疫情期間減租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于當(dāng)前新型冠狀病毒感染肺炎疫情（以下簡(jiǎn)稱"疫情"）對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)造成了重大影響，為共同應(yīng)對(duì)疫情帶來的困難，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方物業(yè)期間因疫情影響的租金減免事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：__________________2.物業(yè)用途：__________________3.建筑面積：__________________平方米4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付]。二、疫情對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)影響的確認(rèn)乙方確認(rèn)，受疫情影響，自____年__月__日起，乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到嚴(yán)重阻礙，營(yíng)業(yè)收入顯著下降，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)困難，無法按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行支付義務(wù)。三、租金減免期間及方式1.減免期間經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定租金減免期間為自____年__月__日起至____年__月__日止。2.減免方式在租金減免期間，乙方應(yīng)支付的租金按照以下方式減免：自____年__月__日起至____年__月__日止，租金減免[X]%，即乙方在此期間應(yīng)支付的租金為原租金標(biāo)準(zhǔn)的[（1X）%]。自____年__月__日起至____年__月__日止，租金減免[X]%，即乙方在此期間應(yīng)支付的租金為原租金標(biāo)準(zhǔn)的[（1X）%]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付減免后的租金。如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)確保租賃物業(yè)符合約定的使用條件，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租金減免期間，不得因租金減免事宜影響乙方對(duì)租賃物業(yè)的正常使用，應(yīng)積極協(xié)助乙方解決與租賃物業(yè)使用相關(guān)的問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享受租金減免優(yōu)惠。在租金減免期間，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方對(duì)租賃物業(yè)的正常使用。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付減免后的租金。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物業(yè)的用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)。在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，做好租賃物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)工作，因乙方原因造成租賃物業(yè)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)或影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自改變租賃物業(yè)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物業(yè)等，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定向甲方支付違約金，并補(bǔ)足減免的租金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回租賃物業(yè)。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