租賃合同協(xié)議解除模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方將位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備，如墻面乳膠漆、地板瓷磚、燈具、空調(diào)、熱水器等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋用于[具體用途，如辦公、居住等]。3.租賃期限原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、協(xié)議解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除上述租賃合同，解除原因?yàn)閇詳細(xì)說明解除原因，如雙方協(xié)商一致、乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)收回租賃房屋，并要求乙方在解除協(xié)議后按照約定的時(shí)間和方式騰空房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方退還剩余租金、押金等款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，如提供房屋鑰匙、協(xié)助辦理水電氣等費(fèi)用的過戶或結(jié)算手續(xù)等。確保租賃房屋在交付時(shí)不存在違反法律法規(guī)及合同約定的瑕疵，且能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金、押金等款項(xiàng)。在騰空房屋并完成交接手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)退還的款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)違約責(zé)任。在協(xié)議解除后[x]日內(nèi)騰空租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用損耗除外），包括但不限于拆除乙方自行安裝的裝修、設(shè)備等，清理房屋內(nèi)的物品等。向甲方交還租賃房屋的鑰匙及相關(guān)物品，并協(xié)助甲方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，如提供水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算清單、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。乙方應(yīng)妥善保管租賃期間甲方提供的裝修及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格予以賠償。四、租金、押金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[結(jié)算日期]的租金，按照原租賃合同約定，甲方不予退還。自[結(jié)算日期]起至協(xié)議解除之日止的租金，經(jīng)雙方核算，共計(jì)[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付該款項(xiàng)。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并完成交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金[x]元退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或?qū)ψ赓U房屋及設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后再行退還。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，并在協(xié)議解除前結(jié)清所有費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供費(fèi)用結(jié)算清單，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)費(fèi)用的過戶或結(jié)算手續(xù)。如因乙方未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋、支付相關(guān)費(fèi)用或承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步法律措施追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還剩余租金、押金等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步法律措施追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________