營業(yè)性店鋪出租協(xié)議5篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法經(jīng)營的營業(yè)性店鋪出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營的營業(yè)性店鋪出租給乙方使用。2.乙方同意接受甲方的出租條件，并按時支付租金和其他費用。二、租賃期限1.租賃期限自協(xié)議生效之日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)于協(xié)議生效之日起XX個工作日內(nèi)向甲方支付租金。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、其他費用及支付方式1.乙方同意向甲方支付其他費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等。2.乙方應(yīng)按時向甲方支付上述費用，甲方收到后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.如因乙方未按時支付上述費用而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、店鋪使用及保養(yǎng)1.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方如需對店鋪進行裝修或改造，應(yīng)征得甲方的書面同意。3.租賃期限屆滿或協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方未能全面履行協(xié)議約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金或其他費用的，甲方有權(quán)要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按時交付店鋪或未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期履行；逾期不履行的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、協(xié)議解除與終止1.甲乙任何一方均可在租賃期限屆滿前提出解除協(xié)議的要求。提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前XX個工作日書面通知對方。協(xié)議自書面通知到達對方之日起解除。2.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。同時，乙方應(yīng)結(jié)清租金、物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等所有費用。3.協(xié)議終止時，如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決與法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如甲乙任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。2.如果本協(xié)議中的任何條款因不可抗力或法律變更等原因而無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可提出解除協(xié)議的要求。協(xié)議自書面通知到達對方之日起解除。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。同時，乙方應(yīng)結(jié)清租金、物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等所有費用。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可由雙方協(xié)商補充并簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)如需變更或解除本協(xié)議需經(jīng)雙方書面同意協(xié)商后生效變更協(xié)議前需辦理變更登記備案手續(xù)本協(xié)議期滿后自動失效如需續(xù)租需重新簽訂本協(xié)議辦理續(xù)租登記備案手續(xù)等篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方營業(yè)性店鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的甲方將其所有的位于[店鋪地址]的營業(yè)性店鋪出租給乙方使用。乙方承租該店鋪后，將自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前向甲方支付租金，具體支付時間為[支付時間]。3.乙方可選擇以下支付方式向甲方支付租金：[支付方式]。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元。該保證金用于確保乙方在租賃期限內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)享有對房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護和保養(yǎng)責(zé)任。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時向甲方支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方在租賃期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。甲方（出租人）：[甲方姓名]簽字（蓋章）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租人）：[乙方姓名]簽字（蓋章）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其營業(yè)性店鋪出租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方將其位于[店鋪地址]的營業(yè)性店鋪出租給乙方使用。2.乙方承租該店鋪，需按照本協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將店鋪返還給甲方，并履行本協(xié)議規(guī)定的所有義務(wù)和責(zé)任。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[支付方式]。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、店鋪使用及管理1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用店鋪進行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)妥善管理店鋪，保持店鋪的整潔、衛(wèi)生和安全。3.乙方不得將店鋪用于從事違法、違規(guī)或違反社會公德的活動。4.甲方有權(quán)對店鋪的使用情況進行監(jiān)督和管理，確保店鋪的合法使用。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如存在未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租店鋪等行為，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在協(xié)議履行過程中，如存在未按時交付店鋪、未履行維修義務(wù)等行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議解除與終止1.甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如需解除協(xié)議，應(yīng)提前[協(xié)議解除提前天數(shù)]天書面通知對方。2.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將店鋪返還給甲方，并履行本協(xié)議規(guī)定的所有義務(wù)和責(zé)任。3.協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。七、爭議解決1.甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)和責(zé)任。八、其他約定事項1.甲方應(yīng)將店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件提供給乙方備案。2.乙方應(yīng)將經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)文件提供給甲方備案。3.甲乙雙方在協(xié)議履行過程中，如需對協(xié)議內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)書面協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等情況，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。政府征收或拆遷所產(chǎn)生的補償費用，歸甲方所有。乙方因征收或拆遷產(chǎn)生的損失，由乙方自行承擔(dān)。如協(xié)議另有約定的，按協(xié)議約定執(zhí)行。篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有經(jīng)營權(quán)的營業(yè)性店鋪出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方同意將其擁有經(jīng)營權(quán)的營業(yè)性店鋪出租給乙方，乙方同意接受該店鋪的租賃。2.甲方保證對出租的店鋪擁有完整的經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，乙方亦保證對其承租的店鋪具有合法經(jīng)營和使用的權(quán)利。二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并辦妥相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，年租金為人民幣[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月內(nèi)，將年租金一次性匯入甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、保證金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，將租賃保證金一次性匯入甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)返還其租賃保證金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)其違約情況扣除相應(yīng)金額后返還剩余保證金。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[交付時間]內(nèi)，將出租的店鋪交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)店鋪的設(shè)施設(shè)備狀況。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)共同確認(rèn)店鋪的設(shè)施設(shè)備狀況，并辦妥相關(guān)交接手續(xù)。六、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有對店鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)維護責(zé)任。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方有權(quán)對店鋪進行統(tǒng)一管理，確保房屋的合理使用和經(jīng)營管理秩序。乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作。七、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.甲乙任何一方因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)等于因違約行為所造成的實際損失。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。4.甲方在交付房屋時存在重大瑕疵或未能按協(xié)議約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。5.甲乙任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體責(zé)任和賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況確定。6.甲乙任何一方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟要求對方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇5出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：住址：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條：房屋基本情況甲方將位于XXXX街道XXXX號的營業(yè)性店鋪出租給乙方。該店鋪建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，裝修情況為XX。第二條：租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條：租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。2.乙方應(yīng)一次性支付甲方租金。租金支付時間為簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第四條：保證金1.乙方應(yīng)支付甲方人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元作為保證金。保證金在租賃期滿后退還乙方。2.乙方同意，如因乙方原因?qū)е伦赓U協(xié)議提前終止，甲方有權(quán)扣除全部或