離婚房產(chǎn)分配協(xié)議合同書?男方：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________女方：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于男方與女方經(jīng)協(xié)商一致，決定協(xié)議離婚，并就夫妻共同財產(chǎn)中的房產(chǎn)分配事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋地址：位于[具體房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米。3.房屋性質(zhì)：[商品房/經(jīng)濟適用房/其他性質(zhì)]，房屋所有權(quán)證號為：[房產(chǎn)證號]。二、房產(chǎn)分配方式經(jīng)雙方協(xié)商，一致同意將上述房產(chǎn)分配給[分配方]所有，由[分配方]給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。具體分配如下：[詳細說明房產(chǎn)歸哪一方所有，例如：該房產(chǎn)歸男方所有，男方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)支付女方房屋補償款人民幣[x]元。]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）獲得房產(chǎn)方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求另一方協(xié)助辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時支付另一方房屋補償款。承擔因該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況，否則應(yīng)承擔由此給另一方造成的全部損失。（二）獲得補償方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補償款。在規(guī)定時間內(nèi)，有權(quán)要求獲得房產(chǎn)方協(xié)助辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，以確保自身權(quán)益。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，騰空該房產(chǎn)，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交付給獲得房產(chǎn)方。協(xié)助獲得房產(chǎn)方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的身份證明及相關(guān)文件。不得對該房產(chǎn)進行任何損害行為，否則應(yīng)承擔由此給獲得房產(chǎn)方造成的全部損失。四、房屋補償款支付方式獲得房產(chǎn)方應(yīng)按照以下方式支付房屋補償款：[詳細說明支付方式，例如：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付至女方指定的銀行賬戶：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]，戶名[賬戶名稱]。支付時間為：本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)支付人民幣[x]元；在辦理完房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[x]日內(nèi)支付剩余補償款人民幣[x]元。]五、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由[具體承擔方]承擔。3.一方應(yīng)積極協(xié)助另一方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部文件和資料。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)未能按時辦理，應(yīng)承擔由此給另一方造成的全部損失。六、違約責任1.若獲得房產(chǎn)方未按照本協(xié)議約定按時支付房屋補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向另一方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求獲得房產(chǎn)方按照房屋補償款總額的[x%]支付違約金，同時返還已支付的部分補償款。2.若獲得補償方未按照本協(xié)議約定按時騰空房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補償款總額的[x%]向另一方支付違約金。逾期超過[x]日的，獲得房產(chǎn)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求獲得補償方按照房屋補償款總額的[x%]支付違約金，同時承擔因此給獲得房產(chǎn)方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。男方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日女方（簽字/蓋章）：________________