環(huán)保局整改物業(yè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[環(huán)保局具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[物業(yè)公司具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為維護環(huán)境管理秩序，保障區(qū)域環(huán)境質(zhì)量，需對相關(guān)區(qū)域的物業(yè)環(huán)境進行整改；乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)能力和資質(zhì)，能夠提供符合要求的整改服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行環(huán)保局整改物業(yè)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）整改區(qū)域本次整改涉及的區(qū)域為[具體地址及范圍描述]，包括但不限于該區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物外立面、配套設(shè)施設(shè)備等。（二）整改內(nèi)容1.環(huán)境清潔與綠化維護加強對公共區(qū)域的日常清掃保潔工作，確保道路、廣場、樓道等無雜物、無污漬，垃圾及時清運，做到日產(chǎn)日清。定期對綠化區(qū)域進行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，保證綠植生長良好，景觀美觀。2.污染防治措施落實對區(qū)域內(nèi)可能產(chǎn)生污染的源頭進行排查和管控，如餐飲油煙排放、污水排放等，確保各類污染物達標排放。協(xié)助甲方建立健全污染防治管理制度，加強對相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護和管理，保障其正常運行。3.環(huán)保設(shè)施建設(shè)與完善根據(jù)環(huán)保局要求，對整改區(qū)域內(nèi)缺失或不完善的環(huán)保設(shè)施進行建設(shè)和改造，如垃圾分類收集設(shè)施、污水處理設(shè)施等，確保環(huán)保設(shè)施符合環(huán)保標準和實際需求。負責環(huán)保設(shè)施的日常運行管理和維護保養(yǎng)，保證其持續(xù)有效運行。4.環(huán)境秩序管理加強對區(qū)域內(nèi)車輛停放秩序的管理，規(guī)范車輛停放位置，確保消防通道、應急通道暢通無阻。對區(qū)域內(nèi)的商業(yè)活動、施工活動等進行監(jiān)督管理，防止出現(xiàn)影響環(huán)境秩序和污染環(huán)境的行為。（三）整改標準1.整改后的物業(yè)環(huán)境應符合國家及地方現(xiàn)行的環(huán)保法律法規(guī)、標準規(guī)范要求。2.公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生應達到[具體清潔標準描述，如地面干凈整潔、無明顯灰塵等]。3.綠化養(yǎng)護應達到[具體綠化養(yǎng)護標準描述，如綠植成活率達到[X]%以上等]。4.污染防治措施應有效落實，各類污染物排放符合[相應排放標準名稱及具體限值]。5.環(huán)保設(shè)施應正常運行，設(shè)施完好率達到[X]%以上。6.環(huán)境秩序良好，無亂停亂放、違規(guī)施工等現(xiàn)象。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的整改工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求完成整改工作。有權(quán)知曉整改工作的進展情況，定期獲取整改工作匯報。2.義務(wù)向乙方提供整改所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解整改區(qū)域的實際情況和環(huán)保要求。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付整改費用。協(xié)調(diào)與整改區(qū)域相關(guān)的其他單位或個人，為乙方的整改工作提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付整改費用。在整改過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的整改建議和方案，但需經(jīng)甲方書面同意。有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決整改工作中遇到的困難和問題，如與其他單位或個人的糾紛等。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的環(huán)保法律法規(guī)、標準規(guī)范以及本協(xié)議約定的整改內(nèi)容、標準和要求，組織專業(yè)人員和設(shè)備進行整改工作，確保整改工作按時、高質(zhì)量完成。建立健全整改工作管理制度，加強對整改工作的全過程管理，確保整改工作安全、有序進行。定期向甲方匯報整改工作進展情況，提交整改工作報告和相關(guān)資料。在整改工作完成后，負責對整改效果進行自查自糾，確保達到整改標準，并向甲方提交整改驗收申請。對整改過程中產(chǎn)生的各類廢棄物、污染物等進行妥善處理，防止造成二次污染。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給第三方。三、費用及支付方式（一）整改費用本次整改工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為包干價，包含乙方完成整改工作所需的全部費用，如人工費用、設(shè)備購置及租賃費用、材料費用、運輸費用、管理費用、稅費等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整改費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成整改工作總量的[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付整改費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.整改工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余整改費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時向乙方支付整改費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作對應的費用及違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導致乙方整改工作無法順利進行，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容、標準和要求完成整改工作，每逾期一日，應按照整改費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照整改費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方整改后的物業(yè)環(huán)境不符合本協(xié)議約定的標準和要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到標準為止。因返工整改給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將整改工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照整改費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方泄露甲方提供的相關(guān)資料和信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照整改費用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至整改工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（