電梯改造協(xié)議書模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯所在建筑物具體名稱及地址]內(nèi)的電梯設備需要進行改造，乙方具備電梯改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行電梯改造事宜達成如下協(xié)議：一、改造電梯基本情況1.電梯型號：____________________2.電梯編號：____________________3.電梯位置：[電梯所在具體樓層及相關位置描述]4.電梯數(shù)量：______部二、改造內(nèi)容及要求1.改造內(nèi)容對電梯的控制系統(tǒng)進行升級，以提高電梯運行的穩(wěn)定性和安全性。具體包括更換[控制系統(tǒng)相關部件名稱及型號]，優(yōu)化控制程序，實現(xiàn)[列舉控制系統(tǒng)升級后的功能改進點]等功能。對電梯的轎廂進行改造，包括更換轎廂內(nèi)飾板，采用[內(nèi)飾板材質(zhì)及顏色等詳細描述]，提升轎廂整體美觀度；更換轎廂照明系統(tǒng)，采用節(jié)能且亮度適宜的[照明燈具類型及規(guī)格]，確保轎廂內(nèi)光線充足均勻；對轎廂通風系統(tǒng)進行優(yōu)化，提高通風效率，改善轎廂內(nèi)空氣環(huán)境。對電梯的曳引系統(tǒng)進行檢查和必要的維修、更換部件。如檢查曳引機的機械部件磨損情況，更換磨損嚴重的[曳引機具體部件名稱]；調(diào)整曳引輪與鋼絲繩的配合，確保曳引能力符合安全標準要求；對鋼絲繩進行全面檢查，必要時更換為符合國家標準的[鋼絲繩型號及規(guī)格]，保證鋼絲繩的強度和使用壽命。對電梯的安全裝置進行更新和完善。安裝[列舉新增安全裝置名稱及功能]，如[詳細說明新增安全裝置的工作原理和作用]；對現(xiàn)有安全鉗、限速器等安全裝置進行調(diào)試和校準，確保其在電梯運行過程中能正常發(fā)揮作用，保障乘客安全。2.改造要求乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的電梯相關標準和規(guī)范進行改造工作，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等。改造后的電梯應通過相關部門的驗收，各項性能指標符合國家標準要求。改造過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。乙方應在改造過程中保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，施工結束后及時清理現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境原狀。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的改造工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在改造過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不符合合同約定或相關標準規(guī)范的行為，有權要求乙方立即整改。有權獲取與電梯改造相關的技術資料和報告，了解改造工作的進展情況。2.義務向乙方提供改造電梯所需的場地便利，包括但不限于施工用電、用水接入點等，并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與建筑物其他相關方的關系，確保改造工作順利進行。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付改造費用。配合乙方提供改造所需的電梯原始資料，如電梯制造廠家提供的圖紙、技術文件等，并對所提供資料的真實性、完整性負責。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費用。根據(jù)改造工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和要求，組織專業(yè)技術人員進行施工，確保改造工作質(zhì)量和進度。負責改造過程中所需設備、材料的采購和運輸，并保證所采購的設備、材料符合國家相關標準和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。在改造工作開始前，向甲方提交詳細的施工方案和進度計劃，經(jīng)甲方確認后嚴格按照方案和計劃執(zhí)行。施工過程中如因特殊情況需要調(diào)整施工方案或進度計劃，應提前通知甲方并取得甲方書面同意。負責辦理電梯改造所需的相關審批手續(xù)，承擔因未辦理或未妥善辦理審批手續(xù)而產(chǎn)生的一切責任。在改造工作完成后，負責組織自檢，并向甲方提交自檢報告。自檢合格后，協(xié)助甲方申請相關部門進行驗收，確保改造后的電梯通過驗收并取得合格證書。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造后的電梯提供免費保修服務，定期回訪甲方，及時處理甲方反饋的問題。質(zhì)保期屆滿后，繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的技術支持和售后服務，收取合理的費用。四、改造費用及支付方式（一）改造費用本電梯改造項目的總費用為人民幣______元（大寫：____________________元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的改造工作所需的全部費用，除因甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.進度款：在乙方完成電梯控制系統(tǒng)升級、轎廂改造、曳引系統(tǒng)維修更換等主要改造工作，并經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.驗收款：電梯改造工作全部完成，經(jīng)乙方自檢合格并申請相關部門驗收合格，取得驗收合格證書后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費用的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期為自電梯驗收合格之日起______年。質(zhì)保期滿后，如電梯無任何質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后______個工作日內(nèi)，將質(zhì)保金人民幣______元（大寫：____________________元整）一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、改造期限1.本電梯改造工作自合同生效且甲方支付預付款之日起開始計算，乙方應在______個工作日內(nèi)完成全部改造工作并申請驗收。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致改造工作延誤，乙方應及時通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商后確定新的改造期限。3.如因乙方原因未能在約定的期限內(nèi)完成改造工作，每逾期一天，乙方應按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。六、質(zhì)量保證及售后服務（一）質(zhì)量保證1.乙方保證所提供的改造服務及改造后的電梯質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標準。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對改造后的電梯提供免費保修服務，包括但不限于對設備、材料的維修、更換，對控制系統(tǒng)的調(diào)試、優(yōu)化等。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后______小時內(nèi)做出響應，并在______個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。3.如因乙方改造質(zhì)量問題導致電梯發(fā)生故障或事故，乙方應承擔全部責任，負責賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、因事故導致的第三方索賠等。（二）售后服務1.質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的技術支持和售后服務，甲方如有需求，乙方應在接到通知后______個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商確定服務內(nèi)容和費用，并按照協(xié)商結果提供服務。2.乙方應建立完善的客戶檔案，定期對甲方進行回訪，了解電梯使用情況，及時解決甲方在使用過程中遇到的問題。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付改造費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方改造工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容、要求或期限完成改造工作，應按照本協(xié)議相關約定承擔違約責任。2.若乙方提供的改造服務及改造后的電梯質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行標準和本協(xié)議約定，乙方應負責無償整改直至達到合格標準，并承擔因整改導致的全部費用和給甲方造成的損失。如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應依法承擔全部賠償責任。3.乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或技術資料的，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方或第三方造成重大損失的，乙方應依法承擔刑事責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)