離婚賣房協(xié)議書范本?男方：__________________身份證號：__________________女方：__________________身份證號：__________________鑒于男方與女方已自愿達(dá)成離婚協(xié)議，并就夫妻共同財產(chǎn)的分割事宜進(jìn)行協(xié)商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就離婚后共同房產(chǎn)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)地址：位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，目前處于[裝修情況，如毛坯、精裝修等]狀態(tài)，屋內(nèi)附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、家具等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.男方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)出售款的相應(yīng)份額。2.男方應(yīng)協(xié)助女方辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等資料，并在需要時簽字確認(rèn)相關(guān)文件。3.男方應(yīng)保證所提供的與房屋有關(guān)的一切信息真實(shí)、合法、有效，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因男方提供虛假信息導(dǎo)致女方遭受損失的，男方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.在房屋出售過程中，男方應(yīng)積極配合女方與買方進(jìn)行溝通協(xié)商，按照女方的合理要求提供必要的協(xié)助。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.女方有權(quán)負(fù)責(zé)房屋的出售事宜，包括尋找買家、協(xié)商價格、簽訂買賣合同等。2.女方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)出售款按照約定比例分配給男方。3.女方應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)證件及資料，不得擅自遺失或損壞。在辦理房屋出售手續(xù)過程中，應(yīng)確保各項手續(xù)合法合規(guī)辦理。4.女方應(yīng)及時向男方通報房屋出售的進(jìn)展情況，包括但不限于與買方的協(xié)商情況、簽訂合同的時間、收取款項的情況等。三、房產(chǎn)出售款分配1.雙方同意，在扣除房屋出售過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅、中介費(fèi)等）、維修基金以及其他合理費(fèi)用后，房屋出售款按照以下方式分配：男方獲得[x]%，女方獲得[x]%。2.房屋出售款應(yīng)通過雙方共同認(rèn)可的銀行賬戶進(jìn)行收付。在收到買方支付的購房款后，女方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將男方應(yīng)得份額支付至男方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.若男方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助女方辦理房屋出售手續(xù)，導(dǎo)致房屋出售延遲或無法完成的，男方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照房屋出售款的[x]%向女方支付違約金。若因此給女方造成其他損失的，男方還應(yīng)賠償女方的全部損失。3.若女方未能按照本協(xié)議約定將男方應(yīng)得份額的房屋出售款按時支付給男方的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向男方支付違約金。逾期超過[x]日的，男方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求女方一次性支付全部應(yīng)得款項及違約金，同時賠償男方因此遭受的全部損失。4.若一方擅自變更房屋出售款的分配方式或拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋出售款的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。男方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日女方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上離婚賣房協(xié)議書范本僅供參考，具體條款