租戶安全協(xié)議書合同?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有意租賃甲方的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），為明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃該房屋事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于______________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：______________________（詳細(xì)列舉屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機(jī)等）。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____________________（明確約定租賃用途，如居住、辦公等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或危及房屋安全的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全條件，能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。在檢查和維護(hù)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患。向乙方提供房屋的相關(guān)安全資料，包括但不限于房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙、消防設(shè)施設(shè)備資料等。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的安全手續(xù)，如消防備案等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用該房屋。在租賃期間，乙方對(duì)該房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，安全使用該房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)租賃期間該房屋內(nèi)的消防安全，配備必要的滅火器材，確保消防通道暢通。不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線，不得違規(guī)使用電器設(shè)備。定期對(duì)屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方進(jìn)行處理。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。施工結(jié)束后，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)使用。租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管該房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）。三、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保該房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，如因房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的公共區(qū)域安全，包括但不限于樓道、電梯、消防通道等。如因公共區(qū)域安全問(wèn)題導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方自身過(guò)錯(cuò)造成的除外。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其在該房屋內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。乙方在租賃期間發(fā)生的任何人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，但因甲方原因?qū)е碌某狻?.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定，如因乙方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，如因乙方違法犯罪行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金。違約金的金額為_(kāi)_____（明確約定違約金的具體金額或計(jì)算方式）。3.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年______月