電池場地租賃合同協(xié)議?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體業(yè)務需求]需要租賃甲方的場地用于電池相關業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于[詳細地址]的場地出租給乙方使用。該場地的具體位置以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。2.場地面積：租賃場地的面積為[X]平方米，以實際測量為準。如實際測量面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方同意以實際測量面積為準，并相應調(diào)整租金等費用。3.場地用途：乙方租賃該場地僅用于電池的[存儲、生產(chǎn)、研發(fā)等具體業(yè)務用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.租賃終止日：租賃期限至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃場地。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準將根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商情況每[X]年進行一次調(diào)整。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設、城市規(guī)劃等原因需要征收或拆遷租賃場地，甲方有權提前解除本合同，無需承擔違約責任，但應提前[X]個月通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。2.義務甲方應保證租賃場地符合法律法規(guī)規(guī)定的使用條件，無產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用租賃場地開展業(yè)務。甲方應按照本合同約定履行維修義務，確保租賃場地及其附屬設施處于安全、正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е伦赓U場地及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。甲方應尊重乙方對租賃場地的合法使用權，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃場地。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃場地及其附屬設施，開展電池相關業(yè)務。在租賃期限內(nèi)，乙方有權根據(jù)業(yè)務需要對租賃場地進行合理裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修改造方案應符合法律法規(guī)及相關部門的要求，不得損害租賃場地及周邊環(huán)境。裝修改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修改造的部分，但甲方同意乙方拆除的除外。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行維修義務，確保租賃場地及其附屬設施處于安全、正常使用狀態(tài)。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方應合理使用租賃場地及其附屬設施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地及其附屬設施。如因乙方原因?qū)е伦赓U場地及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應做好租賃場地的消防安全、環(huán)保等工作，確保符合相關標準和要求。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將租賃場地及其附屬設施清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。五、場地維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任租賃期間，甲方應負責租賃場地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保場地的安全性和穩(wěn)定性。對于租賃場地及其附屬設施的一般性損壞，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方維修責任乙方應負責租賃場地內(nèi)乙方自行裝修、安裝的設施設備的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當或維護不善導致設施設備損壞的，乙方應自行承擔維修費用。在租賃期間，如乙方發(fā)現(xiàn)租賃場地及其附屬設施存在故障或損壞，應及時通知甲方。因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃場地、擅自拆除或損壞租賃場地及其附屬設施等違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的押金不予退還。如乙方因違法違規(guī)行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)支付賠償金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