社區(qū)組團裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對社區(qū)內(nèi)的房屋進行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修服務(wù)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行社區(qū)組團裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修標的物及服務(wù)內(nèi)容（一）裝修房屋信息甲方委托乙方裝修的房屋位于[社區(qū)名稱及具體地址]，房屋戶型為[具體戶型]，建筑面積為[x]平方米。（二）裝修服務(wù)具體內(nèi)容1.設(shè)計服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及房屋實際情況，提供整體裝修設(shè)計方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等，確保設(shè)計方案符合甲方審美及使用要求，并通過甲方書面確認。2.施工服務(wù)按照雙方確認的設(shè)計方案及施工圖紙，進行房屋裝修施工，涵蓋水電工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等全部裝修環(huán)節(jié)。負責施工過程中所需材料及設(shè)備的采購、運輸、安裝與調(diào)試，確保所使用的材料及設(shè)備符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求，并向甲方提供材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。嚴格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工過程安全無事故。在施工期間如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔全部責任。3.軟裝配置服務(wù)根據(jù)裝修風格及甲方需求，協(xié)助甲方進行軟裝配置，包括但不限于家具、窗簾、飾品等的選型、采購及安裝，提供軟裝搭配方案及效果圖，確保軟裝效果與整體裝修風格相協(xié)調(diào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計方案、施工進度、質(zhì)量及材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和期限完成裝修工作。對乙方提供的材料及設(shè)備有異議時，有權(quán)要求乙方更換或提供相關(guān)證明文件。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的原始資料，包括但不限于房屋戶型圖、建筑結(jié)構(gòu)圖等，并確保資料真實、準確、完整。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證辦理等，并承擔因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。在乙方施工過程中，負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或損失。如因甲方原因?qū)е锣徖锛m紛，由甲方負責解決并承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修費用。根據(jù)裝修工程實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并給予合理補償。2.義務(wù)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定進行裝修設(shè)計、施工及軟裝配置等工作，確保裝修質(zhì)量符合標準要求。組建專業(yè)的裝修施工團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及物業(yè)的管理。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，及時反饋施工過程中出現(xiàn)的問題及解決方案，接受甲方的監(jiān)督檢查和意見建議。負責裝修工程的保修工作，在裝修工程竣工驗收合格后，按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定的保修期限和范圍，承擔保修責任。如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[x]個工作日內(nèi)安排維修人員進行維修。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用總額本協(xié)議項下的裝修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、軟裝配置費、管理費、稅費等乙方完成本協(xié)議約定裝修服務(wù)所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用總額的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工驗收款：裝修工程全部完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門竣工驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用總額的[x]%作為竣工驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修費用總額的[x]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期（一）開工日期本協(xié)議約定的裝修工程開工日期為[具體開工日期]。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的損失。（二）竣工日期裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期調(diào)整在裝修過程中，如因甲方提出變更設(shè)計方案、增加或減少裝修項目、提供資料不及時等原因?qū)е鹿て谛枰{(diào)整的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)提出工期調(diào)整計劃及費用預算，經(jīng)甲方書面確認后執(zhí)行。因工期調(diào)整增加的費用由甲方承擔，因工期調(diào)整減少的費用，乙方應(yīng)相應(yīng)退還甲方。五、裝修質(zhì)量及驗收（一）裝修質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及本協(xié)議約定的裝修標準進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合以下要求：1.裝修材料及設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標準及環(huán)保要求，乙方應(yīng)向甲方提供材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方及相關(guān)部門的抽檢。2.水電工程應(yīng)布線規(guī)范、安全可靠，無漏電、漏水現(xiàn)象；防水工程應(yīng)確保無滲漏；泥瓦工程應(yīng)平整牢固、無空鼓開裂；木工工程應(yīng)造型美觀、結(jié)構(gòu)牢固；油漆工程應(yīng)表面平整、色澤均勻、無流墜、起皮等現(xiàn)象。3.裝修工程應(yīng)符合設(shè)計方案要求，各裝修項目的尺寸、規(guī)格、顏色等應(yīng)與設(shè)計圖紙一致。（二）驗收程序1.隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如隱蔽工程驗收不合格，乙方應(yīng)負責整改至合格，并承擔整改費用及由此給甲方造成的損失。2.分部分項工程驗收：每完成一個分部分項工程，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)工程施工。如分部分項工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)部分的裝修費用，并要求乙方承擔違約責任。3.竣工驗收：裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報告后[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進行竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至驗收合格。整改費用及由此給甲方造成的損失由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照裝修費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導致裝修工程延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更設(shè)計方案、增加或減少裝修項目、提供資料不及時等原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標準和期限完成裝修工作，每逾期一天，應(yīng)按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方裝修工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應(yīng)負責無償整改至合格，并承擔整改費用及由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題嚴重影響甲方正常使用或造成其他重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本協(xié)議項下的裝修工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照裝修費用總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)范，導致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達地址。一方如需向另一方發(fā)送通知或文件，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、電子郵件、傳真等）按照