石灰鋪門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于石灰鋪[具體地址]的門面一間（以下簡稱"該門面"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于石灰鋪[具體街道名稱及門牌號]，地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，人流量較大。2.面積：門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積為[x]平方米。3.用途：該門面目前用于[具體經(jīng)營項目，如餐飲、零售等]經(jīng)營活動，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需求決定是否繼續(xù)沿用該用途或進行其他合法經(jīng)營活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓該門面時，將一并轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有的裝修及設(shè)施設(shè)備（具體清單見附件）。這些裝修及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保證正常使用且無重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)對其進行合理使用和處置。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含門面的經(jīng)營權(quán)、裝修及設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照等所有與該門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的權(quán)益，甲方不再向乙方收取任何其他費用（除本協(xié)議約定的款項外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在轉(zhuǎn)讓門面相關(guān)證照時，有權(quán)要求乙方配合提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)保證對該門面擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如實向乙方告知門面的真實情況，包括但不限于門面的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營狀況、租賃情況、裝修及設(shè)施設(shè)備的使用情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理門面相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至門面實際交付給乙方前，妥善保管門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除，確保其完好無損。負責(zé)處理與門面租賃相關(guān)的事宜（如有），確保乙方在受讓門面后能夠順利經(jīng)營，不因租賃問題產(chǎn)生糾紛影響乙方正常經(jīng)營活動。協(xié)助乙方完成門面交接工作，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接過程順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理證照變更、提供真實信息、完成門面交接等。對門面現(xiàn)有的裝修及設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)和使用權(quán)，但應(yīng)按照合理使用原則進行維護和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。承擔(dān)門面受讓后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在門面交接過程中，應(yīng)積極配合甲方，按照甲方要求提供必要的資料和協(xié)助，確保交接工作順利完成。在受讓門面后，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護門面周邊環(huán)境秩序，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。四、門面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行門面交接。甲方應(yīng)提前通知乙方交接的具體時間和地點，并確保在交接時在場。2.交接內(nèi)容：門面鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品的交接。門面現(xiàn)有的裝修及設(shè)施設(shè)備（按照附件清單進行逐一核對）的交接，雙方應(yīng)共同確認設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號及使用狀況，并在交接清單上簽字確認。門面相關(guān)證照、文件資料的交接（如有），包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、租賃合同、消防許可證等，甲方應(yīng)確保提供的證照和資料真實、有效、完整，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有）。其他與門面經(jīng)營相關(guān)的物品和資料的交接，如客戶信息、供應(yīng)商信息、庫存商品清單等。3.交接手續(xù)：交接過程中，雙方應(yīng)制作詳細的交接清單，由雙方簽字確認。交接完成后，門面的占有、使用、收益及風(fēng)險等相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方。若因甲方原因?qū)е陆唤友诱`或交接過程中出現(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞門面真實情況、未協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、未按時完成門面交接等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)讓門面相關(guān)權(quán)益給第三方，或在轉(zhuǎn)讓門面后又干涉乙方正常經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式收取轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未收款項的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，如未按時完成門面交接、未遵守物業(yè)管理規(guī)定等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（門面