20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME官方拆遷委托書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱1.1.2委托方地址1.1.3委托方聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系人電話1.2受托方信息1.2.1受托方名稱1.2.2受托方地址1.2.3受托方聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系人電話2.拆遷項(xiàng)目基本信息2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地址2.3拆遷項(xiàng)目性質(zhì)2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模3.委托事項(xiàng)3.1拆遷項(xiàng)目評(píng)估3.2拆遷補(bǔ)償方案談判3.3拆遷協(xié)議簽訂3.4拆遷實(shí)施監(jiān)督4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1授權(quán)受托方代表其進(jìn)行拆遷相關(guān)事宜4.1.2要求受托方及時(shí)匯報(bào)拆遷進(jìn)展情況4.2委托方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付受托方服務(wù)費(fèi)用4.2.2提供相關(guān)拆遷資料4.3受托方權(quán)利4.3.1獲取委托方授權(quán)范圍內(nèi)所需資料4.3.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定4.4受托方義務(wù)4.4.1按照委托方要求完成拆遷相關(guān)事宜4.4.2保證服務(wù)質(zhì)量和工作效率5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.拆遷協(xié)議簽訂及履行6.1拆遷協(xié)議簽訂條件6.2拆遷協(xié)議履行期限6.3拆遷協(xié)議變更與解除7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定11.1通知方式11.2通知送達(dá)地址11.3不可抗力12.合同附件12.1拆遷項(xiàng)目資料12.2委托方授權(quán)委托書12.3拆遷協(xié)議樣本13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2委托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3委托方聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系人電話：1381.2受托方信息1.2.1受托方名稱：拆遷服務(wù)有限責(zé)任公司1.2.2受托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3受托方聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系人電話：13956782.拆遷項(xiàng)目基本信息2.1拆遷項(xiàng)目名稱：舊城改造項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地址：省市區(qū)路周邊2.3拆遷項(xiàng)目性質(zhì)：城市改造項(xiàng)目2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模：占地面積500畝，涉及拆遷戶數(shù)1000戶3.委托事項(xiàng)3.1拆遷項(xiàng)目評(píng)估3.1.1受托方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地勘察3.1.2受托方對(duì)拆遷項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，評(píng)估拆遷價(jià)值3.1.3受托方提交拆遷項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告3.2拆遷補(bǔ)償方案談判3.2.1受托方與被拆遷人進(jìn)行溝通，談判補(bǔ)償方案3.2.2受托方協(xié)助委托方制定合理的補(bǔ)償方案3.2.3受托方提交補(bǔ)償方案談判報(bào)告3.3拆遷協(xié)議簽訂3.3.1受托方代表委托方與被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議3.3.2受托方確保拆遷協(xié)議符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定3.3.3受托方提交拆遷協(xié)議副本3.4拆遷實(shí)施監(jiān)督3.4.1受托方監(jiān)督拆遷項(xiàng)目實(shí)施過程3.4.2受托方確保拆遷項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行3.4.3受托方提交拆遷項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督報(bào)告4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1授權(quán)受托方代表其進(jìn)行拆遷相關(guān)事宜4.1.2要求受托方及時(shí)匯報(bào)拆遷進(jìn)展情況4.2委托方義務(wù)4.2.1按時(shí)支付受托方服務(wù)費(fèi)用4.2.2提供相關(guān)拆遷資料4.3受托方權(quán)利4.3.1獲取委托方授權(quán)范圍內(nèi)所需資料4.3.2遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定4.4受托方義務(wù)4.4.1按照委托方要求完成拆遷相關(guān)事宜4.4.2保證服務(wù)質(zhì)量和工作效率5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：評(píng)估費(fèi)、談判費(fèi)、協(xié)議簽訂費(fèi)、實(shí)施監(jiān)督費(fèi)5.3支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間詳見附件5.4支付時(shí)間：每完成一項(xiàng)委托事項(xiàng)，委托方在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)6.拆遷協(xié)議簽訂及履行6.1拆遷協(xié)議簽訂條件：拆遷雙方就補(bǔ)償方案達(dá)成一致6.2拆遷協(xié)議履行期限：自拆遷協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)完成拆遷工作6.3拆遷協(xié)議變更與解除：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)拆遷協(xié)議進(jìn)行變更或解除7.保密條款7.1保密信息范圍：涉及拆遷項(xiàng)目的一切信息，包括但不限于拆遷項(xiàng)目名稱、地址、規(guī)模、補(bǔ)償方案等7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；9.1.2由于不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3.1已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還；9.3.3因合同解除產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年__月__日10.3.1合同約定的履行期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3合同因法定原因被解除。10.4合同終止日期：合同終止日期與合同約定的履行期限屆滿日期相同，或雙方協(xié)商確定的終止日期。11.其他約定11.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。11.2通知送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址。11.3不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.合同附件12.1拆遷項(xiàng)目資料：包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、用地規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證等。