租賃合同更名協(xié)議書范本?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丁方（新承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號：______），約定甲方將位于______的______（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日?，F(xiàn)經(jīng)各方友好協(xié)商，一致同意對上述租賃合同進(jìn)行更名，并就更名后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：租賃物位于______，具體地址為______。2.租賃物面積：租賃物建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.租賃物用途：乙方承租租賃物用于______。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。二、租賃合同更名條款1.各方同意，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同中甲方的權(quán)利義務(wù)由丙方承繼，原租賃合同中乙方的權(quán)利義務(wù)由丁方承繼。即自本協(xié)議生效后，丙方作為出租方，丁方作為承租方，繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項權(quán)利義務(wù)。2.本協(xié)議生效后，原租賃合同的合同編號、簽訂日期等相關(guān)信息保持不變，但合同主體變更為丙方和丁方。各方應(yīng)確保原租賃合同中涉及主體的條款及附件中的相關(guān)信息及時進(jìn)行相應(yīng)修改。三、權(quán)利與義務(wù)（一）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)監(jiān)督丁方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)丁方違反原租賃合同約定使用租賃物，有權(quán)要求丁方改正，并追究丁方違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定向丁方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用，但因丁方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行重大改造或調(diào)整，應(yīng)提前通知丁方，并與丁方協(xié)商一致。（二）丁方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定使用租賃物。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況時，有權(quán)要求丙方按照原租賃合同約定進(jìn)行維修。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因丁方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，丁方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)按照原租賃合同約定將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好交還丙方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：丁方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付租金，即每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式按照原租賃合同約定執(zhí)行，即______。丁方應(yīng)在每期租金支付日前______天向丙方支付租金。如遇法定節(jié)假日或銀行休息日，支付日期順延至其后的第一個工作日。3.租金調(diào)整：原租賃合同中關(guān)于租金調(diào)整的條款繼續(xù)有效，如遇租金調(diào)整，丙方應(yīng)提前______天書面通知丁方。五、押金1.丁方應(yīng)按照原租賃合同約定向丙方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。該押金在租賃期滿或提前解除合同，且丁方按照本協(xié)議及原租賃合同約定履行完所有義務(wù)后，由丙方無息退還給丁方。2.如丁方在租賃期間違反本協(xié)議或原租賃合同約定，丙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項作為違約金或賠償款。如押金不足以彌補丙方損失，丁方應(yīng)另行補足。六、違約責(zé)任1.丁方違約責(zé)任若丁方未按照本協(xié)議及原租賃合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向丙方支付違約金。逾期超過____天的，丙方有權(quán)解除合同，并要求丁方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此造成的損失。若丁方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備或違反原租賃合同約定的其他條款，丙方有權(quán)要求丁方限期改正，并按照原租賃合同約定追究丁方違約責(zé)任。如丁方拒不改正或造成租賃物無法正常使用，丙方有權(quán)解除合同，并要求丁方賠償因此造成的損失。2.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議及原租賃合同約定向丁方交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償丁方因此遭受的損失。若丙方未按照本協(xié)議及原租賃合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償丁方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、合同變更與解除1.本協(xié)議生效后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議及原租賃合同約定履行各自義務(wù)。如需變更或解除本協(xié)議及原租賃合同，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議及原租賃合同無法繼續(xù)履行，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。各方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)損失，并協(xié)商解決善后事宜。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲、乙、丙、丁各方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