特殊資產(chǎn)合同協(xié)議版?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有特定的特殊資產(chǎn)，乙方有意受讓該特殊資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓特殊資產(chǎn)給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、特殊資產(chǎn)描述1.資產(chǎn)范圍本合同所涉及的特殊資產(chǎn)包括但不限于位于[具體地址]的[不動產(chǎn)名稱]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述]，土地使用年限至[截止日期]。該不動產(chǎn)附帶相關(guān)的附屬設(shè)施，如[附屬設(shè)施詳細列舉]。甲方持有的[公司名稱]的股權(quán)，股權(quán)比例為[X]%，該公司擁有[公司資產(chǎn)及業(yè)務(wù)描述，包括但不限于固定資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、業(yè)務(wù)渠道等]。[如有其他特殊資產(chǎn)，依次詳細描述]2.資產(chǎn)狀況說明上述不動產(chǎn)目前處于[使用狀態(tài)，如自用、出租等]，租賃情況如下：[詳細說明租賃期限、租金支付方式、承租人等租賃相關(guān)信息]。股權(quán)對應(yīng)的公司目前經(jīng)營狀況為[簡要說明公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績、市場地位等]，存在[如有負債、訴訟等情況，詳細說明]。[對其他特殊資產(chǎn)的狀況進行相應(yīng)說明]二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本特殊資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在完成以下事項后的[X]個工作日內(nèi)支付給甲方：完成對特殊資產(chǎn)的盡職調(diào)查，且乙方對盡職調(diào)查結(jié)果無異議；辦理完畢特殊資產(chǎn)的相關(guān)過戶、變更登記手續(xù)（如有）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實披露特殊資產(chǎn)的真實狀況，提供與特殊資產(chǎn)相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、財務(wù)報表、合同協(xié)議、訴訟情況等，并保證所提供的資料和信息真實、準確、完整，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。協(xié)助乙方辦理特殊資產(chǎn)的過戶、變更登記手續(xù)（如有），承擔(dān)辦理手續(xù)所需的法定稅費及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在辦理手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。確保在轉(zhuǎn)讓特殊資產(chǎn)前，該資產(chǎn)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，不存在任何糾紛或潛在糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后至特殊資產(chǎn)交付或過戶（如有）前，妥善保管特殊資產(chǎn)，不得擅自使用、處置特殊資產(chǎn)，不得使其價值減損。按照本合同約定的時間和方式，將特殊資產(chǎn)交付給乙方（如有交付義務(wù)），并保證交付的特殊資產(chǎn)符合本合同約定的狀況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供特殊資產(chǎn)的相關(guān)資料和信息，協(xié)助辦理過戶、變更登記手續(xù)（如有）。在完成盡職調(diào)查且對調(diào)查結(jié)果無異議后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付特殊資產(chǎn)（如有交付義務(wù)）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。自行承擔(dān)盡職調(diào)查的費用，對特殊資產(chǎn)進行全面、深入的盡職調(diào)查，包括但不限于查閱資料、現(xiàn)場勘查、咨詢專業(yè)機構(gòu)等。如因乙方自身原因?qū)е卤M職調(diào)查不全面或未能發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題，由此產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。在辦理特殊資產(chǎn)過戶、變更登記手續(xù)（如有）過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需的文件和資料，承擔(dān)辦理手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在接收特殊資產(chǎn)后，按照法律法規(guī)及本合同約定妥善使用、管理和處置特殊資產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進行有損其價值的行為。四、特殊資產(chǎn)的交付與過戶1.交付對于不動產(chǎn)，甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將不動產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對不動產(chǎn)的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。對于股權(quán)，甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，將股權(quán)變更至乙方名下。在股權(quán)變更登記完成后，視為甲方已完成股權(quán)的交付。[如有其他特殊資產(chǎn)需要交付，按照上述原則分別約定交付方式和時間]2.過戶如特殊資產(chǎn)涉及過戶登記手續(xù)，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)部門的要求，及時準備并提交過戶所需的文件和資料，積極配合辦理過戶手續(xù)。過戶費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)確保過戶手續(xù)順利辦理，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實披露特殊資產(chǎn)狀況，或提供的資料和信息存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)在乙方解除合同后的[X]個工作日內(nèi)，將已收取的款項全部退還乙方，并承擔(dān)乙方因本次交易而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于盡職調(diào)查費用、律師費、差旅費等。若甲方未按照本合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理特殊資產(chǎn)的過戶、變更登記手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時承擔(dān)乙方因本次交易而產(chǎn)生的全部費用。若甲方擅自使用、處置特殊資產(chǎn)，或使特殊資產(chǎn)價值減損的，甲方應(yīng)按照減損價值的[X]倍向乙方支付賠償金，并補足特殊資產(chǎn)的價值。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在盡職調(diào)查過程中故意隱瞞或遺漏重要信息，導(dǎo)致甲方在簽訂本合同后遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_________________