租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與原出租方簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其在該租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)詳細(xì)說明1.租賃標(biāo)的物：甲方租賃的位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如空調(diào)[x]臺(tái)、冰箱[x]臺(tái)、家具[具體家具清單]等]。2.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。轉(zhuǎn)讓后，乙方將承繼甲方在原租賃合同中的剩余租賃期限。3.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元。轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)按照此租金標(biāo)準(zhǔn)向原出租方支付租金。支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向原出租方指定的賬戶支付租金。4.押金：原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元。甲方已向原出租方支付該押金，轉(zhuǎn)讓后，若乙方在租賃期間無違約行為，原出租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后將押金無息退還給乙方。5.其他服務(wù)：原租賃合同中約定的其他服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、水電供應(yīng)服務(wù)等，乙方將按照原合同約定繼續(xù)享受并履行相應(yīng)義務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.權(quán)利轉(zhuǎn)讓：甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利、要求原出租方按照合同約定提供服務(wù)的權(quán)利等。2.義務(wù)轉(zhuǎn)讓：甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃標(biāo)的物、遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.通知義務(wù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將本租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜書面通知原出租方，并取得原出租方的書面同意。如原出租方同意轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)向乙方提供原出租方同意轉(zhuǎn)讓的書面文件。三、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后按照原租賃合同的約定返還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知原租賃合同的履行情況及租賃標(biāo)的物的相關(guān)狀況，包括但不限于房屋是否存在質(zhì)量問題、設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)行等。協(xié)助乙方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓事宜順利進(jìn)行。按照原租賃合同的約定，在租賃期限屆滿前提前通知乙方是否續(xù)租及相關(guān)租賃條件。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，有權(quán)要求原出租方按照原租賃合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù)。在原出租方同意轉(zhuǎn)讓且乙方無違約行為的情況下，有權(quán)在租賃期滿后按照原租賃合同的約定續(xù)租租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)：按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。嚴(yán)格按照原租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃標(biāo)的物、愛護(hù)附屬設(shè)施設(shè)備等。定期對(duì)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知原出租方并采取合理措施進(jìn)行處理。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定如實(shí)告知乙方原租賃合同的履行情況及租賃標(biāo)的物的相關(guān)狀況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未協(xié)助乙方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，致使轉(zhuǎn)讓事宜無法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的租賃標(biāo)的物使用權(quán)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原出租方追究甲方責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于賠償金、違約金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的租賃標(biāo)的物使用權(quán)，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。6.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)