旅游度假區(qū)建設(shè)投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（建設(shè)方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為旅游度假區(qū)項(xiàng)目的投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資及資金籌措。1.1.2乙方為旅游度假區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。1.2合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)項(xiàng)目建設(shè)和投資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，以及甲乙雙方的實(shí)際情況簽訂。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱旅游度假區(qū)建設(shè)投資合同2.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于__________（具體地點(diǎn)）2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：__________平方米；建設(shè)規(guī)模：__________平方米。2.4項(xiàng)目投資總額投資總額為人民幣：__________元（大寫：____________________元整）。第三章項(xiàng)目建設(shè)3.1項(xiàng)目規(guī)劃3.1.1乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，包括項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等內(nèi)容。3.1.2乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括總體布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。3.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。3.2.2設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。3.3項(xiàng)目施工3.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，包括土建工程、裝修工程、安裝工程等。3.3.2乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證項(xiàng)目質(zhì)量。3.4項(xiàng)目驗(yàn)收3.4.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.4.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同簽署驗(yàn)收報(bào)告。第四章資金籌措與管理4.1資金籌措4.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資資金的籌措，保證項(xiàng)目資金及時(shí)到位。4.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工資金的籌措，保證施工進(jìn)度不受影響。4.2資金管理4.2.1甲方設(shè)立專項(xiàng)賬戶，用于項(xiàng)目投資資金的撥付。4.2.2乙方設(shè)立專項(xiàng)賬戶，用于項(xiàng)目施工資金的撥付。4.2.3雙方應(yīng)按照國家有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定，對項(xiàng)目資金進(jìn)行管理，保證資金合理使用。第五章合作期限及終止5.1合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為__________年。5.2合作終止5.2.1在合作期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。5.2.2在合作期限內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求終止本合同。5.2.3合作期限屆滿，如雙方未達(dá)成繼續(xù)合作的協(xié)議，本合同自動終止。第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量控制6.1工程進(jìn)度6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃進(jìn)行施工。6.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.1.3若乙方未能按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2質(zhì)量控制6.2.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改。6.2.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。7.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理。7.1.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)覺問題及時(shí)整改。7.2環(huán)境保護(hù)7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保證施工過程中不對環(huán)境造成污染。7.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等對環(huán)境的影響。7.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工結(jié)束后對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，保證環(huán)境整潔。第八章資料交付與保密8.1資料交付8.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方交付相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收報(bào)告等。8.1.2甲方應(yīng)對乙方交付的資料進(jìn)行審核，如有不符合要求之處，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或重新提供。8.1.3乙方應(yīng)保證交付的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因資料錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2保密8.2.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2.2雙方應(yīng)對保密信息采取合理措施，防止信息泄露。8.2.3合同終止后，雙方仍應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間撥付資金，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，或施工質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章其他事項(xiàng)10.1爭議解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2合同修改與補(bǔ)充10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面修改合同內(nèi)容。10.3合同備案10.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，到相關(guān)部門進(jìn)行備案。10.3.2備案手續(xù)完成后，合同正式生效。10.4合同副本10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4.2合同副本具有同等法律效力，雙方應(yīng)妥善保管。第十一章工程變更與索賠11.1工程變更11.1.1若甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并雙方協(xié)商達(dá)成一致。11.1.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的調(diào)整，由雙方協(xié)商確定，并簽訂變更協(xié)議。11.2索賠11.2.1雙方因合同履行過程中的問題產(chǎn)生索賠時(shí)，應(yīng)按照合同條款及國家相關(guān)法律法規(guī)處理。11.2.2索賠方應(yīng)在索賠事項(xiàng)發(fā)生后的一定時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫠髻r要求，并提交相關(guān)證據(jù)。第十二章工程保修12.1保修期限12.1.1乙方應(yīng)對工程提供一定期限的保修服務(wù)，具體保修期限為__________個(gè)月。12.1.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。12.2保修范圍12.2.1乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，保證工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.2.2保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、安裝工程等。12.3保修責(zé)任12.3.1乙方在保修期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。12.3.2若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部保修責(zé)任。第十三章信息溝通與協(xié)調(diào)13.1信息溝通13.1.1雙方應(yīng)建立有效的信息溝通機(jī)制，保持溝通渠道的暢通。13.1.2雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，討論工程進(jìn)展、問題解決等事宜。13.2協(xié)調(diào)13.2.1雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各自的工作，保證工程順利進(jìn)行。13.2.2雙方應(yīng)配合部門、相關(guān)單位的工作，保證工程符合相關(guān)法律法規(guī)要求。第十四章法律適用與解除合同14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2解除合同14.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.2.2在合同履行過程中，若一方發(fā)生重大違約行為，對方有權(quán)解除合同。第十五章附則15.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2合同生效本合同自雙方簽