義務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)一：違約方應(yīng)向守約方支付違約金；標(biāo)準(zhǔn)二：違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。2.4第三方未按合同約定提供服務(wù)：標(biāo)準(zhǔn)一：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；標(biāo)準(zhǔn)二：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)賠償損失。2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：標(biāo)準(zhǔn)一：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；標(biāo)準(zhǔn)二：雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。示例說(shuō)明：1.買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__%；2.賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付店面，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為店面總價(jià)款的__%；3.第三方未按合同約定提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的__%；4.因地震導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或部分或全部免除責(zé)任。店面買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.店面基本信息3.1店面地址3.2店面面積3.3店面用途4.店面資產(chǎn)與設(shè)備4.1店面資產(chǎn)清單4.2店面設(shè)備清單5.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.合同履行與交付6.1合同履行時(shí)間6.2店面交付時(shí)間6.3店面交付方式7.過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)7.1過(guò)戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付8.店面經(jīng)營(yíng)狀況8.1店面經(jīng)營(yíng)許可8.2店面經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明9.店面租賃權(quán)9.1租賃權(quán)說(shuō)明9.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本店面買賣協(xié)議。1.1.2“出售方”指甲方，即擁有并出售店面的一方。1.1.3“買受方”指乙方，即購(gòu)買店面的另一方。1.1.4“店面”指甲方擁有的位于[具體地址]的店面，包括店面本身及附屬設(shè)施。1.1.5“資產(chǎn)”指店面的所有可移動(dòng)財(cái)產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、存貨、家具等。1.1.6“設(shè)備”指店面的固定設(shè)備，如空調(diào)、照明、音響等。1.1.7“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指乙方支付給甲方的店面購(gòu)買總價(jià)款。1.1.8“稅費(fèi)”指因店面買賣產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費(fèi)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2任何對(duì)本合同條文的解釋應(yīng)以有利于合同雙方的原則進(jìn)行。2.合同雙方信息2.1出售方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2買受方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.店面基本信息3.1店面地址[具體地址]3.2店面面積[具體面積]3.3店面用途[具體用途]4.店面資產(chǎn)與設(shè)備4.1店面資產(chǎn)清單[詳細(xì)列出店面資產(chǎn)清單]4.2店面設(shè)備清單[詳細(xì)列出店面設(shè)備清單]5.店面轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格]5.2付款方式[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]5.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，如簽訂合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期款，剩余款項(xiàng)在[具體時(shí)間]前付清]6.合同履行與交付6.1合同履行時(shí)間[具體合同履行時(shí)間，如自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)]6.2店面交付時(shí)間[具體店面交付時(shí)間，如合同履行時(shí)間結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)]6.3店面交付方式[具體店面交付方式，如甲方將店面及相關(guān)資產(chǎn)、設(shè)備移交給乙方]7.過(guò)戶手續(xù)與稅費(fèi)7.1過(guò)戶手續(xù)[詳細(xì)列出過(guò)戶所需辦理的手續(xù)]7.2稅費(fèi)承擔(dān)[明確稅費(fèi)承擔(dān)方，如甲方或乙方]7.3稅費(fèi)支付[稅費(fèi)支付方式，如甲方代為支付后由乙方償還甲方]8.店面經(jīng)營(yíng)狀況8.1店面經(jīng)營(yíng)許可8.1.1甲方保證店面擁有合法的經(jīng)營(yíng)許可，且在合同履行期間，該許可有效且未被撤銷。8.1.2乙方在接手店面后，應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)店面經(jīng)營(yíng)期間的所有法律責(zé)任。8.2店面經(jīng)營(yíng)狀況說(shuō)明8.2.1甲方應(yīng)向乙方提供店面近三年的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶流量統(tǒng)計(jì)等。8.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供店面經(jīng)營(yíng)狀況的任何相關(guān)證明文件。9.店面租賃權(quán)9.1租賃權(quán)說(shuō)明9.1.1如店面存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)向乙方提供所有現(xiàn)有租賃合同的副本。9.1.2乙方在接手店面后，有權(quán)選擇繼續(xù)或終止現(xiàn)有租賃合同。9.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓9.2.1如乙方選擇繼續(xù)現(xiàn)有租賃合同，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1合同任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知之日起[具體天數(shù)]后生效。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方還應(yīng)支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體百分比]。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的終止條件成就。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1合同附件清單[列出所有合同附件，如店面資產(chǎn)清單、設(shè)備清單、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，被甲乙雙方共同邀請(qǐng)或允許參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方的角色包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同條款執(zhí)行等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入。2.3.2第三方接受邀請(qǐng)，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。2.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的意見(jiàn)和服務(wù)的合法性、合規(guī)性。3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，該限額適用于第三方因疏忽、過(guò)失或違反合作協(xié)議而產(chǎn)生的任何損失或賠償責(zé)任。4.2若第三方責(zé)任超出限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的指示和決定承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方執(zhí)行甲方指示時(shí)，若造成損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的指示和決定承擔(dān)責(zé)任。5.2.2第三方執(zhí)行乙方指示時(shí)，若造成損失，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：5.3.1第三方對(duì)合同其他相關(guān)方（如店鋪現(xiàn)有租賃方）的責(zé)任，由甲乙雙方共