白酒倉庫租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方白酒倉庫事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的倉庫出租給乙方使用，該倉庫建筑面積為______平方米。2.倉庫用途：僅用于存放白酒，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。3.倉庫附屬設(shè)施設(shè)備：倉庫內(nèi)現(xiàn)有貨架、消防設(shè)備、照明設(shè)備等附屬設(shè)施設(shè)備，具體明細(xì)見附件清單。甲乙雙方應(yīng)共同對附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并在租賃期間妥善使用和維護(hù)。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。2.義務(wù)保證倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全保障措施。負(fù)責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修，確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。按照合同約定的時(shí)間和方式交付倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方對倉庫進(jìn)行正常維修和保養(yǎng)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)足額支付租金及押金。負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全管理，配備必要的消防器材，確保倉庫安全。因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。合理使用倉庫附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得對倉庫進(jìn)行改建、擴(kuò)建或增設(shè)他物。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對倉庫進(jìn)行了裝修或改造，在不影響倉庫整體結(jié)構(gòu)和甲方利益的前提下，可拆除搬走；對無法拆除搬走的裝修或改造部分，應(yīng)無償歸甲方所有。五、倉庫的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在______年______月______日前將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好、清潔，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格予以賠償。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：倉庫主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方維修義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的防范措施。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：除倉庫主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)外，其他維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限；因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金；同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；乙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，如乙方未按時(shí)返還，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定合理使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方擅自對倉庫進(jìn)行改建、擴(kuò)建或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，逾期未完成的，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時(shí)返還倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本