租用樓房裝修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[樓房具體地址]的樓房（以下簡(jiǎn)稱"該樓房"），乙方因[裝修目的]需要租用該樓房進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方樓房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租用樓房詳情甲方將位于[樓房具體地址]，建筑面積為[x]平方米的樓房出租給乙方。該樓房為[樓房性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，現(xiàn)狀為[毛坯、簡(jiǎn)裝等具體情況]。樓房配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電線路、門(mén)窗等]。2.裝修服務(wù)范圍乙方有權(quán)對(duì)租用的樓房進(jìn)行全面裝修，但裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面裝修，天花板吊頂，水電改造，隔斷設(shè)置，門(mén)窗更換等，具體裝修細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定的裝修設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租用期限屆滿之日將樓房及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租用期限屆滿或本合同提前解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方裝修行為違反法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求乙方改正。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，有權(quán)按照本合同約定收取違約金。租用期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回樓房及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)應(yīng)保證該樓房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與樓房相關(guān)的外部關(guān)系，確保乙方裝修工作順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳窖b修受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租用期限內(nèi)，如樓房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用，應(yīng)及時(shí)維修；如因甲方未及時(shí)維修給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定對(duì)樓房進(jìn)行裝修。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或解除本合同。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)按照經(jīng)甲方書(shū)面同意的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，不得擅自改變樓房主體結(jié)構(gòu)和用途。裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，承擔(dān)因裝修行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。負(fù)責(zé)裝修期間的安全管理工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租用期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)按照甲方要求將樓房及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，不得留存任何物品。未經(jīng)甲方書(shū)面同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方在裝修過(guò)程中需要改動(dòng)樓房的水電線路等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)事先告知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修結(jié)束后，應(yīng)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改。五、裝修要求及規(guī)范1.乙方的裝修方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑裝修規(guī)范和消防安全要求，確保裝修質(zhì)量和安全。裝修工程應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修公司進(jìn)行施工，并與裝修公司簽訂書(shū)面合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。2.乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)樓房及周邊環(huán)境造成損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求選用裝修材料，確保裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如因裝修材料問(wèn)題導(dǎo)致室內(nèi)空氣質(zhì)量超標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施進(jìn)行治理，直至達(dá)標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方在裝修過(guò)程中如需進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)、臨時(shí)用電等危險(xiǎn)作業(yè)，應(yīng)提前向甲方及物業(yè)管理部門(mén)報(bào)備，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。作業(yè)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。5.乙方的裝修工程應(yīng)符合物業(yè)規(guī)定，遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。如因乙方裝修行為違反物業(yè)規(guī)定導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常裝修或使用樓房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方已支付的租金、押金、裝修費(fèi)用、因裝修延誤導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。3.若乙方未按照經(jīng)甲方書(shū)面同意的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修，擅自改變樓房主體結(jié)構(gòu)、用途或違反裝修要求及規(guī)范的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)樓房原狀，承擔(dān)因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在租用期限屆滿或本合同提前解除后，未按照甲方要求將樓房及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，或留存物品的，甲方有權(quán)要求乙方限期交還，并按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍收取占用期間的費(fèi)用。乙方逾期仍未交還的，甲方有權(quán)自行處置留存物品，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因調(diào)查侵權(quán)行為所支付的合理費(fèi)用等。如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)