環(huán)保裝修租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，用于居住或辦公，并要求甲方進行環(huán)保裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、環(huán)保裝修相關(guān)事宜1.裝修標準甲方承諾按照環(huán)保標準進行裝修，所使用的裝修材料應(yīng)符合國家及地方相關(guān)環(huán)保標準，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量達標。具體裝修標準見附件一《環(huán)保裝修材料清單及標準》。裝修工程應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證裝修質(zhì)量。2.裝修期限裝修工程預(yù)計于[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е卵b修工程延誤的，裝修期限相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在裝修期限內(nèi)合理安排施工進度，確保按時完成裝修工程。如因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤，影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.裝修驗收裝修工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如乙方驗收合格，雙方應(yīng)簽訂《裝修驗收確認書》；如乙方驗收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求及時整改，直至驗收合格為止。整改費用由甲方承擔(dān)，且整改期間不計入租賃期限。三、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起計算。2.租賃終止日：租賃期限為[X]年/月，至[終止日期]止。3.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，本合同到期后自動終止，乙方應(yīng)按時騰空房屋并交還甲方。四、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等費用，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并交還鑰匙后的[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對房屋及裝修情況進行檢查和監(jiān)督。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的裝修標準進行裝修，并按時完成裝修工程。甲方應(yīng)負責(zé)辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃備案等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當或人為造成損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對房屋進行合理的裝飾裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和影響房屋安全。裝飾裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)按時騰空房屋并交還甲方，房屋內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施不得拆除或損壞。六、水電費及物業(yè)費1.水電費乙方應(yīng)按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水電費繳費手續(xù)，并提供相關(guān)便利。2.物業(yè)費房屋所在小區(qū)的物業(yè)費由[甲方/乙方]承擔(dān)，具體金額為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。物業(yè)費應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納，如因乙方未按時繳納物業(yè)費導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的裝修標準進行裝修，或未按時完成裝修工程，影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行對房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因維修不及時給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致房屋無法正常使用或存在安全隱患的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前終止時按時騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X]%向甲方支付房屋占有使用費。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：《環(huán)保裝修材料清單及標準》1.墻面材料乳膠漆：使用符合國家環(huán)保標準的品牌，如[具體品牌]，其揮發(fā)性有機化合物（VOC）含量應(yīng)不高于[具體含量]g/L。壁紙：采用天然材質(zhì)或環(huán)保型壁紙，甲醛釋放量應(yīng)符合國家標準E1級，即不超過1.5mg/L。2.地面材料木地板：選用實木復(fù)合地板或強化復(fù)合地板，甲醛釋放量應(yīng)符合國家標準E1級。實木復(fù)合地板的基材應(yīng)選用優(yōu)質(zhì)環(huán)保板材，如[具體板材名稱]。地磚：采用環(huán)保型瓷磚，放射性核素限量應(yīng)符合國家標準A類，即內(nèi)照射指數(shù)不大于1.0，外照射指數(shù)不大于1.3。3.門窗材料門窗：選用斷橋鋁合金門窗，其型材壁厚應(yīng)符合國家標準，五金配件應(yīng)質(zhì)量可靠。玻璃應(yīng)采用中空玻璃，具有良好的隔音、隔熱性能。4.家具及軟裝家具：選用符合環(huán)保標準的家具，如使用實木或環(huán)保板材制作的家具，甲醛釋放量應(yīng)符合國家標準E1級。窗簾：采用天然纖維或環(huán)保型面料，甲醛釋放量應(yīng)符合國家標準。5.其他材料膠水、涂料、油漆等輔材：應(yīng)選用環(huán)保型產(chǎn)品，其有害物質(zhì)限量應(yīng)符合國家標準。以上標準如有更新，以最新國家標準為準。甲方應(yīng)確保所使用的裝修材料符合上述標準，并提供相關(guān)檢測報告。附件二：《房屋附屬設(shè)施清單》1.電器設(shè)備[電器設(shè)備名稱1]：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]臺。[電器設(shè)備名稱2]：品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]臺。......2.家具[家具名稱1]：材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]件。[家具名稱2]：材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[X]件。......3.廚衛(wèi)設(shè)施廚房：櫥柜品牌為[具體品牌]，爐灶型號為[具體型號]，抽油煙機型號為[具體型號]，水槽品牌為[具體品牌]。衛(wèi)生間：馬桶品牌為[具體品牌]，淋浴噴頭品牌為[具體品牌]，洗手盆品牌為[具體品牌]。4.其他設(shè)施[其他設(shè)施名稱1]：規(guī)格為[具體規(guī)格]，數(shù)量為[