20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)抵押登記授權(quán)委托書范本本合同目錄一覽1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.被委托人基本信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份證號碼2.3被委托人聯(lián)系方式3.抵押房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.委托事項(xiàng)4.1抵押登記申請4.2抵押登記變更4.3抵押登記注銷5.委托權(quán)限5.1代為簽署抵押登記相關(guān)文件5.2代為辦理抵押登記手續(xù)5.3代為領(lǐng)取抵押登記證書6.委托期限6.1委托起始日期6.2委托終止日期7.委托費(fèi)用7.1委托費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付期限8.委托人責(zé)任8.1保證抵押房產(chǎn)真實(shí)、合法8.2保證提供準(zhǔn)確、完整的抵押登記所需材料8.3對被委托人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任9.被委托人責(zé)任9.1嚴(yán)格按照委托人要求辦理抵押登記手續(xù)9.2對委托人提供的信息保密9.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任10.違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任10.2被委托人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：05678第二條被委托人基本信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份證號碼：876543210987654321第三條抵押房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅第四條委托事項(xiàng)4.1抵押登記申請：被委托人代表委托人向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請抵押登記。4.2抵押登記變更：被委托人代表委托人辦理抵押登記信息變更手續(xù)。4.3抵押登記注銷：被委托人代表委托人辦理抵押登記注銷手續(xù)。第五條委托權(quán)限5.1代為簽署抵押登記相關(guān)文件：被委托人有權(quán)代表委托人簽署抵押登記申請表、抵押合同等相關(guān)文件。5.2代為辦理抵押登記手續(xù)：被委托人有權(quán)代表委托人辦理抵押登記所需的一切手續(xù)。5.3代為領(lǐng)取抵押登記證書：被委托人有權(quán)代表委托人領(lǐng)取抵押登記證書。第六條委托期限6.1委托起始日期：2023年4月1日6.2委托終止日期：2023年10月1日第七條委托費(fèi)用7.1委托費(fèi)用總額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬7.3費(fèi)用支付期限：委托期限屆滿前支付完畢第八條委托人責(zé)任8.1保證抵押房產(chǎn)真實(shí)、合法：委托人承諾所提供的抵押房產(chǎn)信息真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)屬爭議或法律瑕疵。8.2保證提供準(zhǔn)確、完整的抵押登記所需材料：委托人需確保向被委托人提供所有準(zhǔn)確、完整的抵押登記所需材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。8.3對被委托人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任：委托人對被委托人在執(zhí)行本合同過程中因違反法律法規(guī)或違反本合同約定而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條被委托人責(zé)任9.1嚴(yán)格按照委托人要求辦理抵押登記手續(xù)：被委托人應(yīng)嚴(yán)格按照委托人的要求辦理抵押登記手續(xù)，確保手續(xù)完備、準(zhǔn)確。9.2對委托人提供的信息保密：被委托人應(yīng)對委托人提供的信息保密，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。9.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任：被委托人因自身原因造成委托人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1委托人違約責(zé)任：若委托人未按時支付委托費(fèi)用，應(yīng)向被委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。10.2被委托人違約責(zé)任：若被委托人未按約定完成抵押登記手續(xù)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭議提交至抵押房產(chǎn)所在地人民法院解決。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2023年4月1日第十三條合同解除13.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，對方有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式：本合同相關(guān)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，視為送達(dá)。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額按上述約定執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。6.2第三方介入的具體條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)書面通知第三方。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.2第三方介入后的爭議，仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)應(yīng)考慮第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后解除合同。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止應(yīng)書面通知第三方，并自通知送達(dá)之日起生效。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同續(xù)簽11.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后續(xù)簽合同。11.2第三方介入后的合同續(xù)簽，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：合作協(xié)議、服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議等。12.2第三方介入后的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議書：詳細(xì)記載甲乙雙方及第三方的基本信息、合同目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.合作協(xié)議：約定第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、保密條款等。3.服務(wù)協(xié)議：具體規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.保密協(xié)議：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對相關(guān)信息保密的義務(wù)。5.抵押登記申請書：由被委托人代為填寫，用于向登記機(jī)關(guān)申請抵押登記。6.抵押合同：甲乙雙方簽訂的抵押合同，明確抵押物的權(quán)利義務(wù)。7.抵押登記證書：由登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的抵押登記證書，證明抵押登記已生效。8.費(fèi)用支付憑證：證明甲乙雙方已支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。9.爭議解決協(xié)議：約定甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。10.合同變更協(xié)議：甲乙雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付費(fèi)用。被委托人未按約定完成抵押登記手續(xù)。第三方泄露甲乙雙方信息。第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對方書面通知之日起3日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失程度及違約方過錯程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，委托費(fèi)用為人民幣壹萬元整（￥10,000.00），支付期限為委托期限屆滿前。若甲乙雙方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的5%。被委托人未按約定完成抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押登記申請被駁回。被委托人應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的10%。房產(chǎn)抵押登記授權(quán)委托書范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.