12.2委托方授權(quán)委托書：委托方出具的授權(quán)委托書，授權(quán)受托方代表其進(jìn)行拆遷相關(guān)事宜。12.3拆遷協(xié)議樣本：拆遷協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)文本。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)：____份，其中受托方保留____份，委托方保留____份。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是作為中介方促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，也可以是作為專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)等專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.3.2雙方共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方。15.3.3第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議或合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中約定的金額。16.2.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)應(yīng)符合乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.3.3若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權(quán)追究其責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍和責(zé)任限額。18.1.2約定第三方提供服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。18.1.3約定第三方提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。18.2第三方介入時(shí)的額外說明：18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利。18.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2.3第三方介入期間，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷項(xiàng)目資料附件1：項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)附件2：用地規(guī)劃許可證附件3：房屋所有權(quán)證附件4：拆遷項(xiàng)目用地紅線圖附件5：拆遷范圍內(nèi)建筑物及附屬物清單2.委托方授權(quán)委托書附件6：委托方出具的授權(quán)委托書，明確受托方權(quán)限和授權(quán)范圍。3.拆遷協(xié)議樣本附件7：拆遷協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)文本，包括但不限于補(bǔ)償方式、搬遷期限、違約責(zé)任等條款。4.服務(wù)協(xié)議或合同附件8：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.第三方資質(zhì)證明文件附件9：第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。6.第三方服務(wù)報(bào)告附件10：第三方提供的服務(wù)報(bào)告，包括評(píng)估報(bào)告、談判報(bào)告、實(shí)施監(jiān)督報(bào)告等。7.通知及確認(rèn)函附件11：甲乙雙方及第三方之間的通知、確認(rèn)函等書面文件。8.爭(zhēng)議解決文件附件12：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：若委托方逾期支付服務(wù)費(fèi)用30天，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。2.受托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成拆遷相關(guān)事宜責(zé)任認(rèn)定：受托方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償委托方因此遭受的損失。示例：若受托方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致委托方遭受損失，受托方應(yīng)賠償損失金額。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方單方面解除合同，未履行合同約定的通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方單方面解除合同，未提前30日通知乙方，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致拆遷項(xiàng)目無法按期完成，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限。官方拆遷委托書模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1雙方基本信息2.2雙方權(quán)利與義務(wù)3.拆遷項(xiàng)目3.1拆遷項(xiàng)目名稱3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)3.3拆遷項(xiàng)目范圍3.4拆遷項(xiàng)目進(jìn)度4.拆遷補(bǔ)償4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償金額5.拆遷安置5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置期限6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行方式6.3履行責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件清單12.2附件說明13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3生效文件14.合同其他事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在官方拆遷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行的所有官方拆遷項(xiàng)目。2.合同雙方2.1雙方基本信息委托方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________受托方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2雙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1委托方權(quán)利與義務(wù)（1）委托方有權(quán)要求受托方按照合同約定履行拆遷任務(wù)。（2）委托方應(yīng)按時(shí)足額支付受托方拆遷服務(wù)費(fèi)用。（3）委托方應(yīng)配合受托方進(jìn)行拆遷工作，提供必要的工作條件和信息。2.2.2受托方權(quán)利與義務(wù)（1）受托方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)拆遷項(xiàng)目的具體實(shí)施。（2）受托方應(yīng)保證拆遷工作的質(zhì)量和進(jìn)度，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）受托方應(yīng)按時(shí)向委托方提交拆遷工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。3.拆遷項(xiàng)目3.1拆遷項(xiàng)目名稱________________3.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)________________3.3拆遷項(xiàng)目范圍________________3.4拆遷項(xiàng)目進(jìn)度________________4.拆遷補(bǔ)償4.1補(bǔ)償方式________________4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)________________4.3補(bǔ)償金額________________5.