私人租用地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意承租該土地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、土地基本情況及用途1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承租該土地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金需調(diào)整的除外。如需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次]。乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓該土地，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)保證該土地具有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本合同約定向乙方提供土地及相關(guān)附屬設(shè)施，并確保其正常使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該土地及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)承租土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物享有使用權(quán)，但租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還甲方。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)承租土地進(jìn)行必要的改造或建設(shè)，但不得損害土地及周邊環(huán)境，改造或建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在承租土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)承租土地的日常管理和維護(hù)，保持土地及附屬設(shè)施的完好，如因乙方原因?qū)е峦恋丶案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)清理承租土地上的物品，將土地及附屬設(shè)施交還甲方，并保證土地及附屬設(shè)施符合合同約定的狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、土地交付及收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交接清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將土地及附屬設(shè)施交還甲方。乙方交還的土地及附屬設(shè)施應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)自行或委托第三方對(duì)土地及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署書面驗(yàn)收文件。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、逾期支付租金、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租土地或其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的其他損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е潞贤獬模饨鸢凑諏?shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上