抵押物信息2.1抵押物性質(zhì)2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.委托事項(xiàng)3.1委托人授權(quán)范圍3.2委托人權(quán)利義務(wù)3.3委托人責(zé)任4.授權(quán)代理人4.1代理人身份信息4.2代理人授權(quán)范圍4.3代理人權(quán)利義務(wù)4.4代理人責(zé)任5.登記手續(xù)5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記程序5.3登記費(fèi)用5.4登記期限6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行條件7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2適用司法解釋12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記申請書13.2附件二：授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同份數(shù)效力14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)及效力確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同是指甲方（抵押人）為向乙方（債權(quán)人）提供擔(dān)保，自愿將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受甲方提供的抵押，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同的目的在于確保甲方履行其對乙方所負(fù)債務(wù)的償還義務(wù)，甲方將其名下房產(chǎn)抵押給乙方，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。1.3合同雙方甲方：[抵押人全稱]乙方：[債權(quán)人全稱]第二條抵押物信息2.1抵押物性質(zhì)抵押物為甲方名下位于[抵押物所在地]的房產(chǎn)，具體為[房產(chǎn)性質(zhì)]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。2.2抵押物位置抵押物位于[抵押物詳細(xì)地址]。2.3抵押物面積抵押物面積為[抵押物面積]平方米。2.4抵押物產(chǎn)權(quán)狀況抵押物為甲方合法所有，無任何權(quán)屬糾紛。第三條委托事項(xiàng)3.1委托人授權(quán)范圍甲方授權(quán)代理人全權(quán)代表其辦理抵押物登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、支付登記費(fèi)用等。3.2委托人權(quán)利義務(wù)甲方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3委托人責(zé)任甲方若因提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條授權(quán)代理人4.1代理人身份信息代理人姓名：[代理人姓名]代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]代理人聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]4.2代理人授權(quán)范圍代理人授權(quán)范圍為辦理抵押物登記手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、支付登記費(fèi)用等。4.3代理人權(quán)利義務(wù)代理人應(yīng)嚴(yán)格按照甲方授權(quán)范圍行事，并對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4代理人責(zé)任代理人若因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條登記手續(xù)5.1登記機(jī)關(guān)抵押物登記手續(xù)由[登記機(jī)關(guān)名稱]辦理。5.2登記程序抵押物登記手續(xù)按照[登記機(jī)關(guān)名稱]的規(guī)定程序進(jìn)行。5.3登記費(fèi)用抵押物登記費(fèi)用為[登記費(fèi)用]元。5.4登記期限抵押物登記手續(xù)應(yīng)在[登記期限]內(nèi)完成。第六條合同履行6.1履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為[履行期限]。6.2履行地點(diǎn)抵押物登記手續(xù)的辦理地點(diǎn)為[登記地點(diǎn)]。6.3履行方式本合同履行方式為甲方將抵押物抵押給乙方，乙方接受抵押。6.4履行條件甲方應(yīng)保證抵押物真實(shí)、合法，無權(quán)屬糾紛；乙方應(yīng)保證按照合同約定履行債權(quán)人的權(quán)利。第七條合同變更7.1變更條件（1）國家法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）抵押物所有權(quán)發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致的其他情況。7.2變更程序變更請求應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生之日起[變更期限]內(nèi)提出，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同履行程序執(zhí)行。7.3變更通知任何一方提出變更請求時，應(yīng)書面通知對方，變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行合同。第八條合同解除8.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[違約期限]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，且無法通過其他方式履行合同；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[解除期限]書面通知對方，并說明解除原因。自通知送達(dá)對方之日起，本合同解除。8.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并由接收方簽字確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因違約所遭受的直接損失；（2）支付因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定進(jìn)行。第十一條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為[生效日期]。12.3生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記申請書13.2附件二：授權(quán)委托書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力，如各份內(nèi)容有沖突，以簽署的合同為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。14.4合同份數(shù)及效力確認(rèn)雙方應(yīng)在本合同生效后[確認(rèn)期限]內(nèi)確認(rèn)合同份數(shù)及效力，并妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的信息溝通和協(xié)助；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理訴訟等服務(wù)；（4）會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計和稅務(wù)咨詢等服務(wù)；（5）其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方共同確定的第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。2.2第三方介入程序（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的時間期限；（5）第三方介入的保密義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同或提供專業(yè)服務(wù)所發(fā)生的違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定；（2）根據(jù)第三方提供服務(wù)的預(yù)期收益確定；（3）根據(jù)第三方自身的資產(chǎn)狀況和信用狀況確定。3.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同或提供專業(yè)服務(wù)過程中，若發(fā)生違約行為，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出決定。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿；（2）第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，按照合同約定執(zhí)行；（3）第三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)尋求與甲乙雙方的協(xié)商解決。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的終止5.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同或提供專業(yè)服務(wù)。5.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需甲乙雙方書面同意，并通知第三方。