樓頂廣告牌租賃協(xié)議書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。1.合同雙方1.1出租方[出租方公司名稱]，是依法注冊成立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有樓頂廣告牌的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)將該廣告牌出租給承租方。1.2承租方[承租方公司名稱]，是依法注冊成立并合法存續(xù)的企業(yè)，具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，希望租賃出租方的樓頂廣告牌用于自身的商業(yè)宣傳等目的。2.廣告牌基本信息2.1廣告牌位置位于[具體樓頂位置]，該位置具有較高的visibility（可見度）和exposure（曝光度），能夠?yàn)槌凶夥降膹V告宣傳提供良好的平臺。2.2廣告牌規(guī)格長[具體長度]米，寬[具體寬度]米，總面積為[具體面積]平方米，廣告牌的形狀為[具體形狀]，設(shè)計(jì)風(fēng)格與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。2.3廣告牌材質(zhì)采用[具體材質(zhì)名稱]材質(zhì)制作，具有良好的durability（耐久性）、weatherresistance（抗風(fēng)性）和anticorrosion（防腐性），能夠保證廣告牌在各種惡劣環(huán)境下長期穩(wěn)定運(yùn)行。3.租賃期限租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[具體租賃時(shí)長]年。雙方應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月協(xié)商是否續(xù)簽合同，如雙方未能達(dá)成一致意見，則本合同自動(dòng)終止。4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]），租金金額在租賃期內(nèi)保持不變。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間]前向出租方支付當(dāng)年的租金。4.3支付方式承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，出租方應(yīng)在收到租金后[確認(rèn)收款時(shí)間]內(nèi)開具租金收據(jù)。5.廣告牌的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，包括但不限于廣告牌的清潔、結(jié)構(gòu)檢查、設(shè)備維修等，保證廣告牌的正常運(yùn)行和安全性。如因出租方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌出現(xiàn)故障或安全，出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償承租方的損失。5.2承租方的維護(hù)責(zé)任承租方在使用廣告牌過程中，應(yīng)愛護(hù)廣告牌，不得擅自對廣告牌進(jìn)行拆卸、改造或損壞。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌出現(xiàn)故障或安全，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償出租方的損失。6.廣告牌的使用與管理6.1承租方的使用權(quán)利承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廣告牌進(jìn)行自身的商業(yè)宣傳等活動(dòng)，出租方應(yīng)予以配合。承租方應(yīng)按照約定的廣告牌規(guī)格和使用方式使用廣告牌，不得超出約定范圍進(jìn)行使用。6.2承租方的使用限制承租方在使用廣告牌時(shí)，不得發(fā)布違法、違規(guī)或違背公序良俗的廣告內(nèi)容，不得影響周邊居民的正常生活和工作。如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，如承租方拒不整改，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3出租方的管理權(quán)利出租方有權(quán)對承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)覺承租方有違反本合同約定的行為，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，如承租方拒不整改，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任如出租方未能按照約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致廣告牌出現(xiàn)故障或安全，影響承租方的正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)廣告牌。如出租方未能按照約定時(shí)間收取租金，每逾期一日，應(yīng)按照未收取租金的[逾期利率]向承租方支付違約金。7.2承租方的違約責(zé)任如承租方未能按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。如承租方違反本合同約定的使用限制，出租方有權(quán)要求承租方立即整改，如承租方拒不整改，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。9.爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和電子郵箱送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或電子郵箱，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律名稱]法律。10.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