租地農(nóng)業(yè)種植合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)種植。該土地四至為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途，不得在該土地上從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法違規(guī)活動(dòng)。3.土地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的土地處于適宜農(nóng)業(yè)種植的狀態(tài)，無明顯的地質(zhì)災(zāi)害隱患，具備基本的灌溉、排水條件。土地上現(xiàn)有[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明地上附著物情況]。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將土地及地上附著物按原狀返還給甲方。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[x]元，共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)年市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，有權(quán)要求乙方立即停止，并有權(quán)解除本合同，收回土地。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征收或征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款等權(quán)益，乙方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，但乙方投入的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施及青苗補(bǔ)償?shù)葯?quán)益歸乙方所有。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無爭(zhēng)議性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)業(yè)種植相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地，并保證土地符合本合同約定的現(xiàn)狀及條件。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)維護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序，不得干擾乙方的農(nóng)業(yè)種植活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主安排農(nóng)業(yè)種植品種、種植方式等生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植的相關(guān)規(guī)范要求。對(duì)租賃土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施享有使用權(quán)，在租賃期滿后，有權(quán)拆除并取回屬于乙方的可移動(dòng)設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)土地原狀。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е峦恋責(zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止水土流失等。負(fù)責(zé)租賃土地上的農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營成本及風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方管理不善等原因造成土地閑置或荒蕪，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將土地及地上附著物按原狀返還給甲方。遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植的相關(guān)規(guī)范要求，依法從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督管理。租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于灌溉設(shè)施的維修、保養(yǎng)，排水系統(tǒng)的疏通等，確保土地能夠正常用于農(nóng)業(yè)種植。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)交付土地或交付的土地不符合約定條件，致使乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付已欠租金及違約金，乙方已支付的租金不予退還。3.若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將土地及地上附著物按原狀返還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期不履行，甲方有權(quán)自行或委托第三方恢復(fù)土地原狀，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本