終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余工作，并退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更6.1變更條件（1）合同履行需要；（2）第三方介入?yún)f(xié)議中的內(nèi)容與實(shí)際情況不符；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。6.2變更程序第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需甲乙雙方書面同意，并通知第三方。變更后的協(xié)議應(yīng)作為原協(xié)議的補(bǔ)充部分。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的生效7.1生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。7.2生效日期第三方介入?yún)f(xié)議生效日期為[生效日期]。7.3生效通知第三方介入?yún)f(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押登記申請書要求：申請書內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，包括抵押物信息、抵押人信息、債權(quán)人信息等。說明：本附件用于向登記機(jī)關(guān)申請抵押物登記。2.附件二：授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、代理人信息、授權(quán)期限等。說明：本附件用于證明代理人有權(quán)代表抵押人辦理抵押物登記手續(xù)。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括抵押物價值、評估方法等。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。6.附件六：違約責(zé)任確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：本附件用于確認(rèn)違約事實(shí)和違約責(zé)任。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本附件用于約定第三方介入本合同的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的抵押物信息；甲方未按合同約定及時辦理抵押物登記手續(xù)；甲方未按合同約定履行債務(wù)；乙方未按合同約定履行債權(quán)人的權(quán)利；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的抵押物信息，導(dǎo)致乙方無法辦理抵押物登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因無法辦理登記手續(xù)而遭受的損失。示例二：乙方未按合同約定履行債權(quán)人的權(quán)利，導(dǎo)致甲方無法按期償還債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和承擔(dān)訴訟費(fèi)用。示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因合同無法履行而遭受的損失。房產(chǎn)抵押登記授權(quán)委托書范本2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.抵押登記授權(quán)范圍4.1抵押登記申請4.2抵押登記手續(xù)辦理4.3抵押登記費(fèi)用繳納5.授權(quán)事項(xiàng)5.1代理甲方簽訂抵押登記相關(guān)文件5.2代理甲方與相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通5.3代理甲方處理與抵押登記相關(guān)的其他事項(xiàng)6.授權(quán)期限6.1授權(quán)起始日期6.2授權(quán)終止日期7.費(fèi)用承擔(dān)7.1委托代理費(fèi)用7.2抵押登記費(fèi)用8.責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2抵押登記相關(guān)文件13.合同簽署13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：1101011990030765211.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011991020265432.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.抵押房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第0000001號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅4.抵押登記授權(quán)范圍4.1抵押登記申請：乙方授權(quán)代理甲方向登記機(jī)構(gòu)提出抵押登記申請。4.2抵押登記手續(xù)辦理：乙方授權(quán)代理甲方辦理抵押登記所需的所有手續(xù)。4.3抵押登記費(fèi)用繳納：乙方授權(quán)代理甲方支付抵押登記過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.授權(quán)事項(xiàng)5.1代理甲方簽訂抵押登記相關(guān)文件：乙方授權(quán)代理甲方簽署抵押登記申請表、抵押合同等相關(guān)文件。5.2代理甲方與相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通：乙方授權(quán)代理甲方與登記機(jī)構(gòu)、貸款銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通。5.3代理甲方處理與抵押登記相關(guān)的其他事項(xiàng)：乙方授權(quán)代理甲方處理抵押登記過程中出現(xiàn)的任何問題或事宜。6.授權(quán)期限6.1授權(quán)起始日期：2023年4月1日6.2授權(quán)終止日期：2023年10月1日7.費(fèi)用承擔(dān)7.1委托代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付委托代理費(fèi)用人民幣伍仟元整（￥5000.00）。7.2抵押登記費(fèi)用：抵押登記過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等，由甲方承擔(dān)。8.責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方保證其提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)全部責(zé)任。8.1.2甲方應(yīng)確保抵押登記手續(xù)的順利進(jìn)行，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。8.1.3甲方應(yīng)按時支付乙方委托代理費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方授權(quán)的范圍和期限，認(rèn)真履行代理職責(zé)。8.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。8.2.3乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如果甲方未按時支付委托代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。9.1.2如果甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，導(dǎo)致抵押登記失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如果乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。9.2.2如果乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1如果任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)登記證明復(fù)印件12.2抵押登記相關(guān)文件12.2.1抵押登記申請表12.2.2抵押合同13.合同簽署13.1甲方簽字13.1.1甲方代表簽字：13.2乙方簽字13.2.1乙方代表簽字：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時，并非合同當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)，如評估、公證、法律咨詢等，也可以是作為中介方促成交易。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議或合同中約定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入時的通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在確定第三方后，應(yīng)立即通知對方，并告知第三方的基本信息。16.2第三方介入時的配合義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.3第三方介入時的保密義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，與甲方其他合同關(guān)系無關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方的責(zé)任同樣限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，與乙方其他合同關(guān)系無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如果第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方存在共同過錯，應(yīng)承擔(dān)連帶