租賃合同代辦合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有租賃相關(guān)標(biāo)的物的需求，但因[具體原因]無法親自辦理租賃事宜，故委托乙方代為辦理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方代辦租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、代辦事項及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.代辦事項乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代為辦理與[租賃標(biāo)的物具體名稱]租賃合同相關(guān)的全部事宜，包括但不限于尋找合適的出租方、洽談租賃條款、起草租賃合同、協(xié)助甲方與出租方簽訂租賃合同以及處理租賃過程中可能出現(xiàn)的各類手續(xù)辦理、文件交接等相關(guān)事務(wù)。2.租賃標(biāo)的物具體描述名稱：[詳細(xì)租賃標(biāo)的物名稱，如寫字樓、商鋪、住宅等]位置：[具體地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]面積：[建筑面積或使用面積，具體數(shù)值及單位]用途：[明確約定租賃標(biāo)的物的用途，如辦公、居住、商業(yè)經(jīng)營等]配套設(shè)施：詳細(xì)列舉租賃標(biāo)的物所配備的設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)、水電設(shè)施、停車位數(shù)量及位置等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方辦理租賃合同相關(guān)事宜的進(jìn)展情況，并要求乙方提供詳細(xì)的工作匯報。對乙方代為簽訂的租賃合同及相關(guān)文件有最終的審核權(quán)，若發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或重新處理。在乙方完成委托事項后，有權(quán)獲得乙方交付的與租賃合同相關(guān)的所有文件資料。2.義務(wù)向乙方提供辦理租賃合同所需的真實、準(zhǔn)確、完整的資料信息，包括但不限于甲方的身份證明文件、授權(quán)委托書、租賃需求說明、資金證明等，并對所提供資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方的工作，根據(jù)乙方要求及時提供必要的協(xié)助和支持，如與乙方一同前往出租方處溝通協(xié)商、簽署文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代辦費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在辦理委托事項過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況自主選擇合適的方式和途徑完成工作，但應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。對于甲方提供的資料信息，有權(quán)要求甲方進(jìn)行補(bǔ)充、更正或確認(rèn)，以確保辦理工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的代辦事項及要求，認(rèn)真履行職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，努力促成甲方與出租方簽訂租賃合同。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，在辦理委托事項過程中不得從事任何違法違規(guī)行為。對甲方提供的資料信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。及時向甲方通報辦理租賃合同相關(guān)事宜的進(jìn)展情況，遇有重大問題或可能影響委托事項完成的情況，應(yīng)在第一時間通知甲方，并提出合理的解決方案。在與出租方洽談租賃條款及簽訂租賃合同過程中，應(yīng)充分維護(hù)甲方的合法權(quán)益，爭取最有利的租賃條件。對涉及甲方利益的條款進(jìn)行詳細(xì)審查，確保合同內(nèi)容符合甲方的意愿和要求。負(fù)責(zé)起草租賃合同及相關(guān)文件，并確保合同條款清晰、明確、合法有效。在合同簽訂前，將合同草案提交甲方審核，根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善，直至甲方滿意為止。協(xié)助甲方辦理租賃合同的簽署手續(xù)，確保合同簽署過程符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的要求。在合同簽署后，負(fù)責(zé)保管好與租賃合同相關(guān)的所有文件資料，并按照甲方要求及時交付。三、代辦費(fèi)用及支付方式1.代辦費(fèi)用雙方約定，乙方為甲方代辦租賃合同相關(guān)事宜的費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定包干價，包含乙方辦理委托事項過程中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、文件起草費(fèi)、合同簽訂費(fèi)等，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付代辦費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方協(xié)助甲方與出租方簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的代辦費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代辦費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停辦理委托事項，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方在乙方暫停工作后仍未支付相關(guān)款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與出租方簽訂租賃合同或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)，對損失情況進(jìn)行核實，并根據(jù)核實結(jié)果向甲方支付賠償金。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議標(biāo)的金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或其他原因?qū)е碌膯栴}，如變更委托事項、解除本協(xié)議等。3.若一方提出解除本協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除協(xié)議的，按照已完成的工作情況結(jié)算費(fèi)用，多退少補(bǔ)。若因一方擅自解除協(xié)議給對方造成損失的，解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成全部委托事項并雙方結(jié)清