疫情防控物業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于當(dāng)前新冠疫情形勢(shì)嚴(yán)峻，為加強(qiáng)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的疫情防控工作，保障業(yè)主的生命健康安全，維護(hù)物業(yè)區(qū)域的正常秩序，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供疫情防控物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）人員管控1.在物業(yè)區(qū)域各出入口設(shè)置體溫檢測(cè)點(diǎn)，對(duì)進(jìn)入人員進(jìn)行體溫檢測(cè)，體溫正常方可進(jìn)入。2.對(duì)外來(lái)訪客進(jìn)行登記，詢問(wèn)來(lái)訪事由，核實(shí)身份信息，并告知疫情防控相關(guān)注意事項(xiàng)。3.對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的租戶、業(yè)主及其他居住人員進(jìn)行健康狀況監(jiān)測(cè)，如發(fā)現(xiàn)有發(fā)熱、咳嗽等疑似癥狀的人員，及時(shí)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)告和處理。（二）環(huán)境消毒1.每日對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于樓道、電梯、大堂、停車(chē)場(chǎng)、垃圾堆放點(diǎn)等進(jìn)行全面消毒，消毒頻次不少于[X]次。2.對(duì)電梯轎廂進(jìn)行重點(diǎn)消毒，每[X]小時(shí)消毒一次，并在電梯內(nèi)張貼消毒標(biāo)識(shí)。3.及時(shí)清理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清，并對(duì)垃圾桶進(jìn)行定期消毒。（三）疫情防控宣傳1.通過(guò)小區(qū)公告欄、微信群、公眾號(hào)等渠道，及時(shí)發(fā)布疫情防控相關(guān)信息和知識(shí)，引導(dǎo)業(yè)主做好個(gè)人防護(hù)。2.在物業(yè)區(qū)域內(nèi)顯著位置張貼疫情防控宣傳海報(bào)，提醒業(yè)主注意保持社交距離、佩戴口罩等。（四）物資儲(chǔ)備與管理1.乙方應(yīng)儲(chǔ)備充足的疫情防控物資，包括但不限于口罩、手套、消毒液、體溫槍等，并建立物資臺(tái)賬，詳細(xì)記錄物資的采購(gòu)、使用和庫(kù)存情況。2.合理使用疫情防控物資，確保物資的使用效果和安全性，避免浪費(fèi)。（五）應(yīng)急處置1.制定疫情防控應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責(zé)任分工。2.如物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)確診或疑似病例，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門(mén)做好隔離、消毒、人員排查等工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)按照上述服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格履行疫情防控物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的疫情防控工作落實(shí)到位。二、服務(wù)期限本協(xié)議自____年__月__日起生效，至____年__月__日終止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)____年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的疫情防控物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。2.按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.協(xié)助乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的疫情防控工作，提供必要的支持和配合，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)、提供信息等。4.及時(shí)向乙方傳達(dá)政府部門(mén)及相關(guān)單位發(fā)布的疫情防控政策和要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的疫情防控物業(yè)服務(wù)。3.定期向甲方匯報(bào)疫情防控物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。4.加強(qiáng)對(duì)物業(yè)工作人員的培訓(xùn)和管理，確保工作人員具備必要的疫情防控知識(shí)和技能，遵守相關(guān)規(guī)定和紀(jì)律。5.因疫情防控工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。6.妥善保管疫情防控工作中產(chǎn)生的各類(lèi)資料和信息，不得泄露業(yè)主及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)隱私。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的疫情防控物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月____日前將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方未履行協(xié)助乙方做好疫情防控工作的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供疫情防控物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方因自身原因?qū)е挛飿I(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生疫情傳播等嚴(yán)重后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及業(yè)主因此遭受的全部損失。3.若乙方泄露業(yè)主及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及業(yè)主因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在協(xié)議履行期間，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如有任何通知或其他文件需要送達(dá)對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于快遞、郵件、專人送達(dá)等）發(fā)送至本協(xié)議首部約定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。以快遞方式送達(dá)的，送達(dá)日期以快遞簽收單為準(zhǔn)；以郵件方式送達(dá)的，送達(dá)日期以郵件到達(dá)對(duì)方郵箱的日期為準(zhǔn)；以專人送達(dá)的，送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________