拆遷安置5.1安置方式________________5.2安置地點(diǎn)________________5.3安置期限________________6.合同履行6.1履行時(shí)間________________6.2履行方式________________6.3履行責(zé)任________________7.合同變更7.1變更條件________________7.2變更程序________________7.3變更內(nèi)容________________8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）受托方未按合同約定履行拆遷任務(wù)，導(dǎo)致拆遷進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。（2）委托方未按合同約定支付受托方拆遷服務(wù)費(fèi)用。（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳。8.2違約責(zé)任（1）受托方未按合同約定履行拆遷任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向委托方支付合同金額的0.5%作為違約金。（2）委托方未按合同約定支付受托方拆遷服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向受托方支付合同金額的0.5%作為滯納金。（3）因違約導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于拆遷成本增加、搬遷費(fèi)用、停工損失等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3解除后果（1）解除合同后，受托方應(yīng)退還委托方已支付的拆遷服務(wù)費(fèi)用。（2）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。11.合同終止11.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。（3）合同履行完畢。11.2終止程序（1）合同期限屆滿或合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3終止后果（1）合同終止后，受托方應(yīng)退還委托方已支付的拆遷服務(wù)費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。12.合同附件12.1附件清單（1）拆遷項(xiàng)目立項(xiàng)文件（2）拆遷補(bǔ)償方案（3）拆遷安置方案（4）其他相關(guān)文件12.2附件說明附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自生效之日起至合同約定的期限屆滿或合同終止時(shí)止。13.3生效文件本合同及附件構(gòu)成合同的完整文件。14.合同其他事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸委托方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除委托方和受托方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)合同履行過程中，涉及專業(yè)領(lǐng)域或需要第三方提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方。15.2.2第三方介入需經(jīng)委托方和受托方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行的順利進(jìn)行。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)委托方和受托方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的工作條件和信息。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1委托方責(zé)任16.1.1委托方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的拆遷項(xiàng)目信息。16.1.2委托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2受托方責(zé)任16.2.1受托方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其與拆遷項(xiàng)目進(jìn)度相匹配。16.2.2受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知委托方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由委托方和受托方在合作協(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素綜合考慮。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方第三方與委托方之間僅存在合作協(xié)議關(guān)系，第三方不對(duì)委托方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.2第三方與受托方第三方與受托方之間僅存在合作協(xié)議關(guān)系，第三方不對(duì)受托方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。18.3第三方與合同雙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。如第三方違反合同約定，委托方和受托方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件當(dāng)?shù)谌綗o法繼續(xù)履行合作協(xié)議或需更換第三方時(shí)，需經(jīng)委托方和受托方書面同意。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更需書面通知委托方和受托方。19.2.2委托方和受托方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方變更。19.3第三方變更后果19.3.1第三方變更后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)根據(jù)新的合作協(xié)議繼續(xù)履行合同。19.3.2第三方變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷項(xiàng)目立項(xiàng)文件要求：提供拆遷項(xiàng)目的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件，證明項(xiàng)目合法合規(guī)。說明：立項(xiàng)文件是拆遷項(xiàng)目合法性的重要證明，需加蓋相關(guān)政府部門公章。2.拆遷補(bǔ)償方案要求：詳細(xì)列出拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?、?biāo)準(zhǔn)、金額等。說明：補(bǔ)償方案是保障被拆遷人合法權(quán)益的重要依據(jù)，需經(jīng)被拆遷人簽字確認(rèn)。3.拆遷安置方案要求：明確安置方式、地點(diǎn)、期限等。說明：安置方案是確保被拆遷人生活穩(wěn)定的重要措施，需經(jīng)被拆遷人簽字確認(rèn)。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是規(guī)范第三方行為，保障各方權(quán)益的重要文件。5.拆遷工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告拆遷工程進(jìn)度，包括已完成工作、存在問題等。說明：進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督拆遷工程進(jìn)展的重要手段，需加蓋受托方公章。6.拆遷工程費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：費(fèi)用結(jié)算報(bào)告是確保拆遷工程資金合理使用的重要依據(jù)。7.拆遷工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)拆遷工程完成情況的重要文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1受托方未按合同約定履行拆遷任務(wù)，導(dǎo)致拆遷進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。