玉米青苗買賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定地塊上的玉米青苗，乙方有意購買該玉米青苗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就玉米青苗買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.位置：甲方所出售的玉米青苗位于[詳細(xì)地塊地址]，該地塊四至為：東至[東邊界相鄰方或標(biāo)志物]，南至[南邊界相鄰方或標(biāo)志物]，西至[西邊界相鄰方或標(biāo)志物]，北至[北邊界相鄰方或標(biāo)志物]。2.面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場測量及確認(rèn)，該地塊上玉米青苗的種植面積為[X]畝。3.青苗狀況：該玉米青苗目前處于[生長階段，如拔節(jié)期、抽穗期等]，生長狀況良好，無明顯病蟲害，植株平均高度約為[X]厘米，莖桿粗壯，葉片色澤正常。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定支付價(jià)款或出現(xiàn)其他違約情形時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及法律規(guī)定采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金等。2.義務(wù)保證對所出售的玉米青苗擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該玉米青苗不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況，否則應(yīng)承擔(dān)因權(quán)屬問題給乙方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將玉米青苗交付給乙方，并向乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利接收和處置該玉米青苗。在交付玉米青苗前，負(fù)責(zé)對玉米青苗進(jìn)行妥善管理和養(yǎng)護(hù)，保證玉米青苗的生長狀況符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方管理不善導(dǎo)致玉米青苗遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知玉米青苗的生長情況、種植歷史、病蟲害防治情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照自己的意愿對購買的玉米青苗進(jìn)行處置，包括但不限于移栽、收割等。在甲方交付的玉米青苗不符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。在接收玉米青苗時(shí)，應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)玉米青苗存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在合理期限內(nèi)提出異議。承擔(dān)接收玉米青苗后因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)和損失，如因乙方處置不當(dāng)造成玉米青苗死亡、損壞等，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。在玉米青苗交付后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊螅婪ㄒ酪?guī)進(jìn)行處置，不得從事違法違規(guī)行為。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該批玉米青苗的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含了玉米青苗本身的價(jià)值、甲方因出售該玉米青苗應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)以及交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的價(jià)格調(diào)整情形外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在雙方約定的交付日期前[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余價(jià)款金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間：雙方約定于[具體交付日期]進(jìn)行玉米青苗的交付。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間需要變更，雙方應(yīng)提前[X]天通知對方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付地點(diǎn)：交付地點(diǎn)為玉米青苗所在地塊現(xiàn)場，即[詳細(xì)地塊地址]。3.交付方式：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織人員將玉米青苗連根完整挖出，并整理成便于運(yùn)輸和乙方接收的狀態(tài)，在交付地點(diǎn)將玉米青苗移交給乙方指定的接收人員。乙方接收人員應(yīng)在交付現(xiàn)場對玉米青苗的數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后在甲方提供的交付清單上簽字確認(rèn)。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)：以雙方現(xiàn)場測量及確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，誤差范圍在[±X]%以內(nèi)，超出或不足該范圍的，按照實(shí)際數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：玉米青苗應(yīng)符合本協(xié)議約定的生長狀況標(biāo)準(zhǔn)，即處于[生長階段]，生長狀況良好，無明顯病蟲害，植株平均高度約為[X]厘米，莖桿粗壯，葉片色澤正常。2.驗(yàn)收方法乙方應(yīng)在接收玉米青苗時(shí)，按照上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。對于數(shù)量的驗(yàn)收，可采用實(shí)地測量、點(diǎn)數(shù)等方式；對于質(zhì)量的驗(yàn)收，可通過觀察玉米青苗的外觀、生長狀況、病蟲害情況等進(jìn)行判斷。如乙方對驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收現(xiàn)場當(dāng)場提出，并與甲方共同協(xié)商解決。如雙方無法當(dāng)場達(dá)成一致意見，可共同委托具有相關(guān)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定，檢測鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如經(jīng)檢測鑒定，玉米青苗不符合本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付玉米青苗，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的玉米青苗不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或降低價(jià)款，甲方應(yīng)在乙方要求的合理期限內(nèi)履行相應(yīng)義務(wù)；若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)采取有效補(bǔ)救措施或乙方認(rèn)為甲方的補(bǔ)救措施無法達(dá)到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報(bào)玉米青苗的重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收玉米青苗后，未按照本協(xié)議約定的方式或相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行處置，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方無故拒絕接收玉米青苗，應(yīng)按照本協(xié)議總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：___