租賃合同增加年限協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號：______），租賃標的物為[詳細描述租賃標的物，例如：位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋內包含[列舉屋內設施設備等]等設施設備]，現(xiàn)就租賃合同增加租賃年限事宜，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃年限增加條款1.雙方一致同意，將原租賃合同的租賃期限延長______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；如乙方未在規(guī)定時間內通知甲方，則視為乙方放棄優(yōu)先續(xù)租權，甲方有權另行出租該租賃標的物。二、租金及支付方式1.租金調整自本協(xié)議簽訂之日起，租金按照以下方式調整：[詳細說明租金調整方式，例如：每年租金在上一年租金基礎上遞增[x]%]。具體租金金額如下：第______年：人民幣______元整（大寫：______元整）；第______年：人民幣______元整（大寫：______元整）；......（逐年列出各年度租金金額）2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：[明確租金支付周期及支付方式，例如：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租金，支付方式為銀行轉賬，甲方指定收款賬戶為：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]，戶名[賬戶名稱]。]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因解除合同給甲方造成的損失。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。義務應按照本協(xié)議約定將租賃標的物交付乙方使用，并保證租賃標的物符合約定的用途。負責對租賃標的物進行定期維修、保養(yǎng)，確保租賃標的物處于正常使用狀態(tài)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，不得擅自解除租賃合同，如因特殊原因需要解除合同，應提前______個月書面通知乙方，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方權利與義務權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。在租賃期間，如租賃標的物出現(xiàn)損壞，有權要求甲方及時維修。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。義務應按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費用。應合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途，不得損壞租賃標的物及其附屬設施設備。如需對租賃標的物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。在租賃期間，應妥善保管租賃標的物及其附屬設施設備，如因乙方保管不善造成租賃標的物及其附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，不得在租賃標的物內從事違法違規(guī)活動。四、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責租賃標的物的主體結構維修、保養(yǎng)，確保租賃標的物的安全性。2.對于租賃標的物的附屬設施設備，如因正常使用出現(xiàn)損壞，甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修；如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔維修費用。3.乙方應配合甲方對租賃標的物進行檢查、維修工作，提供必要的協(xié)助。五、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付租金或擅自改變租賃標的物用途、損壞租賃標的物等，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導致租賃合同提前解除的，違約方應按照未履行租賃期限對應的租金總額的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)