1.2委托方未按合同約定支付受托方拆遷服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行效果不佳。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.2違約金或滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金：每延誤一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的0.5%作為違約金。滯納金：每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的0.5%作為滯納金。3.示例說明：3.1示例一：受托方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤5天。受托方應(yīng)向委托方支付違約金，計(jì)算公式為：合同金額×0.5%×5天。3.2示例二：委托方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付受托方拆遷服務(wù)費(fèi)用，逾期10天。委托方應(yīng)向受托方支付滯納金，計(jì)算公式為：合同金額×0.5%×10天。官方拆遷委托書模板2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱3.2拆遷項(xiàng)目地址3.3拆遷項(xiàng)目范圍3.4拆遷項(xiàng)目類型4.拆遷補(bǔ)償方案4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償金額5.拆遷時(shí)間安排5.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間5.2拆遷完成時(shí)間5.3拆遷工作進(jìn)度6.拆遷程序6.1拆遷申請(qǐng)6.2拆遷審批6.3拆遷實(shí)施6.4拆遷驗(yàn)收7.拆遷協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂時(shí)間7.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)7.3協(xié)議簽訂雙方8.拆遷費(fèi)用支付8.1費(fèi)用支付方式8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.3費(fèi)用支付金額9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同變更程序14.合同附件14.1附件一：拆遷協(xié)議14.2附件二：相關(guān)證明材料14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.乙方基本信息2.1乙方名稱：拆遷服務(wù)有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)3.拆遷項(xiàng)目概況3.1拆遷項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)拆遷項(xiàng)目3.2拆遷項(xiàng)目地址：省市區(qū)街道號(hào)3.3拆遷項(xiàng)目范圍：住宅小區(qū)內(nèi)的全部房屋及附屬設(shè)施3.4拆遷項(xiàng)目類型：住宅拆遷4.拆遷補(bǔ)償方案4.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《市城市房屋拆遷管理辦法》及有關(guān)政策規(guī)定，按照被拆遷房屋建筑面積和房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值計(jì)算4.3補(bǔ)償金額：以拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)，總補(bǔ)償金額為人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00）5.拆遷時(shí)間安排5.1拆遷啟動(dòng)時(shí)間：2023年4月1日5.2拆遷完成時(shí)間：2023年10月31日5.3拆遷工作進(jìn)度：每周向甲方報(bào)告一次拆遷進(jìn)度，包括已拆除房屋數(shù)量、補(bǔ)償發(fā)放情況等6.拆遷程序6.1拆遷申請(qǐng)：乙方應(yīng)在拆遷啟動(dòng)前向甲方提交拆遷申請(qǐng)，包括拆遷方案、進(jìn)度安排等6.2拆遷審批：甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知乙方6.3拆遷實(shí)施：乙方根據(jù)甲方審批意見，組織人員進(jìn)行拆遷工作6.4拆遷驗(yàn)收：拆遷完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交甲方7.拆遷協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂時(shí)間：拆遷完成后的10個(gè)工作日內(nèi)7.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司7.3協(xié)議簽訂雙方：甲方代表：，乙方代表：8.拆遷費(fèi)用支付8.1費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在拆遷啟動(dòng)前向甲方提交支付申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。8.2費(fèi)用支付時(shí)間：拆遷補(bǔ)償款支付時(shí)間應(yīng)在拆遷協(xié)議簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)完成。8.3費(fèi)用支付金額：拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1800000.00），包括房屋補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3合同約定的解除條件成就的。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。10.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同自行終止。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并簽署合同終止確認(rèn)書。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失確定，雙方另有約定的除外。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。12.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違約責(zé)任：任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效與變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：2023年4月1日13.3合同變更程序：任何合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。14.合同附件14.1附件一：拆遷協(xié)議14.2附件二：住宅小區(qū)拆遷項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告14.3附件三：住宅小區(qū)拆遷項(xiàng)目平面圖14.4附件四：住宅小區(qū)拆遷項(xiàng)目相關(guān)法律文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2.1甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；15.2.3第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性；15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；15.3.3第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息；16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息；16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不干擾合同履行的正常進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在