租房合同養(yǎng)寵物補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂[原租房合同編號]《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），乙方欲在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物事宜達成如下補充協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.乙方租賃甲方位于__________________（房屋地址）的房屋，該房屋建筑面積為______平方米，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，所飼養(yǎng)寵物的品種為__________________，數(shù)量為______只。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本補充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定飼養(yǎng)寵物，不得因乙方飼養(yǎng)寵物的行為對房屋及周邊環(huán)境造成損害。在租賃期間，若因乙方飼養(yǎng)寵物的行為導致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)保證租賃房屋符合安全居住條件，不對乙方飼養(yǎng)寵物構(gòu)成不合理的限制或妨礙。按照原合同的約定履行房屋維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保乙方能夠正常使用租賃房屋以飼養(yǎng)寵物。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃房屋內(nèi)按照本補充協(xié)議的約定飼養(yǎng)寵物。在租賃期間，若因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法正常飼養(yǎng)寵物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定飼養(yǎng)寵物，不得飼養(yǎng)烈性犬等法律法規(guī)禁止飼養(yǎng)的危險動物。確保寵物的健康和衛(wèi)生，定期為寵物進行防疫、驅(qū)蟲、洗澡等護理，不得讓寵物在租賃房屋內(nèi)隨地大小便，保持租賃房屋內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。因乙方飼養(yǎng)寵物對租賃房屋及附屬設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。如因?qū)櫸镌斐傻谌饺松韨蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費、律師費等合理費用。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及周邊居民的合理訴求，不得因飼養(yǎng)寵物影響他人的正常生活。若因乙方飼養(yǎng)寵物引發(fā)鄰里糾紛，乙方應(yīng)積極主動解決，并承擔由此給甲方造成的不良影響的消除責任。在租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復原狀，并將寵物妥善安置，不得遺留寵物在租賃房屋內(nèi)。三、寵物飼養(yǎng)的具體要求1.乙方應(yīng)確保所飼養(yǎng)的寵物已按法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)證件，如寵物免疫證、養(yǎng)犬登記證等，并在租賃期間持續(xù)保持證件的有效性。2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何非法繁殖、交易寵物的活動。3.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止寵物逃脫或?qū)λ嗽斐梢馔鈧?。如寵物因乙方未盡安全管理義務(wù)而逃脫并造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.乙方應(yīng)注意寵物的行為舉止，不得讓寵物發(fā)出過大噪音影響他人休息，不得讓寵物在公共區(qū)域（如樓道、電梯等）隨意奔跑、打鬧或破壞公共設(shè)施。5.乙方在飼養(yǎng)寵物過程中如需對寵物進行寄養(yǎng)、轉(zhuǎn)讓等處理，應(yīng)提前通知甲方，并確保該等行為不會對甲方的權(quán)益造成不利影響。四、費用及支付方式1.因乙方飼養(yǎng)寵物可能產(chǎn)生的額外費用，如寵物衛(wèi)生費、因?qū)櫸飺p壞房屋及設(shè)施的賠償費等，均由乙方自行承擔。2.乙方應(yīng)在收到甲方關(guān)于寵物相關(guān)費用的通知后的______個工作日內(nèi)，將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取進一步措施，包括但不限于解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方違反本補充協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導致乙方無法正常飼養(yǎng)寵物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失以及乙方為維護自身權(quán)益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本補充協(xié)議約定，未按照約定飼養(yǎng)寵物，如飼養(yǎng)法律法規(guī)禁止飼養(yǎng)的危險動物、未對寵物進行有效管理導致對房屋及周邊環(huán)境造成損害、未及時處理因?qū)櫸镆l(fā)的糾紛等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方拒不改正或造成損失嚴重的，甲方有權(quán)解除原合同及本補充協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照原合同約定租金標準的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如因乙方飼養(yǎng)寵物的行為導致甲方遭受第三方索賠或其他法律責任的，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜，并承擔甲方因此支付的全部費用（包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等）。若乙方未能及時履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。4.任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協(xié)議作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未約定的，按照原合同執(zhí)行。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